# Projekt domu E-285a Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-285a-e-domy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-285a-e-domy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: E-Domy - Powierzchnia użytkowa: 108.9 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 123 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.1 m - Kąt nachylenia dachu: 37 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 21.21 m - Minimalna długość działki: 19.06 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu E-285a ### Projekt domu E-285a - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem **Projekt domu E-285a to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, idealny dla 4-5-osobowej rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni na lata.** Przemyślany układ pięciu pokoi, garaż jednostanowiskowy oraz dopracowane rozwiązania techniczne tworzą solidną bazę pod wygodne życie w podmiejskiej okolicy lub na większej, podmiejskiej działce. Dom wybudowany na podstawie projektu E-285a będzie ekonomiczny w eksploatacji, a jednocześnie estetyczny i reprezentacyjny. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi, które potrzebują czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną oraz dodatkowego miejsca na samochód i przechowywanie. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu E-285a? - **Pięć pokoi:** Umożliwia wydzielenie osobnych sypialni, pokoju dla dziecka oraz gabinetu do pracy zdalnej. - **Garaż na jedno stanowisko:** Chroni samochód przed warunkami pogodowymi i ułatwia codzienną logistykę rodziny. - **Nowoczesna wentylacja mechaniczna:** Rekuperacja ogranicza straty ciepła i wspiera niższe rachunki za ogrzewanie. - **Murowana technologia:** Ściany z ceramiki z grubą warstwą styropianu zwiększają trwałość konstrukcji i stabilność cieplną wnętrz. - **Kominek w projekcie:** Tworzy przytulny, reprezentacyjny punkt salonu i alternatywne źródło ciepła w chłodniejsze dni. ### Nowoczesna architektura i układ dla wymagającej rodziny Projekt prezentuje nowoczesny styl, wielospadowy dach i proporcjonalną bryłę z kalenicą równoległą do drogi, co sprzyja usytuowaniu budynku na typowej działce z wjazdem od frontu. Dom jednorodzinny całoroczny o takim charakterze dobrze wpisuje się w zabudowę podmiejską, osiedla nowych domów oraz tereny wiejskie o wyższych wymaganiach estetycznych. Pięć pokoi tworzy elastyczny układ - część inwestorów przeznacza jeden z nich na garderobę lub pokój gościnny. W praktyce często wybierany przez osoby prowadzące jednoosobową działalność, którym potrzebny jest osobny gabinet z dala od części dziennej. Kominek w salonie podnosi walory wnętrza, a poddasze użytkowe sprzyja stworzeniu zacisznej strefy sypialnianej. ### Parametry techniczne i energooszczędność domu Dom w technologii murowanej oparto na ścianach z ceramiki o grubości 25 cm z dociepleniem 18 cm styropianu. Taki układ materiałów ogranicza ucieczkę ciepła z budynku i stabilizuje mikroklimat pomieszczeń. Ocieplenie posadzki na gruncie 20 cm styropianu oraz 25-30 cm wełny mineralnej w połaci dachu tworzy spójny system termoizolacji, sprzyjający niższemu zużyciu energii. Strop wylewany żelbetowy zwiększa sztywność konstrukcji, ułatwia aranżację poddasza i dobrze tłumi dźwięki pomiędzy kondygnacjami. Dach pokryty dachówką cementową sprawdza się w naszym klimacie - jest trwały, odporny na wiatr i śnieg, a przy kącie nachylenia 37° korzystnie prezentuje się w perspektywie ulicy. Stolarka okienna drewniana dodaje budynkowi szlachetnego charakteru i podnosi walory wizualne elewacji. ### Instalacje nowej generacji - ogrzewanie gazowe i rekuperacja Źródłem ciepła w domu jest ogrzewanie gazowe, wygodne w obsłudze i łatwe do integracji z nowoczesną automatyką. W połączeniu z wentylacją mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją tworzy to energooszczędny dom zgodny ze standardem WT2021 (EP). W praktyce oznacza to mniejsze zużycie energii, stabilniejszą temperaturę i kontrolowany obieg powietrza w całym budynku. Wentylacja mechaniczna usuwa zużyte powietrze, jednocześnie odzyskując ciepło z wywiewu. Dzięki temu możliwe jest częste wietrzenie domu bez wychładzania wnętrz. Taki zestaw instalacji wybierany jest szczególnie chętnie przez inwestorów budujących na terenach podmiejskich, gdzie dom pełni funkcję głównego miejsca pracy i odpoczynku. ### Wykończenie zewnętrzne i dopasowanie do działki Projekt przewiduje elewację wykończoną kamieniem, płytkami klinkierowymi lub drewnem, co pozwala dopasować wygląd budynku do lokalnych warunków zabudowy oraz indywidualnych upodobań. Drewniane akcenty dobrze współgrają z zielonym otoczeniem i ogrodem, natomiast kamień lub klinkier często wybierany jest w regionach o bardziej surowym klimacie. Brak podpiwniczenia przyspiesza proces budowy i obniża koszty realizacji, szczególnie korzystnie wypada na terenach o wyższym poziomie wód gruntowych. Dom wybudowany na podstawie projektu E-285a będzie rozsądnym kompromisem między kosztami inwestycji a trwałością, funkcjonalnością i nowoczesną charakterystyką energetyczną. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - Pięć pokoi z możliwością wydzielenia gabinetu lub pokoju gościnnego. - Garaż jednostanowiskowy zintegrowany z bryłą domu. - Murowana konstrukcja z grubą izolacją ścian, dachu i podłogi. - Ogrzewanie gazowe z rekuperacją w standardzie WT2021 (EP). - Nowoczesny styl, drewniana stolarka i szlachetne materiały elewacyjne. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt E-285a, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu, który realnie wspiera codzienne życie rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Powietrzna pompa ciepła; Gruntowa pompa ciepła; Pakiet energooszczędny - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.21 m - Długość budynku: 9.31 m - Kubatura: 436.7 m³ - Powierzchnia dachu: 198 m² - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany: 25cm ceramika + 18cm styropian. - Strop: wylewany żelbetowy. - Pokrycie dachowe: dachówka cementowa. - Ocieplenie posadzki na gruncie: 20cm styropian. - Ocieplenie dachu: 25-30cm wełna mineralna. - Stolarka okienna: drewniana. - Wykończenie zewnętrzne: kamień, plytki klinkierowe lub drewno. - Ogrzewanie: gazowe. - Wentylacja: mechaniczna. - Energooszczędność WT2021: EP ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![E-285a — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TIB-338/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 4,70 m² | | 2 | Hol | 8,58 m² | | 3 | Salon | 29,56 m² | | 4 | Kuchnia | 9,57 m² | | 5 | Spiżarnia | 2,68 m² | | 6 | Wc | 2,23 m² | | 7 | Pralnia | 2,01 m² | | 8 | Schody | 2,61 m² | | 9 | Pom | 8,72 m² | | 10 | Garaż | 22,36 m² | | 11 | Taras | 39,64 m² | ### Rzut 2 ![E-285a — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TIB-338/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 2,58 m² | | 2 | Hol | 7,27 m² | | 3 | Sypialnia | 7,67 (14,10) m² | | 4 | Garderoba | 2,43 (4,43) m² | | 5 | łazienka | 3,23 (5,89) m² | | 6 | Sypialnia | 6,79 (13,43) m² | | 7 | Sypialnia | 8,49 (15,90) m² | | 8 | Sypialnia | 8,48 (16,01) m² | ### Rzut 3 ![E-285a — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TIB-338/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-285a-e-domy). ## Gdzie zamówić projekt E-285a i ustalić cenę? Projekt **E-285a** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu E-285a Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 299 000 zł Stan deweloperski: 470 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt E-285a? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu E-285a do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu E-285a” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-285a-e-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu E-285a ### E-285 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-285-e-domy - Powierzchnia: 129.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu E-285a ### TK 36 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk36-architeka - Powierzchnia: 106 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### TK 37 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk37-architeka - Powierzchnia: 115.19 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-285a-e-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-285a-e-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.