# Projekt domu E-285 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-285-e-domy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-285-e-domy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: E-Domy - Powierzchnia użytkowa: 129.4 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 120.7 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.1 m - Kąt nachylenia dachu: 37 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 20.96 m - Minimalna długość działki: 19.06 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu E-285 ### Projekt domu E-285 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem **Projekt E-285 to nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem, opracowany z myślą o rodzinach szukających solidnej, murowanej bryły i funkcjonalnego wnętrza bez garażu w bryle.** Przemyślane 5 pokoi, wielospadowy dach oraz komin pod kominek tworzą bazę pod wygodne życie przez cały rok. Dom wybudowany na podstawie projektu E-285 będzie dobrym wyborem dla rodzin 2+1 lub 2+2, które stawiają na ponadczasową architekturę, energooszczędne rozwiązania i przyjemny klimat wnętrz z naturalnym światłem. W praktyce często wybierany przez osoby planujące etapową budowę - najpierw część mieszkalna, później wolnostojący garaż. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu E-285? - **5 pokoi dla rodziny:** Układ sprzyja wygodnemu podziałowi na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu każdy domownik zyskuje własną przestrzeń. - **Nowoczesny, wielospadowy dach:** Kąt nachylenia 37° ułatwia odwodnienie połaci i daje miejsce na wygodne poddasze użytkowe. - **Murowana technologia:** Ściany z ceramiki 25 cm z ociepleniem 18 cm styropianu sprzyjają stabilnej temperaturze i niższym rachunkom za ogrzewanie. - **Energooszczędne detale:** Grube warstwy izolacji w podłodze i dachu oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją ograniczają straty ciepła. - **Kominek w projekcie:** Możliwość montażu kominka pozwala stworzyć przytulną strefę dzienną, szczególnie cenioną w jesienne i zimowe wieczory. ### Jak zaplanowano konstrukcję i izolację domu E-285? Projekt domu jednorodzinnego E-285 opiera się na murowanej technologii z ceramiki, ocieplonej grubą warstwą styropianu. Ściany zewnętrzne mają układ 25 cm ceramika + 18 cm styropianu. Taki zestaw materiałów sprzyja stabilnym parametrom cieplnym przez cały rok i ogranicza przegrzewanie latem. W praktyce świetnie sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych - zarówno w chłodniejszych regionach, jak i w cieplejszych częściach kraju. Strop wylewany żelbetowy tworzy solidną podstawę pod poddasze i dobrze tłumi dźwięki między kondygnacjami. Ocieplenie posadzki na gruncie wykonane z 20 cm styropianu razem z 25-30 cm wełny mineralnej w dachu działa jak szczelna „kołdra” termiczna. W połączeniu z dachówką cementową powstaje trwały, odporny na wiatr i śnieg dach, gotowy na wieloletnią eksploatację. ### Jak dom E-285 radzi sobie z energią i wentylacją? W projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe oraz wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją. Takie zestawienie sprzyja kontroli kosztów eksploatacyjnych, a także świeżemu powietrzu w domu przez cały rok, bez konieczności intensywnego wietrzenia oknami. Energooszczędność w standardzie WT2021 (EP) oznacza, że budynek wpisuje się w obecne wymogi prawne dotyczące zużycia energii. Stolarka okienna drewniana dodaje wnętrzom naturalnego charakteru i podnosi walory estetyczne elewacji. Z zewnątrz dom można wykończyć kamieniem, płytkami klinkierowymi lub drewnem, co pozwala dopasować wygląd do lokalnych warunków - od spokojnych, podmiejskich ulic, po bardziej reprezentacyjne działki w mieście. Kalenica równoległa do drogi sprzyja ustawieniu domu na wąskich i średnich działkach, typowych w wielu gminach. ### Dla kogo szczególnie sprawdzi się projekt E-285? - **Dla rodzin z dziećmi:** 5 pokoi pozwala wydzielić sypialnie, pokój dziecka i dodatkowy gabinet. - **Dla inwestorów budujących na przedmieściach:** Nowoczesny styl i wielospadowy dach dobrze wpisują się w aktualne plany zagospodarowania. - **Dla osób planujących ogrzewanie gazowe:** Projekt od razu przewiduje takie źródło ciepła, bez konieczności dużych zmian. - **Dla miłośników kominka:** Kominek w projekcie umożliwia stworzenie centralnego punktu strefy dziennej. - **Dla zwolenników rozwiązań energooszczędnych:** Grube warstwy izolacji i rekuperacja ułatwiają racjonalne gospodarowanie energią. ### Co wyróżnia projekt E-285 na tle innych domów z poddaszem? Projekt domu E-285 łączy nowoczesny wygląd z czytelnym, rodzinnym układem wnętrz. Brak garażu w bryle sprawia, że cała przestrzeń domu koncentruje się na funkcjach mieszkalnych. To częsty wybór inwestorów planujących osobny, wolnostojący garaż lub wiatę w późniejszym etapie. Rozwiązanie ułatwia też budowę na mniejszych działkach, gdzie liczy się każdy metr zabudowy. Dom jednorodzinny całoroczny E-285 dobrze wpisuje się w oczekiwania osób, które stawiają na sprawdzone materiały - ceramika, żelbet, drewno, dachówka cementowa. To projekt w stylu nowoczesnym, ale bez przesadnej ekstrawagancji. Dzięki temu nie dominuje otoczenia, tylko tworzy spójną zabudowę z innymi domami jednorodzinnymi w okolicy. Energooszczędne rozwiązania, takie jak grube warstwy izolacji i wentylacja mechaniczna, ułatwiają spełnienie wymogów WT2021. ### Najważniejsze atuty projektu E-285 - krótkie podsumowanie - **Dom parterowy z poddaszem:** Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. - **5 pokoi:** Wygodna przestrzeń dla 3-5 osób. - **Murowana konstrukcja:** Ceramika z ociepleniem styropianem 18 cm. - **Wielospadowy dach 37°:** Dachówka cementowa na solidnej więźbie. - **Ocieplenie premium:** 20 cm styropianu w podłodze i 25-30 cm wełny w dachu. - **Rekuperacja:** Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła. - **Drewniana stolarka okienna:** Naturalny wygląd i przyjazny klimat wnętrz. - **Wykończenie elewacji:** Możliwość użycia kamienia, klinkieru lub drewna. - **Standard WT2021 (EP):** Projekt przygotowany z myślą o aktualnych wymogach energetycznych. **Nie zwlekaj - wybierz projekt E-285 i zaplanuj budowę domu, który łączy nowoczesny wygląd, rozsądne koszty eksploatacji i funkcjonalny układ wnętrz.** To solidna baza pod dom rodzinny, gotowy na wiele lat wygodnego użytkowania. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Powietrzna pompa ciepła; Gruntowa pompa ciepła; Pakiet energooszczędny - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.96 m - Długość budynku: 9.31 m - Kubatura: 439.9 m³ - Powierzchnia dachu: 195 m² - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany: 25cm ceramika + 18cm styropian. - Strop: wylewany żelbetowy. - Pokrycie dachowe: dachówka cementowa. - Ocieplenie posadzki na gruncie: 20cm styropian. - Ocieplenie dachu: 25-30cm wełna mineralna. - Stolarka okienna: drewniana. - Wykończenie zewnętrzne: kamień, plytki klinkierowe lub drewno. - Ogrzewanie: gazowe. - Wentylacja: mechaniczna. - Energooszczędność WT2021: EP ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![E-285 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TZB-161/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 4,91 m² | | 2 | Hol | 7,41 m² | | 3 | Komunikacja | 2,53 m² | | 4 | Schowek | 1,03 m² | | 5 | Salon | 29,54 m² | | 6 | Kuchnia | 9,57 m² | | 7 | Spiżarnia | 2,68 m² | | 8 | Pokój | 17,23 m² | | 9 | łazienka | 6,44 m² | | 10 | Wc | 2,25 m² | | 11 | Pom | 7,36 m² | ### Rzut 2 ![E-285 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TZB-161/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 2,47 m² | | 2 | Hol | 8,26 m² | | 3 | Sypialnia | 8,80 (16,01) m² | | 4 | Sypialnia | 7,73 (14,77) m² | | 5 | Pralnia | 1,63 (2,96) m² | | 6 | łazienka | 3,41 (6,21) m² | | 7 | Garderoba | 5,73 (11,91) m² | | 8 | Sypialnia | 8,10 (15,34) m² | ### Rzut 3 ![E-285 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TZB-161/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-285-e-domy). ## Gdzie zamówić projekt E-285 i ustalić cenę? Projekt **E-285** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu E-285 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 356 000 zł Stan deweloperski: 559 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt E-285? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu E-285 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu E-285” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-285-e-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu E-285 ### E-285a - URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-285a-e-domy - Powierzchnia: 108.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu E-285 ### Irysek - URL: https://planz.pl/projekt-domu-irysek-archetyp - Powierzchnia: 136.71 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### L-50 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-50-murowany-moj-dom - Powierzchnia: 140.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-285-e-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-285-e-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.