# Projekt domu E-258 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-258-e-domy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-258-e-domy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: E-Domy - Powierzchnia użytkowa: 150 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 138.8 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.2 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 17.91 m - Minimalna długość działki: 23.01 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu E-258 ### Projekt domu jednorodzinnego E-258 z poddaszem użytkowym **Projekt domu E-258 to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z poddaszem, stworzony dla rodzin, które cenią funkcjonalny układ, solidną konstrukcję i wyrazistą stylistykę.** Sprawdza się szczególnie na działkach, gdzie liczy się klasyczna linia dachu i możliwość wygodnego zaplanowania przestrzeni dla 4-6 domowników. Dom wybudowany na podstawie projektu E-258 będzie rozsądnym wyborem dla osób stawiających na trwałe materiały, dobre parametry energetyczne i estetyczną, nowoczesną formę, którą łatwo dopasować do lokalnych wymogów zabudowy. ### Najważniejsze atuty projektu E-258 - **6 pokoi:** Umożliwia wydzielenie osobnych sypialni, gabinetu do pracy zdalnej oraz pokoju dla gości. - **Garaż jednostanowiskowy:** Chroni samochód przed warunkami pogodowymi i porządkuje strefę wejściową na działce. - **Dwuspadowy dach 45°:** Ułatwia odprowadzenie śniegu i deszczu, a przy tym wpisuje się w wymagania wielu gmin dotyczące klasycznej zabudowy. - **Kominek w projekcie:** Buduje przytulną atmosferę strefy dziennej i daje alternatywne źródło ciepła w chłodniejsze dni. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Redukuje straty ciepła i sprzyja świeżemu powietrzu we wnętrzach przez cały rok. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu E-258? Dom jednorodzinny całoroczny E-258 łączy tradycyjną bryłę z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Prostopadłe ustawienie kalenicy do drogi ułatwia wpasowanie budynku w typowy układ działek w zabudowie podmiejskiej i wiejskiej. Dwuspadowy dach o kącie 45° nie tylko dobrze znosi obciążenia śniegiem, lecz także tworzy pełnowartościowe poddasze użytkowe. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi, które szukają domu z czytelnym podziałem na strefę dzienną na parterze i strefę nocną na poddaszu. Obecność kominka doceniają inwestorzy budujący w regionach o chłodniejszych zimach, na przykład w rejonach podgórskich lub na terenach o silniejszych wiatrach. ### Materiały i technologia - co wyróżnia ten projekt budowlany? Konstrukcja ścian z ceramiki o grubości 25 cm, ocieplona 18 cm styropianu, tworzy solidną i stabilną przegrodę z bardzo dobrym bilansem cieplnym. Ocieplenie posadzki na gruncie warstwą 20 cm styropianu ogranicza straty energii, co ma duże znaczenie przy obecnych kosztach ogrzewania. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła współpracuje z ogrzewaniem gazowym, zwiększając efektywność całego systemu. Wylewany strop żelbetowy podnosi sztywność konstrukcji i poprawia akustykę między kondygnacjami. Taka technologia szczególnie dobrze sprawdza się w domach z poddaszem użytkowym, gdzie liczy się stabilność i możliwość dowolnego aranżowania pomieszczeń. Dachówka cementowa jako pokrycie dachu dodaje bryle ciężaru optycznego i charakteryzuje się wysoką odpornością na wiatr oraz intensywne opady. ### Estetyka i detale - dom o nowoczesnym charakterze Styl budynku określony jako nowoczesny wynika nie tylko z bryły, ale przede wszystkim z proponowanego wykończenia zewnętrznego. Połączenie kamienia, płytek klinkierowych lub drewna pozwala stworzyć fasadę dopasowaną do lokalnej tradycji - od bardziej surowej, inspirowanej architekturą górską, po cieplejszą, drewnianą stylistykę popularną na terenach podmiejskich. Drewniana stolarka okienna wprowadza naturalny, szlachetny akcent. W połączeniu z masywnym, murowanym korpusem domu daje efekt solidnej, „osadzonej w ziemi” architektury, która dobrze komponuje się zarówno z zieloną, zadrzewioną parcelą, jak i z bardziej uporządkowanym ogrodem w strefie miejskiej. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt E-258? - Rodziny 2+2 lub 2+3, które potrzebują kilku niezależnych sypialni. - Osoby pracujące zdalnie, planujące osobny gabinet lub biuro. - Inwestorzy budujący na terenach o surowszym klimacie, gdzie ważna jest solidna izolacja i niezawodny dach dwuspadowy. - Miłośnicy kominka i wieczorów spędzanych w strefie dziennej przy ogniu. - Osoby ceniące tradycyjną bryłę domu, lecz w unowocześnionej, eleganckiej odsłonie. ### Korzyści z wyboru projektu domu jednorodzinnego E-258 - krótkie podsumowanie - **Funkcjonalne wnętrze:** 6 pokoi ułatwia dopasowanie domu do zmieniających się etapów życia rodziny. - **Solidna technologia murowana:** Ceramika, grube warstwy ocieplenia i dachówka cementowa sprzyjają trwałości i energooszczędności. - **Nowoczesne instalacje:** Ogrzewanie gazowe i wentylacja mechaniczna z rekuperacją ograniczają straty energii. - **Dopasowanie do różnych lokalizacji:** Klasyczny dach dwuspadowy i kąt 45° dobrze wpisują się w wymagania wielu miejscowych planów. - **Estetyczna elewacja:** Możliwość użycia kamienia, klinkieru lub drewna pozwala nadać budynkowi indywidualny charakter. **Nie zwlekaj z decyzją - wybierz projekt E-258, zamów dokumentację i przejdź od planów do realnej budowy domu, który będzie praktyczny, trwały i dopasowany do potrzeb domowników.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Gruntowa pompa ciepła; Powietrzna pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 9.91 m - Długość budynku: 14.01 m - Kubatura: 530 m³ - Powierzchnia dachu: 190 m² - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany: 25cm ceramika +18cm styropian. - Strop: wylewany żelbetowy. - Pokrycie dachowe: dachówka cementowa. - Ocieplenie posadzki na gruncie: 20cm styropian. - Ocieplenie dachu: 25-30cm wełna mineralna. - Stolarka okienna: drewniana. - Wykończenie zewnętrzne: kamień, płytki klinkierowe lub drewno. - Ogrzewanie: gazowe. - Wentylacja: mechaniczna. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![E-258 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TFV-986/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 3,99 m² | | 2 | Hol | 11,19 m² | | 3 | Spiżarnia | 2,16 m² | | 4 | Salon | 29,50 m² | | 5 | Kuchnia | 11,90 m² | | 6 | Komunikacja | 3,88 m² | | 7 | Schowek | 1,09 m² | | 8 | łazienka | 3,36 m² | | 9 | Gabinet | 9,51 m² | | 10 | Pom | 6,85 m² | | 11 | Garaż | 20,74 m² | | 12 | Taras | 31,62 m² | ### Rzut 2 ![E-258 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TFV-986/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 1,51 m² | | 2 | Hol | 7,21 m² | | 3 | Sypialnia + garderoba | 17,35 (21,83) m² | | 4 | Sypialnia | 14,01 (17,63) m² | | 5 | Pralnia | 2,48 (3,56) m² | | 6 | Sypialnia | 11,45 (14,59) m² | | 7 | Sypialnia | 14,12 (17,78) m² | | 8 | łazienka | 5,24 (6,67) m² | | 9 | Balkon | 4,10 m² | ### Rzut 3 ![E-258 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TFV-986/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-258-e-domy). ## Gdzie zamówić projekt E-258 i ustalić cenę? Projekt **E-258** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu E-258 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 412 000 zł Stan deweloperski: 648 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt E-258? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu E-258 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu E-258” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-258-e-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu E-258 ### L-53 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-53-murowany-moj-dom - Powierzchnia: 135.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Meteor 2 CE - URL: https://planz.pl/projekt-domu-meteor-2-ce-mtm-styl - Powierzchnia: 154.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-258-e-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-258-e-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.