# Projekt domu E-246 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-246-e-domy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-246-e-domy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: E-Domy - Powierzchnia użytkowa: 165.8 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 252.1 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.6 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 24.91 m - Minimalna długość działki: 25.61 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu E-246 ### Projekt domu parterowego E-246 z poddaszem do adaptacji **Dom wybudowany na podstawie projektu E-246 będzie solidną, nowoczesną bazą dla rodziny, która szuka przestrzeni, funkcjonalności i rozsądnych kosztów użytkowania.** To parterowy dom jednorodzinny z poddaszem do adaptacji, zaprojektowany w technologii murowanej, z dachem wielospadowym o kącie nachylenia 30°, z dwustanowiskowym garażem i kompletną infrastrukturą do wygodnego życia przez cały rok. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które chcą mieszkać „na jednym poziomie”, a jednocześnie mieć możliwość późniejszego powiększenia powierzchni mieszkalnej na poddaszu. Nowoczesny styl, użyte materiały i przemyślane rozwiązania techniczne sprzyjają budowie energooszczędnego domu, dobrze przystosowanego do polskich warunków klimatycznych. ### Najważniejsze cechy projektu domu E-246 - **Dom parterowy z 6 pokojami:** Jasny podział funkcji sprzyja wygodnej organizacji życia rodzinnego, także w przypadku większej liczby domowników lub pracy zdalnej. - **Garaż dwustanowiskowy:** Dwa miejsca postojowe chronią auta przed śniegiem i deszczem, a dodatkowa przestrzeń garażu ułatwia przechowywanie narzędzi i sprzętu sezonowego. - **Nowoczesna technologia murowana:** Ściany z ceramiki 25 cm z ociepleniem 18 cm styropianu skutkują dobrym bilansie cieplnym budynku i mniejszym zapotrzebowaniem na energię. - **Ogrzewanie gazowe i wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Stabilne, przewidywalne koszty eksploatacji oraz lepsza kontrola jakości powietrza wewnątrz domu. - **Wykończenie zewnętrzne kamieniem, klinkierem lub drewnem:** Możliwość dopasowania elewacji do lokalnej zabudowy i własnych preferencji estetycznych, od nowoczesnej po bardziej klasyczną. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu E-246? Projekt E-246 to parterowy dom jednorodzinny całoroczny, który dobrze wpisuje się w realia podmiejskich i wiejskich działek. Dach wielospadowy o kącie 30° z pokryciem z dachówki cementowej ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu, co ma duże znaczenie w polskim klimacie. Jednocześnie dachówka cementowa wyróżnia się wysoką trwałością i stabilnym wyglądem przez lata, co ogranicza konieczność częstych renowacji. Konstrukcja budynku w technologii murowanej, z wylewanym stropem żelbetowym, tworzy zwartą, masywną bryłę, dobrze akumulującą ciepło. Ściany z ceramiki grubości 25 cm, ocieplone 18 cm styropianu, współgrają z 20-centymetrową warstwą styropianu w posadzce na gruncie oraz 25-30 cm wełny mineralnej w dachu. Taki układ sprzyja ograniczeniu strat ciepła i zwiększa stabilność temperatury w domu, co szczególnie docenia się zimą i w okresach przejściowych. ### Dom E-246 dla kogo będzie najlepszy? Ten projekt dobrze sprawdzi się dla rodzin poszukujących parterowego domu o wyraźnie zarysowanej strefie dziennej i nocnej. Sześć pokoi pozwala zorganizować komfortowe sypialnie dla rodziców i dzieci, a także wygodny gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby. Dom będzie odpowiedni również dla osób prowadzących własną działalność, które potrzebują oddzielnego, cichego pokoju do pracy. W praktyce projekt E-246 często wybierają inwestorzy z działkami podmiejskimi, gdzie dwustanowiskowy garaż jest codzienną potrzebą, a nie dodatkiem. Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperacją) dobrze współgra z nowoczesnymi systemami sterowania ogrzewaniem gazowym. Taki zestaw sprzyja utrzymaniu równomiernego mikroklimatu i obniżeniu strat energii, szczególnie przy coraz szczelniejszych przegrodach zewnętrznych. ### Materiały i detale, które podnoszą standard domu Dom wzbogacony został o przemyślane rozwiązania materiałowe: drewniana stolarka okienna wprowadza przyjemny, naturalny charakter do wnętrz i elewacji. Okna z drewna sprzyjają lepszemu odbiorowi przestrzeni, zwłaszcza w połączeniu z nowoczesnym detalem architektonicznym. Zewnętrzne wykończenie w postaci kamienia, płytek klinkierowych lub drewna pozwala dopasować estetykę do lokalnych zapisów planu miejscowego oraz sąsiedniej zabudowy. Kominek w projekcie stanowi atrakcyjny punkt strefy dziennej. W sezonie jesienno-zimowym tworzy przytulne miejsce spędzania czasu, a jednocześnie może pełnić funkcję dodatkowego, awaryjnego źródła ciepła. Taki element inwestorzy często doceniają podczas krótkotrwałych przerw w dostawie energii lub gazu. ### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu E-246 - **Przemyślany układ pomieszczeń:** Ułatwia codzienną logistykę rodziny, także z małymi dziećmi i nastolatkami. - **Możliwość przyszłej adaptacji poddasza:** Daje szansę na powiększenie powierzchni użytkowej bez zmiany bryły i fundamentów. - **Efektywne ocieplenie:** Ściany, dach i podłoga z grubymi warstwami izolacji sprzyjają niższym rachunkom za ogrzewanie. - **Nowoczesna wentylacja mechaniczna:** Stały dopływ świeżego powietrza bez wychładzania domu. - **Dwustanowiskowy garaż:** Wygodne użytkowanie na co dzień i dodatkowe miejsce na przechowywanie. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt domu E-246, zaplanuj budowę i przejdź do realizacji inwestycji, która realnie podniesie jakość życia domowników.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Powietrzna pompa ciepła; Gruntowa pompa ciepła; Pakiet energooszczędny - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.91 m - Długość budynku: 15.41 m - Kubatura: 604.1 m³ - Powierzchnia dachu: 336 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany: 25cm ceramika + 18cm styropian. - Strop: wylewany żelbetowy. - Pokrycie dachowe: dachówka cementowa. - Ocieplenie posadzki na gruncie: 20cm styropian. - Ocieplenie dachu: 25-30cm wełna mineralna. - Stolarka okienna: drewniana. - Wykończenie zewnętrzne: kamień, plytki klinkierowe lub drewno. - Ogrzewanie: gazowe. - Wentylacja: mechaniczna. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![E-246 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TWL-796/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 5,48 m² | | 2 | Hol | 11,37 m² | | 3 | łazienka | 2,49 m² | | 4 | Komunikacja | 4,37 m² | | 5 | Salon + jadalnia | 36,24 m² | | 6 | Kuchnia | 12,94 m² | | 7 | Spiżarnia | 2,27 m² | | 8 | Korytarz | 12,99 m² | | 9 | Pralnia | 1,94 m² | | 10 | łazienka | 4,94 m² | | 11 | Sypialnia | 11,62 m² | | 12 | Sypialnia | 11,92 m² | | 13 | Garderoba | 3,49 m² | | 14 | Sypialnia | 12,33 m² | | 15 | Sypialnia | 13,35 m² | | 16 | Sypialnia | 10,29 m² | | 17 | łazienka | 3,76 m² | | 18 | Garderoba | 4,05 m² | | 19 | Pom | 5,48 m² | | 20 | Garaż | 33,38 m² | | 21 | Taras | 23,52 m² | ### Rzut 2 ![E-246 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TWL-796/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Poddasze - opcja | 88,82 m² | ### Rzut 3 ![E-246 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TWL-796/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-246-e-domy). ## Gdzie zamówić projekt E-246 i ustalić cenę? Projekt **E-246** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu E-246 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 456 000 zł Stan deweloperski: 716 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt E-246? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu E-246 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu E-246” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-246-e-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu E-246 ### Granada - URL: https://planz.pl/projekt-domu-granada-opus - Powierzchnia: 164.1 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Syntia II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-syntia-ii-opus - Powierzchnia: 157.25 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-246-e-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-246-e-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.