# Projekt domu E-169 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-169-e-domy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-169-e-domy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: E-Domy - Powierzchnia użytkowa: 122.6 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 200.6 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.4 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 25.61 m - Minimalna długość działki: 20.41 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu E-169 ### Projekt domu E-169 - parterowy dom nowoczesny z garażem **Projekt domu E-169 to parterowy dom jednorodzinny o nowoczesnym charakterze, zaprojektowany dla 3-4‑osobowej rodziny ceniącej prostotę, funkcjonalność i jasny podział stref.** W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących pierwszy dom na działkach podmiejskich i w mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się rozsądny metraż, wygodne użytkowanie i przejrzysta konstrukcja. Dom wybudowany na podstawie projektu E-169 będzie solidną, murowaną inwestycją na lata, z klasycznym dachem dwuspadowym, jednym miejscem postojowym w garażu i przemyślanym układem czterech pokoi na jednej kondygnacji. Prosta bryła, parterowy układ i nowoczesne wykończenie zewnętrzne szczególnie dobrze sprawdzają się na działkach o szerokim froncie, przy zabudowie jednorodzinnej. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu E-169? - **Parterowy układ bez schodów:** Wszystkie pomieszczenia dostępne na jednym poziomie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie osobom starszym, dzieciom i osobom o ograniczonej mobilności. - **4 pokoje dla rodziny:** Przemyślany podział na sypialnie i strefę dzienną sprzyja wygodnej organizacji życia rodzinnego i pracy z domu. - **Garaż jednostanowiskowy w bryle:** Samochód pod dachem, bez konieczności budowy osobnego garażu, z wygodnym przejściem suchą stopą do części mieszkalnej. - **Nowoczesny styl elewacji:** Połączenie kamienia, klinkieru lub drewna z prostą bryłą podnosi atrakcyjność domu na działce i zwiększa jego wartość przy ewentualnej odsprzedaży. - **Energooszczędna przegroda zewnętrzna:** Grube warstwy ocieplenia i dopracowana konstrukcja ograniczają straty ciepła i sprzyjają niższym rachunkom za gaz. ### Projekt domu E-169 - funkcjonalny parter z kominkiem Dom E-169 to parterowy budynek jednorodzinny bez podpiwniczenia, z kalenicą równoległą do drogi i dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30°. Taki układ ułatwia usytuowanie domu na wielu typowych działkach i dobrze wpisuje się w wymagania miejscowych planów zagospodarowania, szczególnie na terenach podmiejskich i wiejskich. Największym atutem jest czytelny podział na strefę dzienną i nocną oraz obecność kominka w projekcie. Kominek tworzy przytulny punkt centralny salonu, a jednocześnie stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni. Cztery pokoje dają elastyczność aranżacyjną: dwie sypialnie i pokój dziecka, plus dodatkowy pokój do pracy zdalnej, gabinet lekarski lub pokój gościnny. ### Solidna technologia murowana i przemyślane ocieplenie Dom wybudowany na podstawie projektu E-169 powstaje w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako warstwowe: 25 cm ceramiki uzupełnione o 18 cm styropianu. Taki układ poprawia izolacyjność cieplną, a przy tym zachowuje masę akumulacyjną muru, korzystną zimą i latem. Wylewany strop żelbetowy wzmacnia sztywność konstrukcji i dobrze przenosi obciążenia z dachu z pokryciem z dachówki cementowej. Ocieplenie posadzki na gruncie o grubości 20 cm styropianu oraz 25-30 cm wełny mineralnej w dachu tworzy spójny system termoizolacyjny, od podłogi po kalenicę. Taki standard ocieplenia przekłada się na mniejsze zapotrzebowanie na energię do ogrzewania, szczególnie przy ogrzewaniu gazowym, przewidzianym w projekcie. Wentylacja grawitacyjna oparta na tradycyjnych kanałach wentylacyjnych dobrze współgra z takim typem ogrzewania i nie wymaga skomplikowanej automatyki. ### Wygląd zewnętrzny - nowoczesne elewacje i drewniana stolarka Projekt E-169 utrzymano w stylistyce nowoczesnego domu jednorodzinnego, bez zbędnych zdobień, z czytelną geometrią bryły. Wykończenie zewnętrzne przewiduje zastosowanie kamienia, płytek klinkierowych lub drewna, dzięki czemu elewacja nabiera indywidualnego charakteru i można ją dopasować do lokalnych uwarunkowań - od podmiejskich osiedli po wolnostojące domy w krajobrazie wiejskim. Drewniana stolarka okienna dodaje budynkowi szlachetności i wprowadza naturalny akcent, szczególnie ceniony przez inwestorów stawiających na połączenie nowoczesnej architektury z ciepłym, przyjaznym wyrazem. Przy kalenicy równoległej do drogi dom prezentuje się efektownie już od strony frontowej, co ma znaczenie na działkach z wjazdem od południa lub zachodu. ### Kluczowe atuty projektu E-169 - krótkie podsumowanie - **Parterowy dom jednorodzinny:** Brak schodów, wygodne użytkowanie na każdym etapie życia. - **4 praktyczne pokoje:** Miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i gości. - **Garaż na jedno auto:** Ochrona samochodu bez budowy osobnego budynku. - **Nowoczesny dach dwuspadowy 30°:** Prosty w wykonaniu, łatwy do pokrycia dachówką cementową. - **Ściany 25 cm ceramiki + 18 cm styropianu:** Dobrze ocieplona przegroda zewnętrzna dla ogrzewania gazowego. - **Strop żelbetowy i solidne ocieplenie dachu:** Stabilna konstrukcja z dobrą izolacją termiczną. - **Wentylacja grawitacyjna:** Proste, sprawdzone rozwiązanie techniczne. **Nie zwlekaj - zamów projekt E-169, zaplanuj swoją inwestycję i przejdź sprawnie do etapu budowy domu parterowego dopasowanego do potrzeb rodziny.** Przejrzysta konstrukcja, nowoczesna stylistyka i racjonalna technologia wykonania ułatwiają realizację nawet przy pierwszej budowie. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 18.61 m - Długość budynku: 11.41 m - Kubatura: 900 m³ - Powierzchnia dachu: 215 m² - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: przyklejony - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany: 25 cm ceramika + 18 cm styropian. - Strop: wylewany żelbetowy. - Pokrycie dachu: dachówka cementowa. - Ocieplenie posadzki na gruncie: 20 cm styropian. - Ocieplenie dachu: 25-30 cm wełna mineralna. - Stolarka okienna: drewniana. - Wykończenie zewnętrzne: kamień, płytki klinkierowe lub drewno. - Ogrzewanie: gazowe. - Wentylacja: grawitacyjna. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![E-169 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TPR-922/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 4,46 m² | | 2 | Hol | 12,10 m² | | 3 | Salon + jadalnia | 32,90 m² | | 4 | Kuchnia | 8,76 m² | | 5 | Spiżarnia | 2,45 m² | | 6 | Komunikacja | 5,35 m² | | 7 | łazienka | 5,25 m² | | 8 | Pokój | 11,67 m² | | 9 | Pokój | 12,48 m² | | 10 | Wc | 1,57 m² | | 11 | Pom | 5,36 m² | | 12 | Garaż | 26,78 m² | | 13 | Pokój | 14,22 m² | | 14 | Pom | 6,02 m² | | 15 | Taras | 23,66 m² | ### Rzut 2 ![E-169 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TPR-922/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Poddasze - opcja | 80,20 m² | ### Rzut 3 ![E-169 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/TPR-922/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-169-e-domy). ## Gdzie zamówić projekt E-169 i ustalić cenę? Projekt **E-169** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu E-169 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 337 000 zł Stan deweloperski: 529 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt E-169? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu E-169 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu E-169” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-169-e-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu E-169 ### Tymek wersja A z pojedynczym garażem - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tymek-wersja-a-z-poj-gar-i-piwnica-horyzont - Powierzchnia: 131.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Figa Neo (1051) - URL: https://planz.pl/projekt-domu-figa-neo-902-mb-archeton - Powierzchnia: 109.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-169-e-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-169-e-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.