# Projekt domu E-149 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-149-e-domy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-e-149-e-domy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: E-Domy - Powierzchnia użytkowa: 233.7 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 197.2 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.4 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.01 m - Minimalna długość działki: 24.91 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu E-149 ### Projekt domu E-149 - nowoczesny dom jednorodzinny piętrowy **Dom wybudowany na podstawie projektu E-149 będzie nowoczesnym, wygodnym i ekonomicznym miejscem do życia dla rodziny szukającej przestrzeni oraz rozsądnych kosztów użytkowania.** Przemyślany układ funkcjonalny, 6 pokoi i piętrowa zabudowa sprzyjają codziennemu rytmowi życia rodzin z dziećmi, a przy tym pozwalają zorganizować wygodne miejsce do pracy w domu. Projekt świetnie odnajduje się na działkach o froncie wzdłuż drogi, dzięki kalenicy równoległej do ulicy i eleganckiej, nowoczesnej bryle z dachem wielospadowym. W praktyce często wybierany przez inwestorów z miast i przedmieść, którzy cenią prostą konstrukcję, trwałą technologię murowaną i ogrzewanie gazowe. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu E-149? - **Nowoczesna piętrowa bryła:** Ułatwia pełne wykorzystanie powierzchni działki i daje więcej ustawnej przestrzeni na dwóch kondygnacjach. - **6 pokoi:** Pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną, sypialnie dzieci, główną sypialnię oraz gabinet lub pokój gościnny. - **Garaż jednostanowiskowy:** Chroni samochód przed warunkami pogodowymi i upraszcza codzienną logistykę wyjazdów do pracy, szkoły czy na zakupy. - **Kominek w projekcie:** Tworzy przytulną atmosferę salonu, zwiększa poczucie domowego ciepła i może wspomagać ogrzewanie w chłodniejsze dni. - **Ekonomiczne ogrzewanie gazowe:** Ułatwia utrzymanie stabilnych kosztów eksploatacji, bez konieczności obsługi kotła na paliwo stałe. ### Jak zaplanowano układ i funkcje tego nowoczesnego domu? Projekt domu jednorodzinnego całorocznego E-149 należy do nowoczesnych domów piętrowych o wyważonej skali - wystarczająco dużych dla rodziny 2+2 lub 2+3, a jednocześnie zwartej konstrukcji, sprzyjającej rozsądnym kosztom budowy. 6 pokoi pozwala wyraźnie rozgraniczyć część dzienną na parterze od spokojnej strefy prywatnej na piętrze. Taki układ szczególnie dobrze sprawdza się u rodzin z dziećmi w wieku szkolnym, gdzie każdy potrzebuje własnego kąta do nauki i odpoczynku. Kalenica równoległa do drogi ułatwia wpisanie bryły w typowe osiedlowe warunki zabudowy, a dach wielospadowy dodaje całości nowoczesnego charakteru. Garaż jednostanowiskowy połączony z domem poprawia komfort użytkowania w deszczowe lub zimowe dni. Kominek w salonie tworzy naturalne centrum życia domowego - sprzyja rodzinnym spotkaniom, długim rozmowom i wieczornemu relaksowi. ### Z czego powstaje dom w projekcie E-149? Dom w technologii murowanej powstaje z trwałych, dobrze przebadanych materiałów. Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako warstwowe: 25 cm ceramiki oraz 18 cm styropianu, co sprzyja dobrej izolacyjności termicznej i ogranicza straty ciepła. Na strop wybrano konstrukcję wylewaną żelbetową, co zwiększa sztywność budynku i podnosi komfort akustyczny między kondygnacjami. Dach pokryty dachówką cementową tworzy wytrzymałą, odporną na warunki atmosferyczne powłokę, a ocieplenie z 25-30 cm wełny mineralnej poprawia bilans energetyczny domu. Ocieplenie posadzki na gruncie 20 cm warstwą styropianu ogranicza ucieczkę ciepła przez podłogę, co jest szczególnie istotne przy ogrzewaniu gazowym. Stolarka okienna drewniana wprowadza do wnętrz naturalny charakter i przyjemny mikroklimat, a wykończenie elewacji kamieniem, płytkami klinkierowymi lub drewnem pozwala nadać budynkowi indywidualny wygląd. ### Jak działa ogrzewanie i wentylacja w tym domu? Ogrzewanie gazowe w połączeniu z dobrze ocieploną przegrodą zewnętrzną sprzyja uzyskaniu korzystnych rachunków za energię. W praktyce inwestorzy chwalą taki układ za wygodę oraz brak konieczności stałej obsługi i magazynowania opału. Wentylacja grawitacyjna odpowiada za naturalną wymianę powietrza w pomieszczeniach, przy zachowaniu prostej, mało awaryjnej instalacji. Brak podpiwniczenia ogranicza zakres robót ziemnych i redukuje koszty, a jednocześnie upraszcza proces budowy. ### Dla kogo projekt domu E-149 będzie najlepszym wyborem? Projekt E-149 szczególnie dobrze pasuje do rodzin szukających nowoczesnego domu piętrowego o wyrazistym charakterze, z pełnowymiarowym piętrem zamiast skosów poddasza. To funkcjonalne rozwiązanie dla inwestorów z przedmieść lub mniejszych miejscowości, którzy dysponują działką o standardowych wymiarach i planują budowę domu na lata, z trwałych materiałów i z nastawieniem na wygodną eksploatację. Sprawdzi się także u osób wykonujących pracę zdalną - dodatkowe pokoje łatwo przekształcić w gabinet lub studio. ### Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie - **Piętrowy układ:** Pełna wysokość pomieszczeń na obu kondygnacjach. - **6 pokoi:** Swoboda aranżacji - pokoje dzieci, gabinet, pokój gościnny. - **Murowana technologia:** Trwała konstrukcja i dobre parametry cieplne. - **Dach wielospadowy z dachówką cementową:** Solidne, estetyczne wykończenie. - **Ogrzewanie gazowe i dobra izolacja:** Sprzyjają niższym kosztom użytkowania. - **Kominek i drewniana stolarka:** Przytulny, naturalny charakter wnętrz. **Nie zwlekaj z decyzją - zamów projekt E-149, zaplanuj dopasowany do swoich potrzeb dom jednorodzinny i ruszaj z budową w przemyślanej, nowoczesnej technologii.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Gruntowa pompa ciepła; Powietrzna pompa ciepła; Pakiet energooszczędny - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 15.01 m - Długość budynku: 15.91 m - Kubatura: 1520 m³ - Powierzchnia dachu: 230 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany: 25 cm ceramika + 18 cm styropian. - Strop: wylewany żelbetowy. - Pokrycie dachu: dachówka cementowa. - Ocieplenie posadzki na gruncie: 20 cm styropian. - Ocieplenie dachu: 25-30 cm wełna mineralna. - Stolarka okienna: drewniana. - Wykończenie zewnętrzne: kamień, płytki klinkierowe lub drewno. - Ogrzewanie: gazowe. - Wentylacja: grawitacyjna. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![E-149 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/THU-694/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 6,46 m² | | 2 | Hol | 11,07 m² | | 3 | Kuchnia | 13,47 m² | | 4 | Jadalnia | 10,69 m² | | 5 | Komunikacja | 2,78 m² | | 6 | Salon | 35,43 m² | | 7 | Biblioteka | 9,30 m² | | 8 | Pom | 7,44 m² | | 9 | Spiżarnia | 5,61 m² | | 10 | Wc | 2,83 m² | | 11 | Przedsionek | 1,83 m² | | 12 | Garaż | 32,79 m² | | 13 | Taras | 35,94 m² | ### Rzut 2 ![E-149 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/THU-694/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 2,28 m² | | 2 | Przedpokój | 11,78 m² | | 3 | Sypialnia | 19,39 m² | | 4 | Garderoba | 4,05 m² | | 5 | łazienka | 5,52 m² | | 6 | łazienka | 10,58 m² | | 7 | Sypialnia | 16,99 m² | | 8 | Korytarz | 9,48 m² | | 9 | Sypialnia | 16,31 m² | | 10 | Garderoba | 8,06 m² | | 11 | Sypialnia | 17,70 m² | | 12 | Pralnia | 4,68 m² | | 13 | Balkon | 10,35 m² | | 14 | Balkon | 16,32 m² | ### Rzut 3 ![E-149 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/E-Domy/THU-694/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-149-e-domy). ## Gdzie zamówić projekt E-149 i ustalić cenę? Projekt **E-149** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu E-149 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 642 000 zł Stan deweloperski: 1 009 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt E-149? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu E-149 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu E-149” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-149-e-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu E-149 ### Ka86 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ka86-projektyka - Powierzchnia: 235.96 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: brak informacji ### UA291 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ua291-u-architekta - Powierzchnia: 237.75 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-149-e-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-e-149-e-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.