# Projekt domu Dwulokalowy 6 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-6-myprojektujemy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-6-myprojektujemy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MyProjektujemy - Powierzchnia użytkowa: 187.9 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 136.5 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.27 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 24.35 m - Minimalna długość działki: 16.35 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dwulokalowy 6 ### Projekt domu Dwulokalowy 6 - nowoczesny dom jednorodzinny **Projekt domu Dwulokalowy 6 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego, murowanego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i wyrazistą, współczesną linią.** Sprawdza się szczególnie wśród rodzin 2+2 lub 2+3, które chcą wyraźnego podziału na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu. Dom wybudowany na podstawie projektu Dwulokalowy 6 będzie funkcjonalną bazą do życia przez cały rok. Kalenica równoległa do drogi ułatwia usytuowanie budynku na wielu działkach, a klasyczny dach dwuspadowy pod kątem 40° dobrze znosi śnieg i wiatr, co ma znaczenie w polskich warunkach klimatycznych. ### Najważniejsze atuty projektu domu Dwulokalowy 6 - **6 pokoi:** Przestrzeń dla większej rodziny, wygodna organizacja pracy zdalnej i nauki w domu. - **Kominek w projekcie:** Źródło nastrojowego ciepła, które podnosi walory salonu w długie, jesienne i zimowe wieczory. - **Dom bez garażu:** Więcej miejsca na ogród lub wiatę, a także niższe koszty wykonania stanu surowego. - **Ogrzewanie gazowe:** Stabilne, łatwe w obsłudze źródło ciepła, chętnie wybierane przez inwestorów w miastach i na przedmieściach. - **Nowoczesny styl bryły:** Czytelna forma przyciąga wzrok, a jednocześnie pasuje zarówno do nowych osiedli, jak i luźnej zabudowy podmiejskiej. ### Konstrukcja i technologia - solidne rozwiązania na lata Dom zaprojektowano w trwałej technologii murowanej. Posadowienie na ławie fundamentowej to sprawdzone rozwiązanie przy typowych gruntach spotykanych w Polsce. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego grubości 25 cm z dodatkową warstwą 20 cm styropianu tworzą zwartą przegrodę o dobrych parametrach cieplnych. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy chcą ograniczyć zużycie energii w sezonie grzewczym bez kosztownych, skomplikowanych systemów. Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm dobrze tłumią dźwięki między pomieszczeniami. Strop nad parterem jako płyta żelbetowa zwiększa sztywność całej konstrukcji i daje większą swobodę w aranżacji poddasza. Drewniana konstrukcja dachu z pokryciem z dachówki naturalnie komponuje się z dwuspadową formą, a przy tym ułatwia ewentualną adaptację poddasza w przyszłości, jeśli zajdzie potrzeba zmiany układu funkcjonalnego. ### Rozkład pomieszczeń - wygoda codziennego życia Projekt obejmuje parter z częścią dzienną i poddasze jako strefę prywatną. Taki układ cenią rodziny, które chcą, aby wieczorne spotkania w salonie nie zakłócały spokoju w sypialniach na górze. Sześć pokoi sprzyja wydzieleniu osobnych przestrzeni: sypialni dla dorosłych, pokojów dla dzieci i dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego. W domach budowanych na bazie tego projektu często pojawia się praktyczne biuro domowe na poddaszu, z dala od zgiełku części dziennej. Kominek w salonie staje się naturalnym punktem skupienia w chłodniejsze dni. Zastosowane ogrzewanie gazowe jako podstawa systemu grzewczego dobrze wpisuje się w infrastrukturę miejską i podmiejską, gdzie dostęp do sieci gazowej jest powszechny. Wentylacja grawitacyjna to proste i sprawdzone rozwiązanie, które nie wymaga skomplikowanych urządzeń, a przy odpowiednio zaprojektowanych przewodach działa stabilnie przez lata. ### Materiały wykończeniowe i estetyka elewacji Elewacja wykończona tynkiem daje szerokie możliwości personalizacji. Można zastosować zestawienie bieli z ciemniejszymi akcentami, aby podkreślić nowoczesny charakter bryły, lub cieplejsze barwy, lepiej wpisujące dom w krajobraz wiejski. Dachówka dobrze współgra z dachem dwuspadowym, a kąt nachylenia 40° pozwala na optymalny spływ śniegu i deszczu, co ma znaczenie zwłaszcza w rejonach o obfitych opadach. Dom jednorodzinny całoroczny w tym układzie konstrukcyjnym i materiałowym dobrze odnajduje się zarówno w strefie klimatu umiarkowanego, jak i w regionach o większych wahaniach temperatur. Tynkowana elewacja jest łatwa w odświeżaniu - po latach można nadać budynkowi zupełnie nowy charakter prostym przemalowaniem. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt Dwulokalowy 6? Projekt szczególnie docenią rodziny z dziećmi, które potrzebują kilku niezależnych pokoi oraz wyraźnego podziału funkcji. Dobrze sprawdza się w zabudowie podmiejskiej, na działkach o dostępie do drogi równoległej do kalenicy. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy chcą połączyć klasyczny dach dwuspadowy z nowoczesnym detalem elewacji i rozsądnymi kosztami budowy. - **Dla rodzin 2+2, 2+3:** Wystarczająca liczba pokoi i czytelny podział stref. - **Dla inwestorów w miastach i na przedmieściach:** Ogrzewanie gazowe i nowoczesny styl wpasowują się w lokalne realia. - **Dla osób stawiających na trwałość:** Murowana technologia, dachówka i żelbetowy strop tworzą solidną konstrukcję. ### Podsumowanie korzyści projektu Dwulokalowy 6 - **Przemyślany układ 6 pokoi:** Elastyczność aranżacji - sypialnie, gabinet, pokoje dziecięce. - **Nowoczesna, czytelna bryła:** Dobra prezentacja na działkach miejskich i podmiejskich. - **Trwała technologia murowana:** Pustak ceramiczny, solidna izolacja i żelbetowy strop. - **Kominek oraz ogrzewanie gazowe:** Przytulny klimat salonu i wygodne, automatyczne ogrzewanie. - **Funkcjonalny dach dwuspadowy:** Kąt 40° sprzyja odprowadzeniu śniegu i deszczu, a dachówka zwiększa trwałość pokrycia. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.35 m - Długość budynku: 8.35 m - Kubatura: 932.4 m³ - Powierzchnia dachu: 182 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Posadowienie budynku: ława fundamentowa. - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm. - Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm. - Strop nad parterem: płyta żelbetowa. - Konstrukcja dachu: drewniana. - Pokrycie dachu: dachówka. - Elewacja: tynk. - Wentylacja: grawitacyjna. - Ogrzewanie podstawowe: gaz. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dwulokalowy 6 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TQD-618/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 3,85 (6,80) m² | | 2 | Hol | 4,75 m² | | 3 | Pokój | 6,95 m² | | 4 | łazienka z piecem c | 4,20 m² | | 5 | Pokój | 10,05 m² | | 6 | Pokoj dzienny z aneksem kuchennym | 18,35 m² | ### Rzut 2 ![Dwulokalowy 6 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TQD-618/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 2,65 (2,65) m² | | 2 | Hol | 4,75 (4,75) m² | | 3 | Pokój | 6,55 (6,95) m² | | 4 | łazienka | 4,20 (4,20) m² | | 5 | Pokój | 9,65 (10,05) m² | | 6 | Pokoj rekreacyjny | 18,00 (18,35) m² | ### Rzut 3 ![Dwulokalowy 6 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TQD-618/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Dwulokalowy 6 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TQD-618/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-6-myprojektujemy). ## Gdzie zamówić projekt Dwulokalowy 6 i ustalić cenę? Projekt **Dwulokalowy 6** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dwulokalowy 6 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 516 000 zł Stan deweloperski: 811 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dwulokalowy 6? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dwulokalowy 6 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dwulokalowy 6” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-6-myprojektujemy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dwulokalowy 6 ### Dwulokalowy 1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-dwulokalowy-1-myprojektujemy - Powierzchnia: 181.65 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Dwulokalowy 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-dwulokalowy-2-myprojektujemy - Powierzchnia: 93 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-6-myprojektujemy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-6-myprojektujemy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.