# Projekt domu Dwulokalowy 5 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-5-myprojektujemy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-5-myprojektujemy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MyProjektujemy - Powierzchnia użytkowa: 190.2 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 136.5 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.03 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 24.35 m - Minimalna długość działki: 16.35 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dwulokalowy 5 ### Projekt domu Dwulokalowy 5 - nowoczesny dom jednorodzinny **Projekt domu Dwulokalowy 5 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego, piętrowego domu jednorodzinnego z aż 6 pokojami i przemyślanym układem funkcjonalnym.** Idealny wybór dla rodzin wielopokoleniowych, rodzin z trójką lub czwórką dzieci oraz osób prowadzących działalność w domu. Dom wybudowany na podstawie projektu Dwulokalowy 5 będzie praktycznym i eleganckim budynkiem o współczesnym charakterze. Prosta konstrukcja, wielospadowy dach oraz murowana technologia tworzą solidną bazę pod długotrwałe, całoroczne użytkowanie, również w wymagających warunkach klimatycznych. ### Najważniejsze atuty projektu domu Dwulokalowy 5 - **Aż 6 pokoi:** Duża liczba pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla licznej rodziny, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego. - **Piętrowy układ:** Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej sprzyja prywatności domowników i ułatwia codzienną organizację życia rodzinnego. - **Nowoczesny styl budynku:** Prosta, współczesna bryła z wielospadowym dachem dobrze wpisuje się w nowe osiedla podmiejskie i miejskie dzielnice willowe. - **Ogrzewanie gazowe:** Nowoczesna instalacja gazowa umożliwia ekonomiczną i czystą eksploatację, bez konieczności obsługi kotła na paliwo stałe. - **Solidna konstrukcja murowana:** Ściany z pustaka ceramicznego i gruba warstwa ocieplenia sprzyjają stabilnej temperaturze wewnątrz domu przez cały rok. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt Dwulokalowy 5? Dom jednorodzinny całoroczny w tej odsłonie szczególnie dobrze służy rodzinom, które cenią wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. W praktyce często wybierany jest przez rodziny z dziećmi w wieku szkolnym, gdzie każde dziecko potrzebuje osobnego pokoju, a dodatkowy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju do nauki. Brak garażu docenią inwestorzy, którzy dysponują średniej wielkości działką i wolą postawić wiatę lub niezależny budynek gospodarczy. Kalenica równoległa do drogi ułatwia lokalizację domu na wąskich i średnich parcelach, typowych dla podmiejskich osiedli. ### Technologia i konstrukcja - solidna baza na lata Dom wybudowany na podstawie projektu Dwulokalowy 5 będzie posadowiony na tradycyjnej ławie fundamentowej, dobrze sprawdzającej się na większości typowych gruntów w Polsce. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone warstwą styropianu 20 cm, tworzą masywną, energooszczędną przegrodę. Taki układ sprzyja utrzymaniu ciepła zimą i przyjemnego chłodu w lecie. Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm skutecznie tłumią hałas między pomieszczeniami, co ma szczególne znaczenie w domu z 6 pokojami. Strop nad parterem w formie płyty żelbetowej wzmacnia konstrukcję i umożliwia swobodne aranżacje pomieszczeń na piętrze. Drewniana konstrukcja dachu w połączeniu z dachówką tworzy klasyczne, sprawdzone rozwiązanie, łatwe w serwisie i korzystne pod względem trwałości. ### Nowoczesny dach wielospadowy i kominek w projekcie Wielospadowy dach o kącie nachylenia 30° nadaje budynkowi elegancki, nowoczesny wygląd, a jednocześnie dobrze odprowadza śnieg i deszcz, co ma znaczenie w rejonach o obfitych opadach. Pokrycie z dachówki tworzy estetyczne wykończenie, współgrające zarówno z jasnym tynkiem elewacyjnym, jak i ciemniejszymi akcentami. Kominek w projekcie wprowadza do wnętrza dodatkowy, nastrojowy punkt centralny. W praktyce często wykorzystywany jest jako uzupełniające źródło ciepła w chłodniejsze wieczory oraz element budujący przyjemny klimat strefy dziennej. Wentylacja grawitacyjna bazuje na naturalnym ciągu powietrza, co upraszcza eksploatację i ogranicza liczbę elementów wymagających serwisowania. ### Instalacje i ogrzewanie - wygodne użytkowanie na co dzień Ogrzewanie gazowe jako podstawowy system grzewczy sprawdza się szczególnie dobrze na terenach z rozwiniętą infrastrukturą miejską i podmiejską. Brak konieczności składowania opału, prosta obsługa oraz możliwość precyzyjnego sterowania temperaturą w domu wpisują się w oczekiwania współczesnych użytkowników. Murowany, nowoczesny dom jednorodzinny piętrowy w tym wariancie jest rozsądnym wyborem zarówno w województwach o surowych zimach, jak i w łagodniejszych regionach kraju. Tynkowana elewacja daje szerokie możliwości indywidualnego wykończenia - od jasnych, minimalistycznych kompozycji po bardziej wyraziste zestawienia kolorystyczne. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dwulokalowy 5? - Przemyślany układ piętrowy z wyraźnym podziałem funkcji. - Aż 6 pokoi z potencjałem do różnych aranżacji. - Technologia murowana z solidnym ociepleniem ścian zewnętrznych. - Nowoczesny, wielospadowy dach z pokryciem z dachówki. - Ogrzewanie gazowe i kominek w projekcie dla wygody użytkowania. ### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Dwulokalowy 5 - Funkcjonalny dom całoroczny dla rodzin 2+2, 2+3, a nawet 2+4. - Solidna konstrukcja: ławy fundamentowe, żelbetowy strop, dachówka. - Nowoczesny wygląd dopasowany do współczesnej zabudowy jednorodzinnej. - Rozsądne rozwiązania instalacyjne: wentylacja grawitacyjna i ogrzewanie gazowe. - Elastyczność aranżacji wnętrza dzięki dużej liczbie pokoi. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 8.35 m - Długość budynku: 8.35 m - Kubatura: 1036.8 m³ - Powierzchnia dachu: 214 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Posadowienie budynku: ława fundamentowa. - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm. - Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm. - Strop nad parterem: płyta żelbetowa. - Konstrukcja dachu: drewniana. - Pokrycie dachu: dachówka. - Elewacja: tynk. - Wentylacja: grawitacyjna. - Ogrzewanie podstawowe: gaz. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dwulokalowy 5 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TQY-824/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 3,85 (6,80) m² | | 2 | Hol | 4,75 m² | | 3 | Pokój | 6,95 m² | | 4 | łazienka z piecem c | 4,20 m² | | 5 | Pokój | 10,05 m² | | 6 | Pokoj dzienny z aneksem kuchennym | 18,35 m² | ### Rzut 2 ![Dwulokalowy 5 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TQY-824/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 2,65 m² | | 2 | Hol | 4,75 m² | | 3 | Pokój | 6,95 m² | | 4 | łazienka | 4,20 m² | | 5 | Pokój | 10,05 m² | | 6 | Pokój rekreacyjny | 18,35 m² | ### Rzut 3 ![Dwulokalowy 5 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TQY-824/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Dwulokalowy 5 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TQY-824/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-5-myprojektujemy). ## Gdzie zamówić projekt Dwulokalowy 5 i ustalić cenę? Projekt **Dwulokalowy 5** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dwulokalowy 5 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 523 000 zł Stan deweloperski: 821 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dwulokalowy 5? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dwulokalowy 5 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dwulokalowy 5” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-5-myprojektujemy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dwulokalowy 5 ### Dwulokalowy 1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-dwulokalowy-1-myprojektujemy - Powierzchnia: 181.65 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Dwulokalowy 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-dwulokalowy-2-myprojektujemy - Powierzchnia: 93 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-5-myprojektujemy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dwulokalowy-5-myprojektujemy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.