# Projekt domu Duo Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-duo-domy-w-stylu Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-duo-domy-w-stylu Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 158.89 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 160.41 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.85 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 24.5 m - Minimalna długość działki: 20 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Duo ### Projekt domu Duo - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem **Projekt domu Duo to propozycja dla inwestorów szukających nowoczesnej bryły w planie litery L, z wygodnym parterem i funkcjonalnym poddaszem.** Przemyślany układ, dwustanowiskowy garaż od frontu oraz możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni na parterze tworzą dom gotowy na różne etapy życia mieszkańców. Dom wybudowany na podstawie projektu Duo będzie odpowiedni dla 4-6‑osobowej rodziny, także wielopokoleniowej. W praktyce często wybierany bywa przez osoby planujące dom na lata, z myślą o dorastających dzieciach lub seniorach mieszkających na parterze. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Duo? - **Plan litery L:** Tworzy osłoniętą strefę ogrodową i pozwala lepiej wykorzystać narożną lub podmiejską działkę. - **Dodatkowe sypialnie na parterze:** Ułatwiają aranżację wygodnej strefy dla seniora, gości albo gabinetu do pracy. - **Dwustanowiskowy garaż z przodu:** Chroni dwa auta przed warunkami pogodowymi i porządkuje strefę wjazdową. - **Nowoczesny styl z dachem dwuspadowym:** Łączy współczesną estetykę z prostą, ekonomiczną konstrukcją. - **Murowana technologia i żelbetowy strop:** Podnoszą trwałość domu i dają solidną bazę pod adaptację poddasza oraz ciężką dachówkę ceramiczną. ### Funkcjonalny układ dla wymagającej rodziny Układ parteru zaprojektowano z myślą o codziennym rytmie aktywnej rodziny. Dodatkowe sypialnie na parterze pozwalają stworzyć prywatną strefę dla dziadków, nastolatka lub przeznaczyć ją na gabinet, pokój hobby albo pokój gościnny. Taki rozkład daje elastyczność w razie zmiany potrzeb domowników, bez konieczności kosztownej przebudowy. Zaletą projektu jest także wygodna komunikacja pomiędzy częścią mieszkalną a garażem od frontu. Przejście suchą stopą z auta do wnętrza domu ułatwia codzienne powroty z zakupami czy z dziećmi. Kalenica prostopadła do drogi sprzyja efektownemu wyeksponowaniu elewacji frontowej, co ma znaczenie zwłaszcza na działkach przy ulicach osiedlowych. ### Nowoczesna bryła i trwałe materiały Projekt Duo to nowoczesny dom z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 45°. Taki dach dobrze wpisuje się w polskie warunki klimatyczne i wymagania wielu miejscowych planów zagospodarowania. Zastosowanie dachówki ceramicznej Koramic Orea 9 dodaje budynkowi elegancji i podnosi odporność pokrycia na wiatr oraz opady. Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako 2‑warstwowe: pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi z dociepleniem ze styropianu. Taki układ poprawia parametry cieplne przegród i wpływa na stabilny mikroklimat we wnętrzach. Żelbetowe, wylewane stropy tworzą sztywną konstrukcję, dobrze współpracującą z dachem ceramicznym i ułatwiającą bezpieczne użytkowanie poddasza. Ogrzewanie gazowe wpisuje się w potrzeby inwestorów szukających wygodnego, automatycznego systemu grzewczego, szczególnie w miastach i na przedmieściach z dostępem do sieci gazowej. ### Projekt Duo w praktyce - dla kogo sprawdzi się najlepiej? Ten dom jednorodzinny całoroczny szczególnie dobrze pasuje do działek podmiejskich i miejskich, gdzie liczy się czytelny podział na reprezentacyjne wejście od strony drogi oraz bardziej intymną strefę ogrodu w ramionach litery L. W praktyce często wybierany jest przez rodziny planujące większą liczbę pokoi: 6 pomieszczeń mieszkalnych pozwala wydzielić zarówno wspólną strefę dzienną, jak i osobne pokoje dla dzieci, domowe biuro oraz pokój gościnny. Opcjonalny kominek daje przestrzeń na stworzenie nastrojowego punktu centralnego salonu, szczególnie cenionego w chłodniejsze miesiące. Murowana technologia budowy dobrze współgra z obecnymi standardami energooszczędności, a starannie dobrane materiały konstrukcyjne sprzyjają wieloletniej, bezproblemowej eksploatacji. ### Najważniejsze atuty projektu domu Duo - podsumowanie - Nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem, w układzie litery L. - 6 pokoi z możliwością elastycznej aranżacji stref prywatnych i do pracy. - Dwustanowiskowy garaż od frontu, wygodny na działkach podmiejskich. - Solidna konstrukcja: ściany z Porotherm 25 Profi, żelbetowy strop, dachówka ceramiczna Koramic Orea 9. - Ogrzewanie gazowe, przygotowane pod nowoczesne systemy sterowania. **Nie odkładaj decyzji - zamów projekt Duo i rozpocznij budowę domu, który sprosta codziennym potrzebom Twojej rodziny przez kolejne lata.** Przekonaj się, jak przemyślana bryła, trwałe materiały i funkcjonalny układ wnętrz przełożą się na wygodne użytkowanie na co dzień. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek opcjonalnie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.05 m - Długość budynku: 11 m - Kubatura: 541.4 m³ - Powierzchnia dachu: 180.76 m² - Bryła budynku: plan litery L - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: 2-warstwowe - pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian. - Strop: żelbetowe, wylewane. - Dach: dachówka ceramiczna Koramic Orea 9, kąt nachylenia 45°. - Ogrzewanie: gazowe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Duo — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TCL-755/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,22 m² | | 2 | Spiżarnia | 2,58 m² | | 3 | Salon / kuchnia | 38,70 m² | | 4 | Korytarz / komunikacja | 13,49 m² | | 5 | Sypialnia | 19,10 m² | | 6 | łazienka | 4,60 m² | | 7 | Garaż | 33,39 m² | ### Rzut 2 ![Duo — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TCL-755/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz / komunikacja | 8,30 m² | | 2 | łazienka | 5,46 (7,09) m² | | 3 | Garderoba | 2,28 (3,29) m² | | 4 | Sypialnia | 13,12 (16,39) m² | | 5 | Sypialnia | 13,17 (16,40) m² | | 6 | Garderoba | 2,30 (3,29) m² | | 7 | Pralnia | 2,69 (3,87) m² | | 8 | Sypialnia | 11,83 (14,78) m² | | 9 | Sypialnia | 17,06 (21,24) m² | ### Rzut 3 ![Duo — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TCL-755/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-duo-domy-w-stylu). ## Gdzie zamówić projekt Duo i ustalić cenę? Projekt **Duo** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Duo Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 437 000 zł Stan deweloperski: 686 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Duo? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Duo do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Duo” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-duo-domy-w-stylu), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu Duo ### TK 33 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk33-architeka - Powierzchnia: 160.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dolores 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolores-2-proarte - Powierzchnia: 168.38 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-duo-domy-w-stylu) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-duo-domy-w-stylu), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.