# Projekt domu Double Twins 1 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-double-twins-1-skala Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-double-twins-1-skala Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Skala - Powierzchnia użytkowa: 147.09 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 238.74 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.15 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 30.2 m - Minimalna długość działki: 19.74 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Double Twins 1 ### Projekt domu Double Twins 1 - nowoczesny bliźniak dwurodzinny **Projekt domu Double Twins 1 to nowoczesny bliźniak dwurodzinny dla inwestorów, którzy stawiają na rozsądne koszty budowy i funkcjonalny układ pomieszczeń.** Dwukondygnacyjna forma z poddaszem użytkowym sprzyja przemyślanemu wykorzystaniu przestrzeni, a jednocześnie pozostaje przyjazna dla budżetu. Dom wybudowany na podstawie projektu Double Twins 1 będzie atrakcyjną propozycją dla rodzin planujących zamieszkać blisko siebie, a także dla inwestorów nastawionych na wynajem. Prosta bryła z dachem dwuspadowym i kalenicą równoległą do drogi wpisuje się w aktualne wymagania planów miejscowych oraz łatwo komponuje się z zabudową podmiejską lub niewielkimi miejscowościami. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Double Twins 1? - **Nowoczesny styl budynku:** Prosta linia dachu i współczesne detale architektoniczne budują spójny, elegancki charakter zabudowy dwurodzinnej. - **6 pokoi w każdym segmencie:** Większa liczba pomieszczeń daje elastyczność aranżacji - od rodzin z dziećmi po dom z wydzielonym gabinetem. - **Parter + poddasze użytkowe:** Dwukondygnacyjny układ sprzyja wyraźnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną, ułatwia codzienną organizację życia domowego. - **Garaż jednostanowiskowy:** Wbudowane miejsce na samochód chroni auto przed warunkami atmosferycznymi i porządkuje przestrzeń działki. - **Technologia murowana i strop Teriva:** Sprawdzony system konstrukcyjny zwiększa trwałość budynku i ułatwia współpracę z ekipami wykonawczymi. ### Projekt bliźniaka dwurodzinnego dla rodzin i inwestorów Ten nowoczesny dom dwurodzinny z garażem jednostanowiskowym w każdym segmencie szczególnie często wybierany bywa przez rodziny wielopokoleniowe. Dwa sąsiadujące segmenty umożliwiają bliskość na co dzień, przy zachowaniu prywatności. Układ 6 pokoi w jednym lokalu pozwala zaplanować osobne sypialnie dla dzieci, przestronny pokój gospodarzy oraz dodatkowy gabinet lub pokój gościnny. W praktyce projekt chętnie wybierany jest również przez inwestorów, którzy planują budowę domu pod wynajem długoterminowy. Dwie symetryczne części łatwo zorganizować jako dwa niezależne mieszkania jednorodzinne. Parter może skupiać funkcje dzienne, piętro lub poddasze - strefę prywatną. Taki podział zwiększa atrakcyjność oferty w oczach przyszłych najemców oraz ułatwia zarządzanie nieruchomością. ### Rozwiązania konstrukcyjne i dokumentacja techniczna Budynki zaprojektowano w technologii murowanej ze stropem Teriva, co przekłada się na dobrą akustykę pomieszczeń oraz szeroką dostępność materiałów na rynku. Wykonawcy znają ten system od lat, dzięki czemu prace przebiegają sprawnie i bez eksperymentów technologicznych. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° dobrze sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych i zwykle bez trudu wpisuje się w lokalne wytyczne planistyczne. Dokumentacja zawiera podstawowe zestawienia materiałów, w tym zestawienie stolarki, elementów więźby dachowej i stali zbrojeniowej. Taki komplet danych ułatwia weryfikację ofert wykonawców, porównywanie kosztów oraz planowanie etapów budowy. Dla kierownika budowy i ekipy montażowej oznacza to większą przejrzystość prac i mniejsze ryzyko pomyłek przy zamówieniach. ### Jak ten projekt domu odnajduje się na działce? Kalenica równoległa do drogi sprzyja sytuowaniu budynku na typowych, prostokątnych działkach w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Takie ustawienie pozwala lepiej wykorzystać głębokość parceli na ogród od strony tylnej. Dwuspadowy dach upraszcza detale konstrukcyjne, a jednocześnie ułatwia montaż instalacji fotowoltaicznej, szczególnie przy odpowiednim zorientowaniu połaci względem stron świata. Brak podpiwniczenia redukuje zakres robót ziemnych i skraca czas realizacji inwestycji, co docenią inwestorzy budujący systemem zlecanym lub gospodarczym. Przy dobrze zaplanowanym układzie parteru i poddasza bez trudu można wygospodarować miejsca na schowki, garderoby czy pomieszczenia pomocnicze, zastępując w praktyce klasyczną piwnicę. ### Podsumowanie najważniejszych korzyści - **Dom dwurodzinny:** Idealny dla dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem. - **Nowoczesny charakter:** Prosta, współczesna forma atrakcyjna wizualnie i funkcjonalna. - **6 pokoi:** Duża elastyczność aranżacji dla rodzin, pracy zdalnej i gości. - **Sprawdzona technologia:** Murowana konstrukcja i strop Teriva ułatwiają realizację. - **Zestawienia materiałów w projekcie:** Łatwiejsze planowanie kosztów i współpraca z wykonawcą. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: bliźniak i dwurodzinny - Liczba łazieniek: 2 - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 22.2 m - Długość budynku: 11.74 m - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ### Technologia wykonania: - Budynki zaprojektowano w technologii murowanej ze stropem teriva. - Dokumentacja zawiera podstawowe zestawienia materiałów, w tym zestawienie stolarki, elementów więźby dachowej i stali zbrojeniowe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Double Twins 1 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TLM-684/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,24 m² | | 2 | Komunikacja | 8,37 m² | | 3 | Kuchnia | 6,95 m² | | 4 | łazienka | 4,91 m² | | 5 | Salon + jadalnia | 23,40 m² | | 6 | Pokój | 10,14 m² | | 7 | Pokój | 13,53 m² | | 8 | Pom | 1,59 m² | | 9 | Garaż | 16,01 m² | ### Rzut 2 ![Double Twins 1 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TLM-684/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Schody | 8,75 m² | | 2 | Komunikacja | 6,77 m² | | 3 | Salon + jadalnia | 27,26 m² | | 4 | łazienka | 7,31 m² | | 5 | Pokój | 14,24 m² | | 6 | Pokój | 10,57 m² | | 7 | Pokój | 8,81 m² | | 8 | Balkon | 8,00 m² | ### Rzut 3 ![Double Twins 1 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TLM-684/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Double Twins 1 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TLM-684/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-double-twins-1-skala). ## Gdzie zamówić projekt Double Twins 1 i ustalić cenę? Projekt **Double Twins 1** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Double Twins 1 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 404 000 zł Stan deweloperski: 635 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Double Twins 1? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Double Twins 1 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Double Twins 1” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-double-twins-1-skala), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-double-twins-1-skala) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-double-twins-1-skala), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.