# Projekt domu Doris Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-doris-skala Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-doris-skala Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Skala - Powierzchnia użytkowa: 161.5 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 145.65 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.86 m - Kąt nachylenia dachu: 41 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 23.02 m - Minimalna długość działki: 18.37 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Doris ### Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i garażem dwustanowiskowym **Dom wybudowany na podstawie projektu Doris będzie solidną, ponadczasową inwestycją dla rodziny, która szuka praktycznego, a jednocześnie nowoczesnego domu całorocznego.** Przemyślany układ pomieszczeń, klasyczny dach dwuspadowy oraz pełnowymiarowy garaż na dwa auta tworzą funkcjonalne zaplecze na lata intensywnego użytkowania. To projekt szczególnie chętnie wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, mieszkające w małych miastach i podmiejskich lokalizacjach, gdzie liczy się rozsądny koszt budowy, łatwość wykonania i stabilne parametry użytkowe budynku murowanego. ### Dlaczego ten projekt domu jednorodzinnego jest tak praktyczny? - **5 pokoi:** Ułatwiają wydzielenie osobnych sypialni dla domowników oraz dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego. - **Garaż na 2 auta:** Chroni samochody przed śniegiem, deszczem i słońcem, a jednocześnie tworzy wygodne miejsce na rowery i drobne narzędzia. - **Dom parterowy z poddaszem:** Koncentruje codzienne życie na parterze, a strefę nocną i prywatną przenosi na górę. - **Dwuspadowy dach 41°:** Ułatwia odśnieżanie, dobrze odprowadza wodę i sprzyja adaptacji poddasza. - **Kominek w projekcie:** Buduje nastrojowe centrum domu w chłodniejsze wieczory i wspiera ogrzewanie w okresach przejściowych. ### Jak zaplanowano układ domu parterowego z poddaszem? Projekt domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym porządkuje życie domowe na dwie czytelne strefy. Parter sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu - tu zwykle znajduje się salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią oraz podstawowe zaplecze techniczne. Poddasze staje się bardziej intymne, przeznaczone na sypialnie i pokoje dzieci, oddalone od codziennego zgiełku. Taki układ w praktyce często wybierany jest przez rodziny z dziećmi w wieku szkolnym, którym zależy na ciszy na górze oraz na otwartej przestrzeni dziennej na dole. Kalenica równoległa do drogi ułatwia usytuowanie domu na działce o tradycyjnym froncie, szczególnie na terenach miejskich i podmiejskich o regularnym kształcie parceli. ### Nowoczesny styl i technologia murowana - sprawdzone połączenie Nowoczesny styl budynku przekłada się na czytelną bryłę, klarowne linie i brak zbędnych ozdobników, co zmniejsza podatność na uszkodzenia i ułatwia prace wykończeniowe. Technologia murowana buduje masywną, stabilną konstrukcję, odporną na wiatr, zmiany temperatur i codzienne obciążenia wynikające z intensywnego użytkowania domu całorocznego. Dom murowany dobrze współpracuje z lokalnymi warunkami klimatycznymi w większości regionów Polski - od chłodniejszych rejonów północno-wschodnich po bardziej wilgotne okolice nadmorskie. Odpowiednio dobrane materiały i izolacja ścian zewnętrznych wpływają na przewidywalne koszty eksploatacji, co doceniają inwestorzy planujący rozsądny budżet na lata. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt Doris? - **Rodziny z dziećmi:** Pięć pokoi pozwala na wydzielenie osobnej przestrzeni dla każdego dziecka oraz wygodnej sypialni rodziców. - **Osoby pracujące z domu:** Łatwo wyodrębnić spokojny gabinet z dala od strefy dziennej. - **Inwestorzy budujący poza centrum miasta:** Kalenica równoległa do drogi i dach dwuspadowy sprzyjają prostemu usytuowaniu budynku na standardowych działkach. - **Miłośnicy tradycyjnej architektury:** Klasyczny dach i technologia murowana tworzą dom, który dobrze wpisuje się w otoczenie osiedli podmiejskich i wiejskich. ### Najważniejsze korzyści z wyboru tego projektu domu - **Funkcjonalny rozkład:** Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprzyja codziennej organizacji życia rodzinnego. - **Bezpieczna przystań dla aut:** Garaż dwustanowiskowy chroni pojazdy i ogranicza konieczność odśnieżania zimą. - **Energia i nastrój kominka:** Wspiera ogrzewanie w sezonach przejściowych i tworzy przyjemny punkt skupienia w salonie. - **Uniwersalna forma:** Dwuspadowy dach i prosta bryła ułatwiają realizację w różnych regionach i warunkach zabudowy. - **Trwała konstrukcja:** Technologia murowana zwiększa żywotność budynku i stabilność parametrów użytkowych. Dom z poddaszem użytkowym, z garażem na dwa samochody i kominkiem w części dziennej tworzy zrównoważone środowisko do życia przez cały rok. Projekt Doris łączy nowoczesny wygląd z technologią, która dobrze reaguje na polski klimat, dzięki czemu domodawcy zyskują spokojną, funkcjonalną przestrzeń na długie lata intensywnego użytkowania. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 15.02 m - Długość budynku: 12.37 m - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z antresolą ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Doris — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TQM-998/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,52 m² | | 2 | Komunikacja | 12,52 m² | | 3 | Spiżarka | 1,65 m² | | 4 | łazienka | 2,70 m² | | 5 | Kuchnia + salon | 46,96 m² | | 6 | Pokój | 9,38 m² | | 7 | Kotłownia | 8,00 m² | | 8 | Garaż | 30,25 m² | | 9 | Taras | 65,20 m² | ### Rzut 2 ![Doris — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TQM-998/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 7,43 (7,43) m² | | 2 | Antresola | 11,52 (11,52) m² | | 3 | Pokój | 15,00 (19,32) m² | | 4 | Garderoba | 5,66 (7,36) m² | | 5 | Pokój | 13,12 (16,88) m² | | 6 | Pokój | 18,95 (22,96) m² | | 7 | łazienka | 5,05 (7,39) m² | | 8 | łazienka | 7,04 (10,20) m² | ### Rzut 3 ![Doris — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TQM-998/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Doris — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TQM-998/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-doris-skala). ## Gdzie zamówić projekt Doris i ustalić cenę? Projekt **Doris** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Doris Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 444 000 zł Stan deweloperski: 697 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Doris? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Doris do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Doris” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-doris-skala), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-doris-skala) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-doris-skala), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.