# Projekt domu DomPasja 61 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dompasja-61-dom-pasja Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dompasja-61-dom-pasja Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Dom Pasja - Powierzchnia użytkowa: 119.5 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 178 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 5.83 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 17.4 m - Minimalna długość działki: 26 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu DomPasja 61 ### Technologia budowy DomPasja 61 prezentuje konstrukcję opartą o murowaną technologię. Ściany zewnętrzne budynku wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm. Izolację termiczną stanowi warstwa 20 cm styropianu grafitowego na ścianach zewnętrznych. Strop to konstrukcja drewniana na wiązarach kratowych. Dach posiada pokrycie z dachówki ceramicznej. Dla inwestorów dostępny jest także wariant z blachodachówką. Wentylacja została przewidziana w systemie mechanicznym nawiewno-wywiewnym z rekuperacją. W projekcie przewidziano rozwiązania pod pompę ciepła jako główne źródło ogrzewania. ### Bryła i dach Budynek posiada prostą bryłę na rzucie prostokąta. Nachylenie dachu dwuspadowego wynosi 30 stopni. Kalenica ustawiona jest prostopadle do drogi. Forma budynku prezentuje nowoczesny styl architektoniczny. Częścią projektu jest zadaszony taras. Konstrukcja nie przewiduje garażu. ### Układ funkcjonalny Projekt DomPasja 61 zaplanowano jako dom jednorodzinny całoroczny parterowy. W układzie wnętrza znajdują się cztery pokoje. W projekcie są dwie łazienki. Kuchnia posiada wydzieloną spiżarnię. Przewidziano także pomieszczenie na pralnię. W części dziennej zaprojektowano kominek. Pomiędzy strefą dzienną a ogrodem znajdują się przeszklone wyjścia na taras. Okna narożne stanowią element nowoczesnej stylistyki. W projekcie nie przewidziano podpiwniczenia. ### Strefa dzienna Główne pomieszczenie dzienne otwiera się na część wypoczynkową z kominkiem. Taras stanowi naturalne przedłużenie tej przestrzeni przez wyjścia balkonowe. Kuchnia z osobną spiżarnią umożliwia wygodne przechowywanie zapasów. Przeszklenia oraz okna narożne doświetlają wnętrze. ### Strefa prywatna Cztery niezależne pokoje znajdują się po stronie prywatnej domu. Lokalizacja dwóch łazienek pozwala na łatwy dostęp dla wszystkich domowników. Wydzielona pralnia stanowi oddzielny pokój techniczny. ### Garaż Projekt DomPasja 61 nie obejmuje garażu. ### Piwnica Budynek nie posiada podpiwniczenia. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 9.4 m - Długość budynku: 19 m - Kubatura: 760 m³ - Ogrzewanie: pompa ciepła - Styl budynku: nowoczesny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: drewniany - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm +20 cm styropian grafitowy. - Strop: drewniany (wiązary kratowe). - Ogrzewanie: pompa ciepła. - Dach: dachówka ceramiczna, alternatywnie blachodachówka. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![DomPasja 61 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Pasja/TMF-476/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,70 m² | | 2 | Salon + jadalnia | 30,40 m² | | 3 | Kuchnia | 11,20 m² | | 4 | Spiżarnia | 2,40 m² | | 5 | Sypialnia | 18,30 m² | | 6 | łazienka | 4,50 m² | | 7 | Korytarz | 11,60 m² | | 8 | łazienka | 6,10 m² | | 9 | Sypialnia | 12,50 m² | | 10 | Sypialnia | 15,70 m² | | 11 | Pralnia | 2,50 m² | ### Rzut 2 ![DomPasja 61 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Pasja/TMF-476/rzuty/2.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dompasja-61-dom-pasja). ## Gdzie zamówić projekt DomPasja 61 i ustalić cenę? Projekt **DomPasja 61** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu DomPasja 61 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 328 000 zł Stan deweloperski: 516 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt DomPasja 61? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu DomPasja 61 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu DomPasja 61” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dompasja-61-dom-pasja), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu DomPasja 61 ### DomPasja 55 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dompasja-55-dompasja - Powierzchnia: 143 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### DomPasja 58 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dompasja-58-dom-pasja - Powierzchnia: 157 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu DomPasja 61 ### TK 12 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk12-architeka - Powierzchnia: 133.07 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 15 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk15-architeka - Powierzchnia: 122.33 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dompasja-61-dom-pasja) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dompasja-61-dom-pasja), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.