# Projekt domu Domidea 97 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-domidea-97-domidea Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-domidea-97-domidea Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domidea - Powierzchnia użytkowa: 127.57 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 184.52 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 23.3 m - Minimalna długość działki: 22.3 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Domidea 97 ### Technologia budowy Projekt domu jednorodzinnego Domidea 97 bazuje na technologii tradycyjnej murowanej. Ściany powstają w systemie Silka. Stropy wykonane są jako żelbetowe monolityczne. Część schodów przewidziana jest w konstrukcji żelbetowej monolitycznej. Pozostałe schody projekt zakłada jako prefabrykowane drewniane na wspornikach metalowych. Wentylacja posiada rekuperację. Ogrzewanie prowadzone jest w systemie gazowym. Istnieje ogrzewanie podłogowe i grzejniki. Wentylacja z odzyskiem ciepła działa przez całą dobę. Dom nie posiada podpiwniczenia. ### Bryła i dach Bryła domu opiera się na nowoczesnej stylistyce. Projekt przewiduje dach dwuspadowy. Kąt nachylenia dachu wynosi 40 stopni. Kalenica usytuowana jest równolegle do drogi. Więźba dachowa powstaje w technologii tradycyjnej drewnianej. Pokrycie dachu stanowi blacha na rąbek stojący. Elewacje wykończone są tynkiem. Część powierzchni ścian zewnętrznych pokrywa beton architektoniczny i okładzina elewacyjna HPL. ### Garaż Domidea 97 posiada garaż na dwa stanowiska. Garaż wpisuje się funkcjonalnie w bryłę budynku. Garaż znajduje się w poziomie parteru. ### Układ funkcjonalny Projekt domu jednorodzinnego Domidea 97 jest przeznaczony dla całorocznego użytkowania. Budynek posiada parter i poddasze. Wewnątrz znajduje się pięć pokoi. Liczba łazienek to dwa. W projekcie uwzględniono kominek. Na parterze zaplanowano strefę dzienną z dostępem do tarasu. Taras wyposażony jest w jacuzzi. ### Strefa dzienna Strefa dzienna w projekcie znajduje się na parterze. Salon ma przewidzianą instalację kominka. Pomiędzy salonem, a częścią jadalną zapewniono dostęp do tarasu. Na tarasie projekt przewiduje jacuzzi. ### Strefa prywatna W domie dostępnych jest pięć pokoi mogących pełnić funkcje sypialń lub gabinetów. Rozmieszczenie pokoi obejmuje parter i poddasze. Dostępne są dwie łazienki rozlokowane w funkcjonalny sposób względem pokoi. ### Piwnica Projekt domu nie zakłada podpiwniczenia. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 15.3 m - Długość budynku: 14.3 m - Kubatura: 573.44 m³ - Powierzchnia dachu: 151.36 m² - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany: murowane – Silka. - Stropy: żelbetowe monolityczne. - Schody: częściowo żelbetowe monolityczne, częściowo prefabrykowane drewniane na wspornikach metalowych. - Więźba: tradycyjna drewniana. - Pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący. - Ogrzewanie: gazowe. - Wentylacja: z rekuperacją. - Ogrzewniae: podłogowe / grzejniki. - Elewacje: tynkowane, cześciowo obłożone betonem architektonicznym i okładziną elewacyjną HPL. - Na tarasie: jaccuzzi. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Domidea 97 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domidea-SKA/TMX-157/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,62 m² | | 2 | Hall | 7,42 m² | | 3 | Salon i jadalnia | 38,98 m² | | 4 | Kuchnia | 12,05 m² | | 5 | Spiżarnia | 1,91 m² | | 6 | Wc | 3,45 m² | | 7 | Pokój | 10,17 m² | | 8 | Kotłownia + pralnia | 4,26 m² | | 9 | Garaż | 39,77 m² | ### Rzut 2 ![Domidea 97 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domidea-SKA/TMX-157/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Antresola | 13,13 (13,13) m² | | 2 | Pokój | 9,05 (13,09) m² | | 3 | łazienka | 5,03 (7,24) m² | | 4 | Pokój | 9,71 (13,86) m² | | 5 | Pokój z garderobą | 10,69 (15,87) m² | | 6 | Pralnia | 1,36 (1,36) m² | ### Rzut 3 ![Domidea 97 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domidea-SKA/TMX-157/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Domidea 97 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Domidea-SKA/TMX-157/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domidea-97-domidea). ## Gdzie zamówić projekt Domidea 97 i ustalić cenę? Projekt **Domidea 97** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Domidea 97 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 350 000 zł Stan deweloperski: 551 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Domidea 97? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Domidea 97 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Domidea 97” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domidea-97-domidea), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domidea-97-domidea) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domidea-97-domidea), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.