# Projekt domu Domidea 104 d 2G Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-domidea-104-d-2g-domidea Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-domidea-104-d-2g-domidea Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domidea - Powierzchnia użytkowa: 173.99 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 207.65 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.52 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.3 m - Minimalna długość działki: 24.6 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Domidea 104 d 2G ### Przeznaczenie i styl domu Domidea 104 d 2G to projekt domu jednorodzinnego całorocznego. Najlepiej sprawdzi się przy potrzebie piętrowego budynku o nowoczesnej stylistyce. Rozwiązania konstrukcyjne oraz rozmieszczenie pomieszczeń skierowane są do osób planujących użytkowanie domu przez cały rok. ### Układ funkcjonalny W domu zaplanowano pięć pokoi. Na dwóch kondygnacjach uwzględniono dwie łazienki. W budynku zaprojektowano strefę dzienną i nocną rozmieszczoną na różnych poziomach. Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. W projekcie znajduje się miejsce na kominek. ### Strefa dzienna Pierwsza kondygnacja obejmuje strefę dzienną. Przewidziano tu salon z miejscem na kominek. Lokalizacja pokojów zostało rozplanowane zgodnie z nowoczesnym układem funkcjonalnym. ### Strefa prywatna Na piętrze znajdują się dodatkowe pokoje oraz druga łazienka. Piętro dedykowane jest jako część nocna lub prywatna, zgodnie z wizją inwestora. ### Bryła i dach Bryłę budynku zaprojektowano jako zwartą i piętrową. Dach jest wielospadowy o kącie nachylenia 25 stopni. Kalenica ustawiona jest równolegle do drogi. Więźba dachowa przygotowana do pokrycia dachówką ceramiczną. ### Technologia budowy Podstawę konstrukcji stanowią ławy i stopy żelbetowe zaprojektowane zgodnie z dokumentacją techniczną. Ściany zewnętrzne to bloczki silikatowe SILKA E24S o grubości 24 cm. Izolację zrealizowano w technologii ocieplenia wełną mineralną. Od zewnątrz ściany tynkowane są metodą lekką-mokrą. W wybranej części elewacja posiada okładzinę. Ściany wewnętrzne nośne powstały z bloczków silikatowych SILKA E24S, lokalnie zastosowano filarki żelbetowe. Ścianki działowe zaplanowano z bloczków silikatowych o grubości 12 cm oraz 6,5 cm. Projekt przewiduje monolityczne stropy żelbetowe na całej powierzchni. Wieniec żelbetowy oraz nadproża wykonane są jako monolityczne elementy wylewane wraz ze stropem. Wentylację zaprojektowano jako mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją. ### Garaż Budynek posiada garaż na dwa samochody. Garaż wkomponowano w bryłę domu. Stanowiska przeznaczone są do parkowania dwóch pojazdów. ### Piwnica Projekt nie przewiduje podpiwniczenia. Całość pomieszczeń użytkowych znajduje się na kondygnacjach nadziemnych. ### Powierzchnia użytkowa Projekt Domidea 104 d 2G jest domem całorocznym murowanym. Umożliwia funkcjonowanie rodziny w przestrzeni pięciu pokoi z dwoma łazienkami. Układ techniczny oraz parametry konstrukcyjne wskazują na budynek o nowoczesnej formie dostosowanej do różnych potrzeb życiowych. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.3 m - Długość budynku: 15.9 m - Kubatura: 725.91 m³ - Powierzchnia dachu: 164.47 m² - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: budynek posadowiony na ławach i stopach żelbetowych wg proj. konstrukcji. - Ściany zewnętrzne: zaprojektowano z bloczków silikatowych SILKA E24S gr.24 cm ocieplanych wełną mineralną, tynkowane od zewnątrz metodą lekką-mokrą - w części elewacja obłożona okładziną elewacyjną - Ściany wewnętrzne nośne: zaprojektowano z bloczków silikatowych SILKA E24S gr.24 cm – wg proj. konstrukcji. Lokalnie filarki żelbetowe wg proj. konstr. - Ścianki działowe: z bloczków silikatowych SILKA gr. 12cm, 6,5cm - Stropy: żelbetowe monolityczne zgodnie z projektem konstrukcji - Wieńce: żelbetowe wylewane, zgodnie z projektem konstrukcji - Nadproża: żelbetowe monolityczne, opuszczane z wieńca, zgodnie z projektem konstrukcji - Wentylacja mechaniczna: nawiewno-wywiewna z rekuperacją wg proj. instalacji sanitarnych. - Dach: dachówka ceramiczna. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Domidea 104 d 2G — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domidea-SKA/TNZ-952/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,20 m² | | 2 | Hall | 14,79 m² | | 3 | Salon | 35,00 m² | | 4 | Jadalnia | 12,46 m² | | 5 | Kuchnia | 15,48 m² | | 6 | Spiżarnia | 2,60 m² | | 7 | Wc | 1,67 m² | | 8 | Pokój | 15,19 m² | | 9 | łazienka | 3,56 m² | | 10 | Garderoba | 2,79 m² | | 11 | Garaż | 38,69 m² | | 12 | Kotłownia | 6,06 m² | | 13 | Taras | 130,43 m² | ### Rzut 2 ![Domidea 104 d 2G — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domidea-SKA/TNZ-952/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall | 11,02 m² | | 2 | Pokój | 12,27 m² | | 3 | Pralnia + suszarnia | 2,89 m² | | 4 | łazienka | 6,13 m² | | 5 | Pokój | 14,04 m² | | 6 | Garderoba | 1,80 m² | | 7 | Pokój | 14,39 m² | | 8 | Garderoba | 1,72 m² | | 9 | Balkon | 8,36 m² | ### Rzut 3 ![Domidea 104 d 2G — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domidea-SKA/TNZ-952/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Domidea 104 d 2G — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Domidea-SKA/TNZ-952/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domidea-104-d-2g-domidea). ## Gdzie zamówić projekt Domidea 104 d 2G i ustalić cenę? Projekt **Domidea 104 d 2G** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Domidea 104 d 2G Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 478 000 zł Stan deweloperski: 751 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Domidea 104 d 2G? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Domidea 104 d 2G do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Domidea 104 d 2G” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domidea-104-d-2g-domidea), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domidea-104-d-2g-domidea) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domidea-104-d-2g-domidea), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.