# Projekt domu Domena 163 C3 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c3-domenaprojekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c3-domenaprojekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domenaprojekt - Powierzchnia użytkowa: 119.51 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 187.25 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Szerokość działki: 23.86 m - Wysokość budynku: 7.57 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Długość działki: 19.86 m ## Cena i dostępność ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c3-domenaprojekt). ## Opis projektu domu Domena 163 C3 ### Projekt domu jednorodzinnego nowoczesny parterowy z kominkiem **Nowoczesny dom jednorodzinny parterowy bez garażu, z kominkiem i dachem wielospadowym, tworzy spójną propozycję dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni na lata.** Układ na jednej kondygnacji, cztery pokoje oraz tradycyjna murowana technologia budowy sprzyjają wygodnej organizacji życia codziennego i przejrzystemu podziałowi stref. Dom wybudowany na podstawie projektu Domena 163 C3 będzie szczególnie interesujący dla rodzin 2+1 lub 2+2, a także dla par planujących dom całoroczny z możliwością komfortowej pracy zdalnej. Kalenica równoległa do drogi ułatwia sensowne usytuowanie budynku na typowych, podmiejskich działkach, a współczesna stylistyka dobrze wpisuje się w nowe osiedla domów wolnostojących. #### Dlaczego warto wybrać projekt domu Domena 163 C3? - **Parterowy układ bez schodów:** Wygodna komunikacja dla dzieci, seniorów i osób o ograniczonej mobilności, bez konieczności codziennego pokonywania kondygnacji. - **Cztery funkcjonalne pokoje:** Łatwe wydzielenie sypialni dla każdego domownika oraz dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego. - **Nowoczesna architektura:** Prosta, współczesna bryła ze starannie opracowaną elewacją komponuje się z zabudową miejską i podmiejską. - **Ogrzewanie na paliwo stałe i kominek:** Możliwość optymalizacji kosztów eksploatacji, a jednocześnie nastrojowe dogrzewanie salonu w chłodniejsze wieczory. - **Murowana technologia i żelbetowy strop:** Stabilna konstrukcja, wysoka trwałość i dobre parametry akustyczne przy intensywnym użytkowaniu domu. #### Nowoczesny dom parterowy dla rodziny na lata Ten dom jednorodzinny całoroczny został zaprojektowany jako praktyczne rozwiązanie dla inwestorów szukających przemyślanego układu pomieszczeń na jednej kondygnacji. Cztery pokoje pozwalają zorganizować pełną strefę nocną z prywatnymi sypialniami, a jednocześnie wygospodarować przestrzeń na gabinet lub pokój gościnny. W praktyce często wybierany bywa przez rodziny, które chcą uniknąć poddasza użytkowego, a jednocześnie oczekują czytelnego podziału na strefę dzienną i prywatną. Kalenica równoległa do drogi ułatwia logiczne ustawienie budynku względem wjazdu i ogrodu. Dzięki temu łatwiej zorganizować wjazd na posesję, miejsce postojowe oraz strefę wejściową. Dach wielospadowy dodaje bryle lekkości i nowoczesnego charakteru, a jednocześnie dobrze sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych, skutecznie odprowadzając wodę opadową i śnieg. #### Konstrukcja, materiały i standard energetyczny Dom powstaje w sprawdzonej technologii murowanej, co sprzyja wieloletniemu, intensywnemu użytkowaniu. Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych o grubości 24 cm w połączeniu z warstwą ocieplenia ze styropianu TERMO ORGANIKA typ Fasada o grubości 20-26 cm tworzą solidną i energooszczędną przegrodę. Taki układ ogranicza straty ciepła, co przekłada się na niższe zapotrzebowanie na energię w sezonie grzewczym. Ściany wewnętrzne również wykonano z bloczków wapienno-piaskowych (24 cm, a działowe 12/8 cm), dzięki czemu wnętrza cechuje dobra izolacyjność akustyczna. Żelbetowy strop monolityczny podnosi sztywność całej konstrukcji i dobrze współpracuje z tradycyjną drewnianą więźbą dachową w systemie MITEK. Taki układ materiałów sprzyja stabilności budynku również przy niekorzystnych warunkach gruntowych i częstych zmianach temperatur. #### Ogrzewanie, komfort cieplny i rozwiązania dachowe Ogrzewanie zaplanowano w oparciu o kocioł na paliwo stałe, co pozwala dopasować rodzaj opału do lokalnych możliwości i cen. Jako dodatkowe źródło ciepła przewidziano kominek w strefie dziennej. W praktyce domownicy często wykorzystują go w okresach przejściowych, kiedy nie ma potrzeby uruchamiania pełnego systemu grzewczego, ale pożądany jest przytulny klimat i delikatne dogrzanie wnętrza. Pokrycie dachu przewidziano w dwóch wariantach: blachodachówka lub dachówka, w zależności od oczekiwań inwestora oraz lokalnych warunków zabudowy. Tradycyjna drewniana konstrukcja dachu MITEK przyspiesza proces realizacji i ułatwia współpracę z wykonawcami. Kąt nachylenia dachu 30° tworzy korzystne warunki do odprowadzania opadów i ułatwia montaż instalacji fotowoltaicznej na połaciach dobrze nasłonecznionych. #### Estetyka elewacji i wykończenie zewnętrzne Elewacje zaprojektowano w oparciu o systemowy tynk firmy TERMO ORGANIKA, co sprzyja spójności technologicznej z warstwą ocieplenia. Dodatkowa okładzina z lameli klejonych dodaje elewacjom głębi i nowoczesnego charakteru, przełamując monotonię płaskich powierzchni. Taki sposób wykończenia dobrze współgra z zabudową podmiejską, a jednocześnie pozwala wyróżnić budynek na tle sąsiednich realizacji. Schody wewnętrzne w formie schodów strychowych Fakro ułatwiają doraźny dostęp do przestrzeni nad stropem, przydatnej jako dodatkowe miejsce składowania rzadziej używanych przedmiotów. Dzięki temu w części mieszkalnej łatwiej utrzymać porządek, a pomieszczenia nie są przeładowane szafami i pojemnikami. #### Dom zgodny z WT2025 - gotowy na przyszłe wymagania Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2025, co oznacza dostosowanie do aktualnych standardów energetycznych obowiązujących w Polsce. W praktyce ułatwia to uzyskanie pozwolenia na budowę, a później korzystnie wpływa na koszty utrzymania budynku. Rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne wspierają osiągnięcie dobrych parametrów izolacyjnych bez konieczności wprowadzania istotnych zmian w dokumentacji. Dom wybudowany na podstawie projektu Domena 163 C3 będzie racjonalnym wyborem dla inwestorów, którzy chcą połączyć współczesny wygląd z tradycyjną technologią i stabilnymi kosztami eksploatacyjnymi. Przemyślany układ funkcjonalny, cztery pokoje oraz system ogrzewania oparty na paliwie stałym z dodatkiem kominka tworzą spójną koncepcję domu całorocznego, gotowego na intensywne użytkowanie przez wiele lat. #### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Dom parterowy:** Brak barier w postaci schodów, wygodne użytkowanie na każdym etapie życia. - **4 pokoje:** Elastyczna aranżacja strefy nocnej, możliwość wydzielenia gabinetu. - **Murowana technologia:** Trwała konstrukcja, dobre parametry akustyczne i termiczne. - **Ogrzewanie na paliwo stałe i kominek:** Kontrola nad kosztami ogrzewania i przytulny klimat salonu. - **Zgodność z WT2025:** Projekt dostosowany do aktualnych wymagań energetycznych i prawnych. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Styl budynku: nowoczesny - Liczba łazieniek: 2 - Kalenica: równoległa do drogi - Szerokość budynku: 15.86 m - Kominek: kominek w projekcie - Długość budynku: 11.86 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kubatura: 353.93 m³ - Powierzchnia dachu: 260.64 m² - Ogrzewanie: paliwo stałe ### Technologia wykonania: - Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych. - Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm, + styropian Termo Organika typ Fasada 20-26 cm. - Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm (działowe – 12/8 cm). - Strop: żelbetowy monolityczny. - Elewacje: tynk – systemowy firmy Termo Organika, okładzina z lameli klejonych. - Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka. - Konstrukcja dachu: tradycyjna drewniana Mitek. - Schody wewnętrzne: schody strychowe Fakro. - Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła – kominek. - Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2025. ## Rzuty i pomieszczenia [![Domena 163 C3 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TWN-656/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TWN-656/rzuty/1.webp) | 1. | Wiatrołap | 4,87 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Hall | 6,67 m² | | 3. | Kuchnia | 11,50 m² | | 4. | Spiżarnia | 1,50 m² | | 5. | Salon z jadalnią | 30,03 m² | | 6. | łazienka | 3,92 m² | | 7. | Korytarz | 6,61 m² | | 8. | Pokój | 14,30 m² | | 9. | Garderoba | 5,02 m² | | 10. | Pokój | 12,57 m² | | 11. | łazienka | 6,59 m² | | 12. | Pralnia | 3,36 m² | | 13. | Pokój | 12,57 m² | | 14. | Kotłownia | 7,06 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c3-domenaprojekt#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** [![Domena 163 C3 Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TWN-656/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TWN-656/rzuty/2.webp) | 1. | Strych | 69,92 m² | | --- | --- | --- | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c3-domenaprojekt#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Gdzie zamówić projekt Domena 163 C3 i ustalić cenę? Projekt **Domena 163 C3** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. ## Koszt budowy domu wg. projektu Domena 163 C3 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 328 000 zł Stan deweloperski: 516 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Domena 163 C3? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Domena 163 C3 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Domena 163 C3” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c3-domenaprojekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Domena 163 C3 ### Domena 163 C1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c1-domenaprojekt - Powierzchnia: 140 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### Domena 163 C - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c-domenaprojekt - Powierzchnia: 120 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c3-domenaprojekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c3-domenaprojekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.