# Projekt domu Domena 163 C2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c2-domenaprojekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c2-domenaprojekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domenaprojekt - Powierzchnia użytkowa: 120 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 185.91 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.57 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.76 m - Minimalna długość działki: 19.86 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Domena 163 C2 ### Projekt domu parterowego Domena 163 C2 - tradycyjny dom rodzinny **Projekt domu Domena 163 C2 to parterowy, murowany dom jednorodzinny dla osób, które stawiają na funkcjonalność, spokojną estetykę i rozsądne koszty budowy.** Klasyczna bryła z dachem wielospadowym, przemyślany układ pięciu pokoi i technologia zgodna z WT2025 tworzą solidną bazę pod wygodne życie przez cały rok. Dom wybudowany na podstawie projektu Domena 163 C2 będzie szczególnie trafnym wyborem dla rodzin 2+2 lub 2+3, a także dla inwestorów planujących budowę domu na wsi lub na obrzeżach miasta. W praktyce często wybierany przez osoby szukające parterówki bez garażu, z prostą w wykonaniu konstrukcją i możliwością elastycznej aranżacji wnętrz. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Domena 163 C2? - **Pięć pokoi na jednym poziomie:** Cała część mieszkalna w parterze ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom, seniorom i osobom o ograniczonej mobilności. - **Tradycyjny dach wielospadowy:** Spójna, klasyczna linia dachu pasuje do zabudowy podmiejskiej i wiejskiej, a równoległa kalenica sprzyja ustawieniu budynku względem drogi. - **Murowana technologia ścian:** Bloczki wapienno‑piaskowe i gruba warstwa styropianu tworzą trwałe, masywne przegrody z korzystną akumulacją ciepła. - **Nowoczesne wymagania energetyczne WT2025:** Projekt odpowiada aktualnym normom, co ułatwia uzyskanie pozwoleń i ogranicza przyszłe rachunki za ogrzewanie. - **Ogrzewanie na paliwo stałe z kominkiem:** Kocioł na paliwo stałe łączy się z dodatkowym źródłem ciepła, jakim jest kominek, co zwiększa niezależność energetyczną domu. ### Parametry techniczne i konstrukcja domu Dom zaprojektowano jako budynek murowany, jednorodzinny, całoroczny, w układzie parterowym. Fundamenty przewidziano jako bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych, co ułatwia posadowienie na typowych gruntach spotykanych w Polsce, zarówno na terenach podmiejskich, jak i w mniejszych miejscowościach. Ściany zewnętrzne wykonuje się z bloczków wapienno‑piaskowych o grubości 24 cm, ocieplonych styropianem TERMO ORGANIKA typ Fasada o grubości 20-26 cm. Taki zestaw sprzyja uzyskaniu bardzo dobrych parametrów cieplnych i akustycznych. Ściany wewnętrzne również powstają z bloczków wapienno‑piaskowych 24 cm, a ściany działowe z elementów o grubości 12 lub 8 cm, co daje szerokie możliwości późniejszego korygowania układu pomieszczeń. Nad parterem zaprojektowano żelbetowy strop monolityczny o grubości 20 cm, ceniony przez wykonawców za sztywność i stabilność. ### Wygląd zewnętrzny i dach Styl budynku jest tradycyjny, co dobrze wpisuje się w otoczenie typowych osiedli domów jednorodzinnych. Elewacje wykończono systemowym tynkiem firmy TERMO ORGANIKA, uzupełnionym okładziną z lameli klejonych. Taki zestaw dodaje bryle charakteru i subtelnie ją uszlachetnia bez zbędnego przepychu. Dach wielospadowy o kącie nachylenia 30° oparto na drewnianych wiązarach kratownicowych Mitek. To rozwiązanie chętnie wybierane przez inwestorów nastawionych na szybki montaż i przewidywalne koszty wykonania. Pokrycie dachu przewidziano w dwóch wariantach: blachodachówka lub dachówka, co daje możliwość dopasowania wyglądu domu do lokalnych wytycznych planu miejscowego oraz indywidualnych preferencji estetycznych. ### Funkcjonalny układ dla rodziny Pięć pokoi w jednym poziomie tworzy czytelny, rodzinny układ. Część dzienna może obejmować przestronny salon z miejscem na stół oraz wydzieloną strefę wypoczynkową, natomiast pokoje prywatne sprawdzają się jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Brak schodów przekłada się na wygodę użytkowania w długiej perspektywie - szczególnie dla osób planujących „dom na całe życie”. Projekt korzysta z ogrzewania na paliwo stałe z kotłem jako głównym źródłem ciepła. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek, który w praktyce często traktowany bywa jako stylowy element salonu i rezerwowe ogrzewanie w chłodne dni. Taki zestaw zwiększa elastyczność w doborze paliwa oraz pozwala wykorzystać lokalnie dostępne surowce, zwłaszcza na terenach wiejskich i leśnych. ### Dla kogo szczególnie pasuje ten projekt? - Rodziny 2-5‑osobowe, ceniące parterowy układ bez schodów. - Inwestorzy budujący na działkach z dojazdem od frontu, gdzie ważna jest kalenica równoległa do drogi. - Osoby planujące dom w miejscowościach, gdzie naturalne jest ogrzewanie paliwem stałym. - Zwolenicy tradycyjnej architektury i prostych w realizacji rozwiązań konstrukcyjnych. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Parterowy układ:** Ułatwia codzienne funkcjonowanie wszystkim domownikom. - **Pięć pokoi:** Daje swobodę wydzielenia sypialni, gabinetu i pokoju gościnnego. - **Murowana konstrukcja:** Podnosi trwałość i stabilność budynku. - **Ocieplenie TERMO ORGANIKA:** Ogranicza straty ciepła i wspiera energooszczędność. - **Dach wielospadowy na wiązarach:** Usprawnia proces budowy i montażu pokrycia. - **Zgodność z WT2025:** Ułatwia spełnienie aktualnych wymagań formalnych i energetycznych. Projekt domu Domena 163 C2 łączy tradycyjny wygląd, praktyczny parterowy układ i nowoczesne standardy techniczne. Taki zestaw tworzy solidny punkt wyjścia dla inwestorów, którzy chcą budować świadomie, z myślą o wieloletnim, spokojnym użytkowaniu i stabilnych kosztach eksploatacji. ## Szczegółowe parametry techniczne - Dodatki do ogrzewania: Gruntowa pompa ciepła; Powietrzna pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Szerokość budynku: 15.76 m - Długość budynku: 11.86 m - Kubatura: 360.83 m³ - Powierzchnia dachu: 259.12 m² - Ogrzewanie: paliwo stałe - Styl budynku: tradycyjny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych. - Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm+ styropian Termo Organika typ Fasada 20-26 cm. - Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm (działowe – 12/8 cm). - Strop: żelbetowy monolityczny gr. 20 cm. - Elewacje: tynk – systemowy firmy Termo Organika, okładzina z lameli klejonych. - Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka. - Konstrukcja dachu: wiązary kratownicowe drewniane Mitek. - Schody wewnętrzne: schody strychowe Fakro. - Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła – kominek. - Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2025. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Domena 163 C2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TBB-548/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,17 m² | | 2 | Korytarz | 10,13 m² | | 3 | Kuchnia | 10,13 m² | | 4 | Spiżarnia | 1,51 m² | | 5 | Salon z jadalnią | 31,20 m² | | 6 | Pokój | 14,18 m² | | 7 | Garderoba | 2,41 m² | | 8 | Pokój | 12,40 m² | | 9 | łazienka | 6,71 m² | | 10 | Pokój | 12,06 m² | | 11 | Gabinet | 9,00 m² | | 12 | łazienka | 3,26 m² | | 13 | Pralnia | 2,07 m² | | 14 | Kotłownia | 7,06 m² | ### Rzut 2 ![Domena 163 C2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TBB-548/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![Domena 163 C2 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TBB-548/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c2-domenaprojekt). ## Gdzie zamówić projekt Domena 163 C2 i ustalić cenę? Projekt **Domena 163 C2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Domena 163 C2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 330 000 zł Stan deweloperski: 518 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Domena 163 C2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Domena 163 C2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Domena 163 C2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c2-domenaprojekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Domena 163 C2 ### Domena 163 C1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c1-domenaprojekt - Powierzchnia: 140 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### Domena 163 C - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c-domenaprojekt - Powierzchnia: 120 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c2-domenaprojekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c2-domenaprojekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.