# Projekt domu Domena 163 C1 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c1-domenaprojekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c1-domenaprojekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domenaprojekt - Powierzchnia użytkowa: 140 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 206.36 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.15 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 22.96 m - Minimalna długość działki: 21.86 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Domena 163 C1 ### Projekt domu Domena 163 C1 - parterowy dom nowoczesny **Projekt domu Domena 163 C1 przedstawia nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym życiu rodziny przez cały rok.** Przemyślany układ pięciu pokoi, rozsądna konstrukcja bez garażu oraz podkreślona współczesna stylistyka tworzą spójną i praktyczną wizję domu. Dom wybudowany na podstawie projektu Domena 163 C1 będzie solidną inwestycją, opartą na trwałej technologii murowanej i konstrukcji przygotowanej do wieloletniej eksploatacji. Rozwiązania materiałowe oraz zgodność z wymaganiami WT2025 wspierają energooszczędne budownictwo i ograniczenie kosztów użytkowania. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu parterowego z pięcioma pokojami? - **Pięć pokoi w układzie parterowym:** Ułatwia organizację przestrzeni dla większej rodziny i pozwala rozdzielić strefę dzienną od nocnej bez konieczności korzystania ze schodów. - **Nowoczesna bryła z dachem wielospadowym:** Podnosi walory estetyczne budynku i dobrze współgra z współczesną zabudową jednorodzinną. - **Technologia murowana z bloczków wapienno‑piaskowych:** Daje wysoką trwałość ścian, dobrą akustykę wnętrz i solidne podłoże pod wykończenie. - **Gruba warstwa ocieplenia TERMO ORGANIKA:** Wspiera ograniczenie strat ciepła, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie w sezonie zimowym. - **Ogrzewanie na paliwo stałe z dodatkowym źródłem ciepła:** Pozwala na elastyczne zarządzanie kosztami eksploatacji oraz uniezależnienie się od jednego nośnika energii. ### Nowoczesny dom jednorodzinny bez garażu - charakterystyka projektu Projekt opisuje dom jednorodzinny całoroczny, w całości parterowy, bez podpiwniczenia i bez garażu, z kalenicą ułożoną równolegle do drogi. Taki układ ułatwia usytuowanie budynku na działce i sprzyja czytelnemu podziałowi stref: dziennej, nocnej oraz gospodarczej. Dach wielospadowy o kącie nachylenia 30° tworzy zgrabną, nowoczesną sylwetkę i pozwala dopasować pokrycie do upodobań inwestora - blachodachówka lub dachówka. Technologia murowana bazuje na bloczkach wapienno‑piaskowych o grubości 24 cm dla ścian zewnętrznych oraz 24/12/8 cm dla ścian wewnętrznych i działowych. Izolację cieplną tworzy warstwa styropianu TERMO ORGANIKA typ Fasada o grubości 20-26 cm, co sprzyja energooszczędnemu charakterowi domu. Fasada wykończona systemowym tynkiem TERMO ORGANIKA z dodatkiem okładziny z lameli klejonych nadaje elewacji nowoczesny, wyrazisty wygląd. ### Solidna konstrukcja i energooszczędne rozwiązania techniczne Fundamenty zaprojektowano jako bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych, co stanowi stabilną podstawę nawet na wymagającym gruncie (zgodnie z projektem). Strop żelbetowy monolityczny o grubości 20 cm wzmacnia sztywność konstrukcji i ułatwia prowadzenie instalacji. Dach oparto na tradycyjnej, drewnianej więźbie, przystosowanej zarówno do blachodachówki, jak i dachówki ceramicznej lub betonowej. We wnętrzu przewidziano wyłaz na poddasze, dzięki któremu dostęp do przestrzeni nad parterem jest prosty i bezpieczny. Ogrzewanie przewidziano w oparciu o kocioł na paliwo stałe, a dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek. Taki układ zwiększa niezależność energetyczną i pozwala zredukować koszty w sezonach przejściowych. Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2025, co podnosi standard energetyczny budynku i ułatwia dostosowanie instalacji do aktualnych wymogów prawa budowlanego. ### Najważniejsze atuty projektu domu Domena 163 C1 - podsumowanie - **Dom parterowy jednorodzinny:** Ułatwia codzienne funkcjonowanie osobom w każdym wieku, bez konieczności pokonywania schodów. - **Pięć pokoi:** Daje wygodny podział na sypialnie, gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby. - **Nowoczesny styl architektury:** Łączy prostotę formy z atrakcyjnym wykończeniem elewacji. - **Brak piwnicy i garażu:** Upraszcza proces budowy i ogranicza koszty realizacji inwestycji. - **Zgodność z WT2025:** Ułatwia spełnienie aktualnych norm energetycznych i podnosi wartość domu na rynku. **Nie zwlekaj, wybierz projekt Domena 163 C1 i rozpocznij budowę nowoczesnego, parterowego domu jednorodzinnego dopasowanego do potrzeb współczesnej rodziny.** Przekonaj się, jak funkcjonalny układ wnętrz oraz solidne rozwiązania konstrukcyjne przekładają się na wygodę użytkowania i długofalową opłacalność inwestycji. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Dodatki do ogrzewania: Gruntowa pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 14.96 m - Długość budynku: 13.86 m - Kubatura: 409.45 m³ - Powierzchnia dachu: 284.77 m² - Ogrzewanie: paliwo stałe - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych. - Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm+ styropian Termo Organika typ Fasada 20-26 cm. - Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm (działowe – 12/8 cm). - Strop: żelbetowy monolityczny gr. 20 cm. - Elewacje: tynk – systemowy firmy Termo Organika, okładzina z lameli klejonych. - Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka. - Konstrukcja dachu: tradycyjna drewniana. - Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze. - Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła – kominek. - Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2025. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Domena 163 C1 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TKZ-828/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,06 m² | | 2 | Hall | 13,97 m² | | 3 | Kuchnia | 12,00 m² | | 4 | Spiżarnia | 2,42 m² | | 5 | Salon z jadalnią | 32,44 m² | | 6 | Pokój | 16,02 m² | | 7 | Pokój | 14,04 m² | | 8 | łazienka | 7,09 m² | | 9 | Pokój | 14,34 m² | | 10 | Gabinet | 10,12 m² | | 11 | Garderoba | 3,00 m² | | 12 | łazienka | 4,43 m² | | 13 | Wc | 2,07 m² | | 14 | Pralnia | 3,00 m² | | 15 | Kotłownia | 7,18 m² | ### Rzut 2 ![Domena 163 C1 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TKZ-828/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Strych do adaptacji | 83,22 (171,53) m² | ### Rzut 3 ![Domena 163 C1 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TKZ-828/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Domena 163 C1 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TKZ-828/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c1-domenaprojekt). ## Gdzie zamówić projekt Domena 163 C1 i ustalić cenę? Projekt **Domena 163 C1** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Domena 163 C1 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 385 000 zł Stan deweloperski: 604 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Domena 163 C1? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Domena 163 C1 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Domena 163 C1” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c1-domenaprojekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Domena 163 C1 ### Domena 163 C - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c-domenaprojekt - Powierzchnia: 120 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### Domena 163 C2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c2-domenaprojekt - Powierzchnia: 120 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c1-domenaprojekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-163-c1-domenaprojekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.