# Projekt domu Domena 148 B Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-148-b-domenaprojekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-148-b-domenaprojekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domenaprojekt - Powierzchnia użytkowa: 100 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 179.89 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.8 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 14.68 m - Minimalna długość działki: 33.89 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Domena 148 B ### Projekt domu jednorodzinnego Domena 148 B **Projekt domu jednorodzinnego Domena 148 B prezentuje nowoczesny, elegancki parterowy budynek z funkcjonalnym układem dla rodziny, która szuka wygodnej przestrzeni do życia przez cały rok.** Prosta bryła z dachem dwuspadowym, starannie dobrane materiały i dopracowana konstrukcja tworzą solidną bazę pod inwestycję o przewidywalnych kosztach budowy. Dom wybudowany na podstawie projektu Domena 148 B będzie parterowym, w pełni użytkowym budynkiem z czterema pokojami, dużym garażem dwustanowiskowym i przemyślaną strefą dzienną. Rozwiązania konstrukcyjne z wykorzystaniem technologii murowanej i wiązarów MITEK budują trwałą, energooszczędną i bezpieczną przestrzeń na lata. ### Najważniejsze atuty projektu domu parterowego z garażem - **Parterowy układ z 4 pokojami:** Wygodne rozmieszczenie pomieszczeń bez schodów ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom, seniorom i osobom o ograniczonej mobilności. - **Garaż na 2 stanowiska:** Obszerna strefa garażowa chroni dwa samochody i tworzy dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt ogrodowy i narzędzia. - **Nowoczesny dach dwuspadowy 35°:** Prosta konstrukcja dachu z wiązarów kratownicowych MITEK sprzyja szybszej realizacji robót i większej przewidywalności kosztów. - **Technologia murowana z grubą izolacją:** Ściany z bloczków wapienno-piaskowych z ociepleniem styropianem 22 cm ograniczają straty ciepła i wspierają niższe rachunki za ogrzewanie. - **Ogrzewanie na paliwo stałe:** Kocioł na paliwo stałe daje niezależność od jednego źródła energii i ułatwia dostosowanie instalacji do lokalnych warunków. ### Opis techniczny projektu domu jednorodzinnego Domena 148 B Projekt zakłada posadowienie budynku na fundamentach bezpośrednich, opartych na tradycyjnych ławach fundamentowych. Taka konstrukcja dobrze współpracuje z technologią murowaną i pozwala na stabilne przenoszenie obciążeń. Ściany zewnętrzne wykonane są z bloczków wapienno-piaskowych o grubości 24 cm, ocieplonych warstwą styropianu TERMO ORGANIKA Fasada 22 cm. Ten układ przegrody zewnętrznej sprzyja energooszczędności i ogranicza wychładzanie budynku w okresie zimowym. Ściany wewnętrzne nośne również zaprojektowano z bloczków wapienno-piaskowych 24 cm, natomiast ściany działowe mają grubość 12 lub 8 cm. Dzięki temu uzyskano sztywną, wytrzymałą konstrukcję, a jednocześnie większą swobodę w aranżacji i ewentualnych zmianach układu pomieszczeń. Strop w projekcie jest drewniany, oparty na dolnych pasach wiązarów dachowych MITEK. Taki system ogranicza ilość ciężkich elementów żelbetowych i przyspiesza tempo prac na budowie. ### Nowoczesna architektura i estetyczne wykończenie elewacji Styl budynku nawiązuje do nowoczesnej, stonowanej architektury jednorodzinnej. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35° pokryty blachą powlekaną tworzy smukłą, elegancką linię kalenicy usytuowanej prostopadle do drogi. Taki układ dachu dobrze komponuje się z działkami o zróżnicowanej szerokości i pozwala na wygodne usytuowanie budynku względem wjazdu. Elewacje zaprojektowano w systemie ociepleń firmy TERMO ORGANIKA, z tynkiem cienkowarstwowym oraz okładziną z elastycznych płytek. To rozwiązanie nadaje bryle bardziej wyszukany charakter, podkreśla współczesny styl domu i jednocześnie zwiększa odporność elewacji na warunki atmosferyczne. Parterowy charakter budynku sprzyja otwartemu, płynnemu połączeniu strefy dziennej z ogrodem, a nowoczesna forma ułatwia wpisanie inwestycji w różne typy zabudowy. ### Rozwiązania instalacyjne i ogrzewanie paliwem stałym Projekt przewiduje ogrzewanie budynku kotłem na paliwo stałe, co daje dużą elastyczność w doborze rodzaju opału. W połączeniu z grubą warstwą ocieplenia ścian zewnętrznych i dopracowaną konstrukcją dachu powstaje dom o dobrych parametrach energetycznych, sprzyjających racjonalnym kosztom użytkowania. Dodatkowo ujęto kominek rekreacyjny, który tworzy przyjemne źródło ciepła w strefie dziennej i buduje przytulny klimat w chłodniejsze dni. Wejście na poddasze odbywa się poprzez wyłaz, co pozwala wykorzystać przestrzeń poddasza jako magazynową, bez konieczności wykonywania pełnych schodów żelbetowych. Takie rozwiązanie zmniejsza zakres prac konstrukcyjnych, a jednocześnie pozostawia możliwość późniejszego doposażenia strefy strychowej w zależności od potrzeb inwestora. ### Projekt domu parterowego dla rodziny 2+2 lub 2+3 Cztery pokoje tworzą układ idealny dla rodziny z dziećmi, umożliwiając wydzielenie osobnej sypialni dla rodziców oraz niezależnych pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy zdalnej. Typ domu jednorodzinny całoroczny pozwala korzystać z pełnej funkcjonalności budynku przez cały rok, bez kompromisów w zakresie izolacyjności czy wygody użytkowania. Garaż na dwa samochody porządkuje strefę wejściową i wpływa na wygodę codziennych wyjazdów do pracy, szkoły czy na zakupy. Dom wybudowany na podstawie projektu Domena 148 B będzie nowoczesnym, parterowym budynkiem, który łączy przemyślaną funkcję, prostą w realizacji konstrukcję i estetyczną architekturę. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących projektu z ogrzewaniem na paliwo stałe i wygodnym garażem w bryle budynku. ### Korzyści z wyboru projektu Domena 148 B - podsumowanie - **Ekonomiczna konstrukcja:** Prosty dach dwuspadowy, strop drewniany i technologia murowana sprzyjają optymalnym kosztom budowy. - **Funkcjonalny parter:** Cała strefa mieszkalna na jednym poziomie ułatwia codzienne życie domownikom w każdym wieku. - **Energooszczędna przegroda:** Grube ocieplenie ścian zewnętrznych i systemowa elewacja ograniczają straty ciepła. - **Nowoczesny wygląd:** Tynk systemowy z okładziną z płytek elastycznych tworzy elegancki, współczesny charakter domu. - **Niezależne ogrzewanie:** Kocioł na paliwo stałe ułatwia dostosowanie się do lokalnych warunków i indywidualnych preferencji. **Nie zwlekaj, wybierz projekt Domena 148 B, zamów dokumentację i ruszaj z budową domu, który stanie się solidną i nowoczesną przestrzenią do życia na długie lata.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Instalacje: Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym - Dodatki do ogrzewania: Gruntowa pompa ciepła; Powietrzna pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 6.68 m - Długość budynku: 26.89 m - Kubatura: 398.54 m³ - Powierzchnia dachu: 208.52 m² - Ogrzewanie: paliwo stałe - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych. - Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno piaskowe - 24 cm+ styropian Termo Organika typ Fasada 22 cm. - Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno piaskowe- 24 cm (działowe – bloczki wapienno-piaskowe - 12/8 cm. - Strop: drewniany (dolne pasy wiązarów dachowych- Mitek). - Elewacje: tynk - systemowy firmy Termo Organika, okładzina z płytek elastycznych. - Pokrycie dachu: blacha powlekana. - Konstrukcja dachu: wiązary kratownicowe drewniane Mitek. - Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze. - Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe, kominek rekreacyjny. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Domena 148 B — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/THY-486/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Garaż | 33,05 m² | | 2 | Kotłownia | 6,44 m² | | 3 | Wiatrołap | 4,12 m² | | 4 | Spiżarnia | 1,36 m² | | 5 | Kuchnia | 8,09 m² | | 6 | Salon z jadalnią | 30,17 m² | | 7 | łazienka | 8,34 m² | | 8 | Pokój | 11,01 m² | | 9 | Pokój | 11,01 m² | | 10 | Pokój | 13,01 m² | | 11 | łazienka | 4,02 m² | ### Rzut 2 ![Domena 148 B — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/THY-486/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![Domena 148 B — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/THY-486/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-148-b-domenaprojekt). ## Gdzie zamówić projekt Domena 148 B i ustalić cenę? Projekt **Domena 148 B** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Domena 148 B Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 275 000 zł Stan deweloperski: 432 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Domena 148 B? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Domena 148 B do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Domena 148 B” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-148-b-domenaprojekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-148-b-domenaprojekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-148-b-domenaprojekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.