# Projekt domu Domena 146 C Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-146-c-domenaprojekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-146-c-domenaprojekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domenaprojekt - Powierzchnia użytkowa: 120.72 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 161.58 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 5.87 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 15.08 m - Minimalna długość działki: 29.78 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Domena 146 C ### Projekt domu Domena 146 C - nowoczesny parterowy dom rodzinny **Projekt domu Domena 146 C to parterowy dom jednorodzinny o prostej bryle, stworzony z myślą o rodzinach, które cenią funkcjonalny układ, niskie koszty eksploatacji i nowoczesny styl.** Starannie zaprojektowany rzut z czterema pokojami, kominkiem i praktyczną spiżarnią przy kuchni sprawdza się zarówno na małych, jak i średnich działkach. Dom wybudowany na podstawie tego projektu szczególnie dobrze wypada w gminach podmiejskich oraz mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się szybka budowa, przewidywalny budżet i prosty dach dwuspadowy. W praktyce często wybierany przez młode rodziny oraz inwestorów budujących pierwszy dom „pod siebie”. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Domena 146 C? - **Parterowy układ bez schodów:** Ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom, osobom starszym i wszystkim, którzy chcą mieszkać wygodnie na jednym poziomie. - **Cztery pokoje w przemyślanym rozkładzie:** Pozwalają wydzielić sypialnię rodziców, pokoje dzieci i dodatkowy gabinet lub pokój gościnny. - **Prosta bryła i dach dwuspadowy:** Skracają czas realizacji i sprzyjają niższym kosztom wykonania w porównaniu z bardziej skomplikowanymi konstrukcjami. - **Ogrzewanie gazowe z kominkiem:** Kocioł kondensacyjny i kominek z płaszczem wodnym tworzą wydajny, ekonomiczny system grzewczy na sezon jesienno-zimowy. - **Nowoczesna technologia murowana:** Ściany z bloczków wapienno-piaskowych i grube ocieplenie podnoszą energooszczędność i trwałość budynku. ### Funkcjonalny dom parterowy dla rodziny 2+1 lub 2+2 Projekt domu jednorodzinnego zakłada cztery pokoje, dzięki czemu dobrze odpowiada na potrzeby rodziny z jednym lub dwójką dzieci. Część dzienna z kominkiem tworzy przyjemne centrum życia domowego, natomiast część prywatna ułatwia zachowanie spokoju i dyskrecji. Parterowy charakter budynku eliminuje konieczność korzystania ze schodów, co doceniają seniorzy i osoby planujące dom „na lata”. Zastosowanie kalenicy prostopadłej do drogi pozwala korzystnie ulokować dom na wielu działkach z wjazdem od południa lub północy. Prosty dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35° dobrze współgra z typową zabudową jednorodzinną w Polsce - od przedmieść dużych miast po małe miasteczka i wsie. ### Nowoczesna technologia i przemyślane rozwiązania konstrukcyjne Konstrukcja domu opiera się na bezpośrednich fundamentach wykonywanych na ławach fundamentowych, co ułatwia realizację na typowych gruntach budowlanych. Ściany zewnętrzne powstają z bloczków wapienno-piaskowych o grubości 24 cm, ocieplonych styropianem TERMO ORGANIKA typu Fasada o grubości 22 lub 20 cm. Tak duża warstwa izolacji podnosi parametry energetyczne budynku i ogranicza straty ciepła w okresie zimowym. Ściany wewnętrzne również wykonane są z bloczków wapienno-piaskowych, z podziałem na nośne (24 cm) i działowe (8 i 12 cm), co wpływa na solidność konstrukcji i dobrą akustykę pomieszczeń. Strop drewniany oparty na dolnych pasach wiązarów dachowych wypełniony jest ociepleniem ISOVER Super Mata, dzięki czemu powstaje skuteczna bariera termiczna pod połacią dachu. Konstrukcja dachu z wiązarów sprawdza się szczególnie tam, gdzie liczy się szybkość montażu i przewidywalność kosztów. ### Energooszczędne ogrzewanie i przyjemna atmosfera wnętrza Ogrzewanie gazowe zaprojektowane jest w oparciu o kocioł gazowy kondensacyjny, co umożliwia efektywne wykorzystanie energii i lepiej kontrolowane rachunki w sezonie grzewczym. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek z płaszczem wodnym, który w praktyce często wykorzystywany jest w okresach przejściowych - wczesną jesienią lub późną wiosną - gdy uruchamianie pełnego systemu gazowego byłoby ekonomicznie nieuzasadnione. Brak garażu w bryle domu otwiera możliwość elastycznego zaplanowania wiaty samochodowej lub osobnego garażu wolnostojącego, dopasowanego do lokalnych warunków zabudowy. Dzięki temu projekt dobrze odnajduje się zarówno na węższych działkach miejskich, jak i na rozleglejszych terenach podmiejskich. ### Estetyczna elewacja i praktyczne wykończenie Elewacje zaplanowano w systemie firmy TERMO ORGANIKA, z tynkiem cienkowarstwowym oraz okładziną z płytek elastycznych. Takie połączenie pozwala uzyskać nowoczesny, wyrazisty charakter budynku, przy jednoczesnym ograniczeniu zabiegów konserwacyjnych. Pokrycie dachu stanowi dachówka cementowa lub blachodachówka, co daje możliwość doboru materiału do lokalnych warunków i budżetu inwestora. Dostęp do poddasza rozwiązano w formie wyłazu, co wystarcza do podstawowych prac serwisowych oraz przechowywania rzadziej używanych rzeczy. Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2021, a konstrukcja obliczona według eurokodów, co ułatwia proces adaptacji w urzędach i daje projektantom konstrukcji czytelny punkt odniesienia. ### Praktyczna spiżarnia i wygoda codziennego użytkowania W strefie kuchennej zaplanowano spiżarnię, niezwykle przydatną w codziennym życiu. To miejsce na przetwory, produkty suche, napoje oraz sprzęty kuchenne, które zwykle zajmują zbyt wiele miejsca na blatach. W domach budowanych na terenach wiejskich i podmiejskich takie pomieszczenie szybko okazuje się nieocenione - szczególnie tam, gdzie przechowuje się domowe przetwory, zapasy warzyw czy owoce z własnego ogrodu. Dom wybudowany na podstawie projektu Domena 146 C będzie praktyczną bazą dla rodzin prowadzących aktywny tryb życia, utrzymujących rytm między pracą zdalną, szkołą dzieci i odpoczynkiem we własnym ogrodzie. Prosty rozkład pomieszczeń pozwala wprowadzić czytelny podział na strefę dzienną i nocną, co ułatwia organizację dnia domownikom w różnym wieku. ### Podsumowanie najważniejszych atutów projektu - **Parterowy dom jednorodzinny:** Wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. - **Nowoczesny styl i prosta bryła:** Elegancki wygląd, łatwiejsza realizacja. - **Ogrzewanie gazowe + kominek:** Ekonomiczny i wydajny system grzewczy. - **Murowana technologia z grubym ociepleniem:** Lepsza izolacyjność i trwałość. - **Projekt zgodny z WT2021:** Ułatwiona droga formalna i zgodność z aktualnymi normami. **Nie odkładaj decyzji - wybór projektu już dziś przyspiesza całą inwestycję, od adaptacji po rozpoczęcie budowy.** Wybór tego nowoczesnego domu parterowego otwiera drogę do sprawnej realizacji i przewidywalnego procesu budowlanego. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Dodatki do ogrzewania: Gruntowa pompa ciepła; Powietrzna pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 7.08 m - Długość budynku: 22.78 m - Kubatura: 400.28 m³ - Powierzchnia dachu: 198.33 m² - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: drewniany - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych. - Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm+ styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 22cm/ 20cm. - Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm (działowe – bloczki wapienno-piaskowe – 8 cm, 12 cm). - Strop: drewniany (dolne pasy wiązarów dachowych) – ocieplenie ISOVER Super Mata. - Elewacje: tynk – System firmy TERMO ORGANIKA, okładzina z płytek elastycznych. - Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub blachodachówka. - Konstrukcja dachu: wiązary. - Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze. - Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym. - Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2021, a konstrukcja była obliczana zgodnie z eurokodami. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Domena 146 C — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TSC-779/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,17 m² | | 2 | Korytarz | 16,81 m² | | 3 | Kuchnia | 8,14 m² | | 4 | Spiżarnia | 1,79 m² | | 5 | Salon z jadalnią | 35,07 m² | | 6 | Pokój | 17,68 m² | | 7 | Pokój | 12,42 m² | | 8 | Pokój | 12,42 m² | | 9 | łazienka | 5,19 m² | | 10 | łazienka | 5,03 m² | | 11 | Kotłownia | 5,02 m² | ### Rzut 2 ![Domena 146 C — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TSC-779/rzuty/2.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-146-c-domenaprojekt). ## Gdzie zamówić projekt Domena 146 C i ustalić cenę? Projekt **Domena 146 C** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Domena 146 C Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 332 000 zł Stan deweloperski: 521 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Domena 146 C? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Domena 146 C do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Domena 146 C” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-146-c-domenaprojekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu Domena 146 C ### TK 12 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk12-architeka - Powierzchnia: 133.07 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 15 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk15-architeka - Powierzchnia: 122.33 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-146-c-domenaprojekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-146-c-domenaprojekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.