# Projekt domu Domena 145 B2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b2-domenaprojekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b2-domenaprojekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domenaprojekt - Powierzchnia użytkowa: 118.92 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 218.26 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.84 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 24.78 m - Minimalna długość działki: 20.28 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Domena 145 B2 ### Projekt domu parterowego z garażem dwustanowiskowym **Projekt domu jednorodzinnego całorocznego Domena 145 B2 tworzy funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, która ceni wygodę na jednym poziomie i nowoczesną architekturę.** Przemyślany układ pomieszczeń, klarowna bryła oraz solidna technologia murowana sprzyjają spokojnemu, przewidywalnemu budowaniu i późniejszej eksploatacji. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają parterowego domu z podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz wygodnym garażem na dwa auta. Dobrze odnajduje się zarówno na działkach podmiejskich, jak i w niewielkich miejscowościach, gdzie liczy się funkcjonalność, ekonomika ogrzewania i prosta konstrukcja dachu. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Domena 145 B2? - **Dom parterowy bez schodów:** Komfortowe użytkowanie na jednym poziomie, szczególnie wygodne dla rodzin z małymi dziećmi i seniorów. - **Garaż na 2 samochody:** Bezpieczne miejsce dla dwóch aut, rowerów i sprzętów ogrodowych, z wygodnym dostępem niezależnie od pogody. - **Przemyślany układ 5 pokoi:** Możliwość wydzielenia sypialni dla każdego domownika, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. - **Ogrzewanie na paliwo stałe:** Realna kontrola nad kosztami eksploatacji, szczególnie w gminach z łatwym dostępem do opału. - **Nowoczesna stylistyka i trwała elewacja:** Połączenie systemowego tynku z lamelami tworzy estetyczną, współczesną fasadę odporną na zmienne warunki pogodowe. ### Jak zaplanowana jest przestrzeń w tym domu? Dom wybudowany na podstawie projektu Domena 145 B2 będzie czytelnie podzielony na strefę dzienną i prywatną. Część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a strefa sypialniana pozwala na wyciszenie i zachowanie prywatności. Pięć pokoi daje elastyczność aranżacji - od klasycznego układu „rodzice + dzieci” po przestrzeń z osobnym gabinetem lub pokojem hobby. Kominek rekreacyjny w salonie tworzy przyjemny punkt centralny wnętrza, szczególnie doceniany w jesienne i zimowe wieczory. Kalenica dachu równoległa do drogi ułatwia dopasowanie domu do wielu typowych działek i lokalnych planów zagospodarowania. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 30° sprzyja prostemu, przewidywalnemu wykonawstwu, co cenią wykonawcy i inwestorzy szukający stabilnego budżetu. ### Jakie rozwiązania techniczne wyróżniają ten projekt? Konstrukcja domu opiera się na bezpośrednich fundamentach na ławach fundamentowych, co dobrze sprawdza się w większości typowych warunków gruntowych. Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych o grubości 24 cm z ociepleniem ze styropianu TERMO ORGANIKA Fasada o grubości 20-22 cm tworzą solidną, masywną przegrodę, korzystnie wpływającą na izolacyjność cieplną i akustyczną. Ściany wewnętrzne nośne również powstają z bloczków wapienno-piaskowych 24 cm, a działowe z elementów o grubości 12/8 cm, co ułatwia estetyczne prowadzenie instalacji i uzyskanie stabilnych, prostych ścian pod wykończenie. Nad parterem zaprojektowano płytę żelbetową, cenioną za sztywność i trwałość. Konstrukcja dachu ma tradycyjną, drewnianą więźbę, a jako pokrycie przewidziano blachodachówkę lub dachówkę cementową - oba rozwiązania dobrze przyjmowane przez lokalne ekipy dekarskie. ### Ogrzewanie i energooszczędność w domu parterowym Ogrzewanie oparto na kotle na paliwo stałe, co bywa szczególnie korzystne w regionach z łatwym dostępem do drewna, pelletu lub innego opału. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek rekreacyjny, który podnosi temperaturę w najchłodniejsze dni i tworzy przyjemny klimat w strefie dziennej. Projekt pozostaje zgodny z wymaganiami WT2025, co przekłada się na nowoczesny standard energetyczny i ułatwia uzyskanie akceptacji urzędu oraz ewentualnego finansowania z programów proekologicznych. Elewacja w systemie TERMO ORGANIKA, w połączeniu z okładziną z lameli, tworzy wyważony, nowoczesny charakter budynku. Taki dom dobrze komponuje się zarówno w nowych osiedlach domów jednorodzinnych, jak i w zabudowie rozproszonej na terenach wiejskich czy podmiejskich. Schody strychowe FAKRO dają wygodny dostęp do przestrzeni nad stropem, przydatnej jako dodatkowe miejsce magazynowe na rzadziej używane przedmioty. ### Dla kogo projekt Domena 145 B2 będzie najlepszym wyborem? - Rodzin 2+2 lub 2+3, które chcą mieszkać wyłącznie na parterze. - Inwestorów z działką o tradycyjnym kształcie, gdzie kalenica równoległa do drogi ułatwia usytuowanie budynku. - Osób planujących ogrzewanie na paliwo stałe i szukających prostego, sprawdzonego układu instalacji. - Inwestorów ceniących nowoczesny wygląd, ale bez skomplikowanych rozwiązań konstrukcyjnych. - Rodzin potrzebujących pięciu pokoi z możliwością wydzielenia gabinetu lub pokoju gościnnego. ### Najważniejsze korzyści z wyboru tego projektu - **Ekonomiczna budowa:** Prosta bryła, dach dwuspadowy i płyta żelbetowa sprzyjają przewidywalnym kosztom. - **Funkcjonalny układ rodziny:** Pięć pokoi i przestrzeń dzienna z kominkiem ułatwiają codzienną organizację życia domowników. - **Nowoczesny wygląd na lata:** Tynk systemowy TERMO ORGANIKA i okładzina z lameli tworzą estetyczną, odporną na trendy fasadę. - **Bezproblemowa eksploatacja:** Ogrzewanie kotłem na paliwo stałe i dodatkowo kominek pozwalają elastycznie reagować na zmienne ceny energii. - **Zgodność z WT2025:** Projekt spełnia aktualne wymagania energetyczne, co ułatwia proces formalny i odbiór budynku. ## Szczegółowe parametry techniczne - Dodatki do ogrzewania: Powietrzna pompa ciepła; Gruntowa pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 17.78 m - Długość budynku: 12.28 m - Kubatura: 462.24 m³ - Powierzchnia dachu: 302.01 m² - Ogrzewanie: paliwo stałe - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych. - Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm+ styropian Termo Organika typ Fasada 20-22 cm. - Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm (działowe – bloczki wapienno-piaskowe – 12/8 cm). - Strop: płyta żelbetowa. - Elewacje: tynk - systemowy firmy Termo Organika, okładzina z lameli. - Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka cementowa. - Konstrukcja dachu: tradycyjna derwniana. - Schody wewnętrzne: schody strychowe Fakro. - Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła – kominek rekreacyjny. - Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2025. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Domena 145 B2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TUN-255/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,09 m² | | 2 | Korytarz | 15,69 m² | | 3 | Kuchnia | 9,68 m² | | 4 | Spiżarnia | 1,19 m² | | 5 | Salon z jadalnią | 28,88 m² | | 6 | Pokój | 10,03 m² | | 7 | Pokój | 11,00 m² | | 8 | Pokój | 11,00 m² | | 9 | Pokój | 14,01 m² | | 10 | Garderoba | 2,37 m² | | 11 | łazienka | 6,25 m² | | 12 | łazienka | 3,09 m² | | 13 | Pralnia | 1,73 m² | | 14 | Kotłownia | 7,09 m² | | 15 | Garaż | 32,51 m² | ### Rzut 2 ![Domena 145 B2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TUN-255/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Strych | 11,25 (15,55) m² | | 2 | Strych bez wykończenia | 98,54 (156,84) m² | ### Rzut 3 ![Domena 145 B2 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TUN-255/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Domena 145 B2 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TUN-255/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b2-domenaprojekt). ## Gdzie zamówić projekt Domena 145 B2 i ustalić cenę? Projekt **Domena 145 B2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Domena 145 B2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 327 000 zł Stan deweloperski: 513 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Domena 145 B2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Domena 145 B2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Domena 145 B2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b2-domenaprojekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Domena 145 B2 ### Domena 145 B - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b-domenaprojekt - Powierzchnia: 134.05 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Domena 145 B1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b1-domenaprojekt - Powierzchnia: 136 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b2-domenaprojekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b2-domenaprojekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.