# Projekt domu Domena 145 B1 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b1-domenaprojekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b1-domenaprojekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domenaprojekt - Powierzchnia użytkowa: 136 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 235.24 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.82 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 25.48 m - Minimalna długość działki: 20.88 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Domena 145 B1 ### Domena 145 B1 - nowoczesny dom parterowy z podwójnym garażem **Projekt domu Domena 145 B1 to parterowy dom jednorodzinny z dużą kotłownią, podwójnym garażem w bryle i solidną technologią murowaną, idealny dla 4-6‑osobowej rodziny.** Sprawdza się na działkach, gdzie liczy się wygoda życia na jednym poziomie, łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń i przemyślana organizacja przestrzeni gospodarczej. Dom wybudowany na podstawie projektu Domena 145 B1 będzie praktycznym wyborem dla inwestorów stawiających na trwałość, niskie koszty eksploatacji i nowoczesny wygląd. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi i osoby planujące długoterminowe zamieszkanie bez potrzeby schodów na co dzień. ### Najważniejsze atuty projektu Domena 145 B1 - **Dom parterowy z 5 pokojami:** Wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie ułatwiają codzienne funkcjonowanie dzieciom, seniorom i osobom o ograniczonej mobilności. - **Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku:** Dwa miejsca postojowe pod wspólnym dachem chronią samochody przed warunkami pogodowymi i zwiększają wygodę wejścia do domu. - **Duża kotłownia na paliwo stałe:** Przestronne pomieszczenie techniczne mieści kocioł, zapas opału oraz potrzebne instalacje, co ułatwia utrzymanie porządku w domu. - **Spiżarnia przy kuchni:** Oddzielne miejsce na zapasy i sprzęty kuchenne ogranicza bałagan w strefie gotowania, a zakupy można szybko odłożyć na swoje miejsce. - **Nowoczesny dach dwuspadowy o kącie 30°:** Prosta, dwuspadowa konstrukcja z wiązarów sprzyja ekonomicznej budowie i bezproblemowemu odprowadzaniu śniegu oraz wody. ### Konstrukcja i technologia - solidny dom murowany na lata Projekt domu jednorodzinnego całorocznego Domena 145 B1 opiera się na klasycznych fundamentach bezpośrednich na ławach fundamentowych, co sprawdza się w większości standardowych warunków gruntowych w Polsce. Ściany zewnętrzne zaprojektowano z bloczków wapienno‑piaskowych o grubości 24 cm, ocieplonych styropianem TERMO ORGANIKA typ Fasada o grubości 20-22 cm. Tak dobrany układ przegród sprzyja energooszczędności i stabilnej temperaturze we wnętrzach przez cały rok. Ściany wewnętrzne również wykonano z bloczków wapienno‑piaskowych - 24 cm dla ścian nośnych oraz 12/8 cm dla ścian działowych. W praktyce przekłada się to na dobrą akustykę pomieszczeń oraz wysoką nośność, przy zachowaniu rozsądnej grubości ścian i optymalnego wykorzystania powierzchni użytkowej. ### Dach, strop i wykończenie elewacji Strop zaprojektowano jako drewniany, oparty na dolnych pasach wiązarów dachowych, z ociepleniem ISOVER Super Mata. Takie rozwiązanie ogranicza mostki termiczne i sprzyja utrzymaniu ciepła w strefie mieszkalnej. Konstrukcja dachu opiera się na wiązarach, które pozwalają na sprawny montaż i powtarzalną jakość wykonania na budowie. Rodzaj dachu jest dwuspadowy o kącie nachylenia 30°, z pokryciem z blachodachówki lub dachówki cementowej. Te dwa warianty dają elastyczność dopasowania domu do lokalnych warunków zabudowy oraz budżetu inwestora. Elewację przewidziano w systemie tynków TERMO ORGANIKA z okładziną z płytek elastycznych, co nadaje budynkowi nowoczesny, elegancki charakter i dobrze komponuje się zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i na terenach wiejskich. ### Instalacje i ogrzewanie - praktyczne rozwiązania dla domu całorocznego Ogrzewanie zaplanowano w oparciu o kocioł na paliwo stałe umieszczony w dużej kotłowni. Taki układ bywa chętnie wybierany na terenach o dobrze dostępnym węglu, pellecie czy drewnie, gdzie inwestorzy chcą panować nad kosztami ogrzewania. Dodatkowo przewidziano kominek z płaszczem wodnym jako kolejne źródło ciepła. Pozwala to zintegrować go z instalacją grzewczą i efektywnie wykorzystać energię z paleniska, szczególnie w sezonie przejściowym. Projekt domu jednorodzinnego Domena 145 B1 jest zgodny z wymaganiami WT2021, a konstrukcję obliczono zgodnie z eurokodami. Oznacza to nowoczesne podejście do norm izolacyjności, energooszczędności oraz bezpieczeństwa konstrukcji, istotne przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę i późniejszej eksploatacji budynku. ### Dla kogo najlepszy jest projekt domu Domena 145 B1? - Rodziny 2+2, 2+3 lub większe, które potrzebują pięciu pokoi na jednym poziomie. - Inwestorzy szukający domu parterowego z garażem na dwa auta i przestronną kotłownią. - Osoby budujące dom w rejonach, gdzie popularne jest ogrzewanie paliwem stałym. - Zwłaszcza użytkownicy, którzy chcą połączyć nowoczesny wygląd z tradycyjną, murowaną technologią. ### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Domena 145 B1 - **Wygoda jednego poziomu:** Układ parterowy ułatwia codzienne funkcjonowanie całej rodziny. - **Duża przestrzeń gospodarcza:** Kotłownia, garaż w bryle i spiżarnia porządkują życie domowe. - **Energooszczędny układ przegród:** Grube ocieplenie i przemyślana konstrukcja ścian ograniczają straty ciepła. - **Nowoczesny wygląd:** Tynk systemowy i płytki elastyczne nadają elewacji współczesny charakter. - **Bezpieczeństwo norm:** Zgodność z WT2021 i eurokodami ułatwia proces formalny i podnosi trwałość budynku. **Nie czekaj, wybierz projekt Domena 145 B1 i rozpocznij budowę solidnego, nowoczesnego domu parterowego dopasowanego do potrzeb Twojej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Dodatki do ogrzewania: Powietrzna pompa ciepła; Gruntowa pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 18.48 m - Długość budynku: 12.88 m - Kubatura: 522.88 m³ - Powierzchnia dachu: 322.25 m² - Ogrzewanie: paliwo stałe - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: drewniany - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych. - Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe –24 cm+ styropian 22 cm/ 20 cm. - Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe –24 cm (działowe – bloczki wapienno-piaskowe – 12/8 cm). - Elewacje: tynk – systemowy firmy Termo Organika, okładzina z płytek elastycznych. - Strop: drewniany. - Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka cementowa. - Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym. - Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2021, a konstrukcja była obliczana zgodnie z eurokodami. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Domena 145 B1 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TQG-757/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,91 m² | | 2 | Korytarz | 19,59 m² | | 3 | Kuchnia | 10,16 m² | | 4 | Spiżarnia | 1,19 m² | | 5 | Salon z jadalnią | 32,46 m² | | 6 | łazienka | 8,00 m² | | 7 | łazienka | 3,40 m² | | 8 | Pokój | 12,01 m² | | 9 | Pokój | 12,01 m² | | 10 | Pokój | 12,01 m² | | 11 | Pokój | 14,11 m² | | 12 | Garderoba | 3,10 m² | | 13 | Pralnia | 4,05 m² | | 14 | Kotłownia | 7,03 m² | | 15 | Garaż | 33,64 m² | ### Rzut 2 ![Domena 145 B1 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TQG-757/rzuty/2.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b1-domenaprojekt). ## Gdzie zamówić projekt Domena 145 B1 i ustalić cenę? Projekt **Domena 145 B1** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Domena 145 B1 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 374 000 zł Stan deweloperski: 587 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Domena 145 B1? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Domena 145 B1 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Domena 145 B1” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b1-domenaprojekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Domena 145 B1 ### Domena 145 B - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b-domenaprojekt - Powierzchnia: 134.05 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Domena 145 B2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b2-domenaprojekt - Powierzchnia: 118.92 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Domena 145 B1 ### Koralgol 2G - URL: https://planz.pl/projekt-domu-koralgol-2g-dominanta - Powierzchnia: 136.22 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 8GL2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk8gl2-architeka - Powierzchnia: 136.91 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b1-domenaprojekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b1-domenaprojekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.