# Projekt domu Domena 145 B Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b-domenaprojekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b-domenaprojekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domenaprojekt - Powierzchnia użytkowa: 134.05 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 235.24 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.81 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 25.48 m - Minimalna długość działki: 20.88 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Domena 145 B ### Projekt domu Domena 145 B - nowoczesny parterowy dom rodzinny **Projekt domu Domena 145 B to przemyślany parterowy dom jednorodzinny dla osób, które stawiają na prostą bryłę, nowoczesny charakter i funkcjonalny układ wnętrza.** W praktyce często wybierany przez rodziny z dwójką lub trójką dzieci, szukające wygodnego domu z dużą kotłownią na paliwo stałe i wygodnym garażem dwustanowiskowym. Dom wybudowany na podstawie projektu Domena 145 B będzie solidną, murowaną bazą na lata, dostosowaną do aktualnych wymogów WT2021 i realiów polskich warunków klimatycznych. Sprawdza się zarówno na działkach podmiejskich, jak i wiejskich, gdzie liczy się bezproblemowe ogrzewanie paliwem stałym i rozsądne koszty eksploatacji. ### Najważniejsze cechy projektu domu Domena 145 B - **Parterowy układ z 5 pokojami:** Wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi oraz osobom starszym. - **Garaż na 2 samochody w bryle:** Bezpieczne miejsce dla aut i dodatkowa przestrzeń na rowery lub sprzęt ogrodniczy bez wychodzenia na zewnątrz. - **Duża kotłownia na paliwo stałe:** Wygodne składowanie opału i swobodna obsługa kotła bez ciasnych przejść. - **Spiżarnia przy części kuchennej:** Praktyczne miejsce na zapasy i kuchenne sprzęty, dzięki czemu strefa gotowania pozostaje bardziej uporządkowana. - **Dwuspadowy dach o kącie 30°:** Prosta konstrukcja ułatwia realizację i sprzyja niższym kosztom budowy w porównaniu z bardziej skomplikowanymi dachami. ### Nowoczesna architektura i trwałe materiały Projekt prezentuje nowoczesny styl budynku z prostą linią dachu i elegancko rozplanowaną elewacją. Ściany zewnętrzne zaprojektowano z bloczków wapienno-piaskowych o grubości 24 cm, ocieplonych styropianem TERMO ORGANIKA typu Fasada o grubości 22 lub 20 cm. Taki zestaw tworzy solidną, ciężką przegrodę o dobrych parametrach izolacyjnych, sprzyjającą stabilnej temperaturze we wnętrzach przez cały rok. Elewacje przewidziano w systemie TERMO ORGANIKA z tynkiem cienkowarstwowym i okładziną z płytek elastycznych, co nadaje budynkowi nowoczesny charakter i ułatwia utrzymanie czystości fasad. Dach w konstrukcji z wiązarów drewnianych pokryty jest blachodachówką lub dachówką cementową - obie opcje są popularne na rynku i dobrze sprawdzają się w polskich warunkach pogodowych. ### Przemyślany układ funkcjonalny dla rodziny Dom jednorodzinny całoroczny w tej wersji parterowej został rozplanowany z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną i nocną. W części mieszkalnej znajduje się łącznie 5 pokoi, co pozwala stworzyć komfortową sypialnię główną, dwa lub trzy pokoje dziecięce oraz dodatkowy pokój gościnny albo gabinet do pracy zdalnej. Taki układ podnosi funkcjonalność szczególnie przy rosnącej popularności pracy z domu. Kalenica równoległa do drogi ułatwia sensowne ustawienie budynku na działce, zwłaszcza w gęstszej zabudowie jednorodzinnej. Z kolei spiżarnia przy części kuchennej pozwala sprawniej organizować codzienne zakupy, przetwory i zapasy żywności. W codziennym użytkowaniu docenia się również wewnętrzne przejście między częścią mieszkalną a garażem, praktyczne w okresie jesienno-zimowym. ### Technologia budowy i energooszczędność Fundamenty zaprojektowano jako bezpośrednie, na ławach fundamentowych, co dobrze wpisuje się w typowe warunki gruntowe na wielu polskich działkach budowlanych. Ściany wewnętrzne nośne wykonane są z bloczków wapienno-piaskowych 24 cm, a działowe z bloczków o grubości 12 lub 8 cm, co wpływa na dobrą akustykę pomieszczeń i poczucie solidności przegród. Strop w formie drewnianych dolnych pasów wiązarów dachowych z ociepleniem ISOVER Super Mata tworzy skuteczną barierę termiczną między częścią mieszkalną a przestrzenią nad sufitem. Projekt domu jest zgodny z wymaganiami WT2021, a konstrukcja obliczona według eurokodów, dzięki czemu inwestor otrzymuje gotowe rozwiązanie odpowiadające aktualnym normom energetycznym i statycznym. ### Ogrzewanie paliwem stałym i praktyczne zaplecze techniczne Ogrzewanie oparto na kotle na paliwo stałe, co w wielu regionach nadal pozostaje ekonomiczną alternatywą względem innych źródeł ciepła. Duża kotłownia ułatwia obsługę instalacji, a także magazynowanie opału i niezbędnych akcesoriów serwisowych. Dodatkowe źródło ciepła przewidziano w postaci kominka z płaszczem wodnym, który w sezonie przejściowym skutecznie wspiera instalację grzewczą i tworzy przyjemny klimat w strefie dziennej. Brak podpiwniczenia ogranicza zakres robót ziemnych i skraca czas realizacji inwestycji, jednocześnie zmniejszając koszty budowy. Taka konfiguracja szczególnie dobrze wypada na działkach o wyższym poziomie wód gruntowych lub przy słabszych gruntach, gdzie piwnica byłaby utrudnieniem technicznym. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt Domena 145 B? - Rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają parterowego domu z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną. - Inwestorzy preferujący ogrzewanie paliwem stałym i dużą kotłownię roboczą. - Osoby planujące budowę na działkach podmiejskich lub wiejskich, z wygodnym dojazdem autem. - Budujący etapami, dla których ważny jest prosty, dwuspadowy dach i murowana, trwała konstrukcja. ### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Domena 145 B - **Funkcjonalny parter:** Bez schodów, wygodne użytkowanie dla wszystkich domowników. - **5 pokoi:** Elastyczne możliwości aranżacji pokoi dziecięcych, gabinetu i sypialni. - **Garaż dwustanowiskowy:** Ochrona samochodów i miejsce na dodatkowy sprzęt. - **Duża kotłownia na paliwo stałe:** Komfort obsługi instalacji grzewczej i przechowywania opału. - **Nowoczesna technologia murowana:** Trwałe ściany z bloczków wapienno-piaskowych z grubym ociepleniem. **Nie zwlekaj, zamów projekt i rozpocznij budowę funkcjonalnego domu parterowego, który realnie odpowiada potrzebom współczesnej rodziny.** Przekonaj się, jak przemyślana koncepcja architektoniczna ułatwia codzienne życie i pozwala w pełni wykorzystać potencjał działki. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Dodatki do ogrzewania: Powietrzna pompa ciepła; Gruntowa pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 18.48 m - Długość budynku: 12.88 m - Kubatura: 522.16 m³ - Powierzchnia dachu: 322.24 m² - Ogrzewanie: paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: drewniany - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: bezpośrednie, na ławach fundamentowych. - Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm+ styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 22 cm/ 20 cm. - Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm (działowe – bloczki wapienno-piaskowe – 12/8 cm). - Strop: drewniany (dolne pasy wiązarów dachowych)-ocieplenie ISOVER Super Mata. - Elewacje: tynk – systemowy firmy TERMO ORGANIKA, okładzina z płytek elastycznych. - Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka cementowa. - Konstrukcja dachu: wiązary. - Schody wewnętrzne: schody strychowe FAKRO. - Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła – kominek dekoracyjny. - Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2024, a konstrukcja była obliczana zgodnie z eurokodami. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Domena 145 B — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TAU-472/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,98 m² | | 2 | Korytarz | 18,10 m² | | 3 | Kuchnia | 10,16 m² | | 4 | Spiżarnia | 1,19 m² | | 5 | Salon z jadalnią | 32,46 m² | | 6 | łazienka | 6,22 m² | | 7 | łazienka | 3,22 m² | | 8 | Pokój | 12,01 m² | | 9 | Pokój | 12,01 m² | | 10 | Pokój | 12,01 m² | | 11 | Pokój | 16,09 m² | | 12 | Garderoba | 2,79 m² | | 13 | Pralnia | 3,81 m² | | 14 | Kotłownia | 9,14 m² | | 15 | Garaż | 33,54 m² | ### Rzut 2 ![Domena 145 B — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TAU-472/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![Domena 145 B — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TAU-472/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Domena 145 B — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Domenaprojekt/TAU-472/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b-domenaprojekt). ## Gdzie zamówić projekt Domena 145 B i ustalić cenę? Projekt **Domena 145 B** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Domena 145 B Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 368 000 zł Stan deweloperski: 579 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Domena 145 B? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Domena 145 B do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Domena 145 B” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b-domenaprojekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Domena 145 B ### Domena 145 B1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b1-domenaprojekt - Powierzchnia: 136 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Domena 145 B2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b2-domenaprojekt - Powierzchnia: 118.92 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Domena 145 B ### Koralgol 2G - URL: https://planz.pl/projekt-domu-koralgol-2g-dominanta - Powierzchnia: 136.22 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 8GL2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk8gl2-architeka - Powierzchnia: 136.91 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b-domenaprojekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-domena-145-b-domenaprojekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.