# Projekt domu Z poddaszem 4 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-4-myprojektujemy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-4-myprojektujemy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MyProjektujemy - Powierzchnia użytkowa: 180.55 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 155.8 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.96 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 24.4 m - Minimalna długość działki: 17.5 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Z poddaszem 4 ### Dom z poddaszem 4 - tradycyjny dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym **Dom wybudowany na podstawie projektu Dom z poddaszem 4 staje się solidną, rodzinną bazą na lata, łącząc sprawdzone rozwiązania techniczne z klasyczną estetyką.** To propozycja dla inwestorów, którzy szukają domu jednorodzinnego całorocznego o tradycyjnej formie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które potrzebują pięciu pokoi, wygodnego garażu na dwa auta i funkcjonalnej kotłowni gazowej. Dom dobrze wpisuje się w zabudowę podmiejską i mniejsze miejscowości, gdzie ceniona jest klasyczna linia dachu dwuspadowego oraz prosta, czysta bryła. ### Najważniejsze atuty projektu Dom z poddaszem 4 - **Garaż na 2 samochody:** Dwa pełnowymiarowe stanowiska chronią auta przed śniegiem i słońcem, ułatwiają codzienną logistykę rodziny i tworzą dodatkową przestrzeń na sprzęty sezonowe. - **Pięć pokoi:** Układ pomieszczeń sprzyja wydzieleniu sypialni dla domowników, gabinetu do pracy zdalnej oraz pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność aranżacji domu w kolejnych latach. - **Kominek w projekcie:** Kominek w części dziennej buduje przytulną atmosferę w jesienne i zimowe wieczory, a jednocześnie stanowi atrakcyjny punkt centralny salonu. - **Tradycyjny dach dwuspadowy:** Prosta konstrukcja dachu o kącie nachylenia 40° wspiera trwałość budynku, ogranicza ryzyko błędów wykonawczych i ułatwia serwis w przyszłości. - **Solidna technologia murowana:** Ściany z pustaka ceramicznego z grubą warstwą ocieplenia styropianem tworzą stabilny, ciepły dom, który dobrze znosi zmienne warunki klimatyczne. ### Dom z poddaszem 4 - funkcjonalny układ dla rodzin Projekt przewiduje parter z wyraźnie wyodrębnioną strefą dzienną i poddasze użytkowe jako część nocną. Taki układ porządkuje codzienność: na dole koncentruje się życie rodzinne, spotkania i przyjmowanie gości, na górze - spokój i prywatność domowników. Kalenica dachu równoległa do drogi sprzyja logicznemu usytuowaniu domu na działce z wygodnym wjazdem do garażu dwustanowiskowego. Pięć pokoi daje szerokie możliwości aranżacyjne. W praktyce inwestorzy często decydują się na trzy sypialnie na poddaszu, dodatkowy pokój dla gości oraz osobny gabinet. Taki rozkład ułatwia prowadzenie pracy zdalnej, naukę dzieci oraz przyjmowanie rodziny bez ingerencji w prywatną część domu. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom z poddaszem 4? Dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu i dachu dwuspadowym dobrze wpisuje się w wymagania wielu gmin i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Klasyczna forma ułatwia uzyskanie zgód formalnych i akceptację w otoczeniu istniejącej zabudowy. Dom z poddaszem 4 szczególnie dobrze sprawdza się na działkach z wjazdem od południa lub zachodu, gdzie front z garażem tworzy naturalny bufor dla bardziej kameralnego ogrodu od strony tylnej. Obecność kominka w projekcie wpływa na charakter wnętrza - salon staje się miejscem integracji domowników, a ogień w palenisku zimą dodaje wnętrzu przyjemnej, ciepłej atmosfery. W zestawieniu z ogrzewaniem gazowym powstaje praktyczny, nowoczesny dom, który korzysta z bezobsługowego źródła ciepła, a jednocześnie zyskuje dodatkowy, dekoracyjny i użytkowy punkt w części dziennej. ### Konstrukcja i technologia - solidny dom murowany Budowa domu w technologii murowanej opiera się na sprawdzonych rozwiązaniach konstrukcyjnych. Posadowienie na ławie fundamentowej dobrze znosi typowe warunki gruntowe w większości regionów kraju, przy odpowiednio przeprowadzonych badaniach geotechnicznych. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm, sprzyjają utrzymaniu stabilnej temperatury wewnątrz budynku i ograniczeniu strat ciepła. Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm oraz żelbetowy strop nad parterem wzmacniają akustykę i sztywność całej konstrukcji. Drewniana konstrukcja dachu płatwiowo-kleszczowa, pokryta dachówką, tworzy trwałe zadaszenie, odporne na obciążenia śniegiem i podmuchy wiatru charakterystyczne dla wielu regionów Polski. Tynkowana elewacja umożliwia różnorodne wykończenie kolorystyczne, od klasycznej bieli po stonowane beże i szarości. ### Ogrzewanie i komfort użytkowania na co dzień Podstawowym źródłem ogrzewania jest gaz, co zwiększa wygodę eksploatacji domu. W połączeniu z grawitacyjną wentylacją powstaje system o ograniczonych wymaganiach serwisowych, doceniany przez inwestorów poszukujących rozwiązań prostych w codziennym użytkowaniu. Dom jednorodzinny całoroczny w tej konfiguracji nadaje się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par planujących budowę domu „na lata”, bez konieczności kompleksowych modernizacji instalacji w krótkiej perspektywie. Wentylacja grawitacyjna, właściwie zaprojektowana i wykonana, wspiera wymianę powietrza w pomieszczeniach, bez stosowania skomplikowanych systemów mechanicznych. W połączeniu z przemyślanym układem pomieszczeń tworzy zdrowe środowisko do życia, pracy i odpoczynku. ### Korzyści z wyboru projektu Dom z poddaszem 4 - krótkie podsumowanie - Pięć pokoi umożliwia elastyczne dopasowanie domu do zmieniających się potrzeb rodziny. - Garaż dwustanowiskowy porządkuje przestrzeń na działce i chroni dwa auta. - Kominek w salonie podnosi walory estetyczne i użytkowe strefy dziennej. - Tradycyjna, murowana technologia budowy sprzyja trwałości budynku. - Dach dwuspadowy o kącie 40° dobrze sprawdza się w polskim klimacie. **Nie zwlekaj - wybór projektu Dom z poddaszem 4 to konkretny krok w stronę stabilnego, rodzinnego domu jednorodzinnego, który sprawdzi się w polskich warunkach przez długie lata.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.4 m - Długość budynku: 9.5 m - Kubatura: 995 m³ - Powierzchnia dachu: 273 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: tradycyjny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Posadowienie budynku: ława fundamentowa. - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm. - Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm. - Strop nad parterem: żelbetowy. - Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowo-kleszczowa. - Pokrycie dachu: dachówka. - Elewacja: tynk. - Wentylacja: grawitacyjna. - Ogrzewanie podstawowe: gaz. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Z poddaszem 4 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TGT-899/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 2,95 m² | | 2 | Hol z komunikacją | 11,60 (14,70) m² | | 3 | Spiżarnia | 2,40 m² | | 4 | łazienka | 3,00 m² | | 5 | Kuchnia | 11,20 m² | | 6 | Pokój dzienny z jadalnią | 25,30 m² | | 7 | Pokój | 11,35 m² | | 8 | Kotłownia | 7,10 m² | | 9 | Pom | 12,70 m² | | 10 | Garaż dwustanowiskowy | 34,70 m² | ### Rzut 2 ![Z poddaszem 4 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TGT-899/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hol z komunikacją | 7,45 (7,45) m² | | 2 | łazienka | 13,35 (16,05) m² | | 3 | Pokój | 19,55 (22,70) m² | | 4 | Pokój | 15,95 (19,05) m² | | 5 | Garderoba | 6,95 (9,70) m² | | 6 | Pokój | 25,55 (30,90) m² | | 7 | łazienka | 5,90 (9,05) m² | | 8 | Garderoba | 5,35 (7,40) m² | ### Rzut 3 ![Z poddaszem 4 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TGT-899/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Z poddaszem 4 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TGT-899/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-4-myprojektujemy). ## Gdzie zamówić projekt Z poddaszem 4 i ustalić cenę? Projekt **Z poddaszem 4** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Z poddaszem 4 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 496 000 zł Stan deweloperski: 780 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Z poddaszem 4? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Z poddaszem 4 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Z poddaszem 4” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-4-myprojektujemy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Z poddaszem 4 ### Z poddaszem 1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-1-myprojektujemy - Powierzchnia: 123.7 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Z poddaszem 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-2-myprojektujemy - Powierzchnia: 174.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-4-myprojektujemy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-4-myprojektujemy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.