# Projekt domu Z poddaszem 3 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-3-myprojektujemy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-3-myprojektujemy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MyProjektujemy - Powierzchnia użytkowa: 150.4 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 172.55 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.61 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 20.95 m - Minimalna długość działki: 23.4 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Z poddaszem 3 ### Dom z poddaszem 3 - nowoczesny dom jednorodzinny **Dom wybudowany na podstawie projektu Dom z poddaszem 3 tworzy funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, która ceni wygodę, nowoczesną technologię i klasyczną formę dachu dwuspadowego.** Połączenie sprawdzonej konstrukcji murowanej, pięciu pokoi oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją przekłada się na codzienną wygodę użytkowania i niższe rachunki za energię. Projekt szczególnie dobrze sprawdza się w małych i średnich miejscowościach, na przedmieściach oraz na działkach o zróżnicowanym otoczeniu zabudowy. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają domu na lata - całorocznego, ekonomicznego i odpornego na zmienne warunki klimatyczne. ### Najważniejsze cechy projektu - w skrócie - **Pięć pokoi:** Wystarczająca liczba pomieszczeń dla rodziny z dziećmi, z miejscem na gabinet lub pokój gościnny. - **Garaż jednostanowiskowy:** Ochrona samochodu przed śniegiem i deszczem oraz wygodne przechowywanie sprzętów sezonowych. - **Dach dwuspadowy 40°:** Prosta, sprawdzona konstrukcja łatwa w realizacji i ekonomiczna w eksploatacji. - **Nowoczesny styl budynku:** Stonowana, elegancka bryła dobrze wpisuje się w nowe osiedla i tereny podmiejskie. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Stała wymiana powietrza i odzysk ciepła sprzyjający niższym kosztom ogrzewania. - **Murowana technologia:** Solidne ściany z pustaka ceramicznego z grubą warstwą ocieplenia dla stabilnego mikroklimatu wewnątrz. - **Ogrzewanie gazowe:** Popularne i sprawdzone źródło ciepła, łatwe do połączenia z nowoczesną automatyką domową. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom z poddaszem 3? Dom z poddaszem 3 to jednorodzinny dom całoroczny, który łączy nowoczesną stylistykę z rozsądnymi kosztami budowy. Murowana technologia z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ociepleniem ze styropianu 20 cm tworzy solidną, ciepłą przegrodę. Taka konfiguracja dobrze sprawdza się zarówno w chłodniejszych regionach Polski, jak i w strefach o większej wilgotności powietrza. Strop żelbetowy nad parterem wpływa na sztywność konstrukcji i pozwala lepiej tłumić hałas między kondygnacjami. Dla rodzin z małymi dziećmi lub nastolatkami to często decydujący argument. Konstrukcja dachu drewniana, płatwiowo-kleszczowa, z pokryciem z dachówki ceramicznej, tworzy trwałe zwieńczenie budynku. Dachówka ceramiczna dobrze znosi intensywne opady, wiatr oraz wahania temperatury, co ma znaczenie w rejonach o surowych zimach. ### Rozkład pomieszczeń a wygoda codziennego życia Układ parter + poddasze pozwala rozdzielić strefę dzienną i nocną. Parter tworzy przestrzeń wspólną - idealną do spotkań rodzinnych i przyjmowania gości. Pięć pokoi ułatwia zaplanowanie osobnych sypialni dla domowników oraz wydzielenie cichego miejsca do pracy zdalnej. W praktyce inwestorzy często przeznaczają jeden z pokoi na parterze na gabinet, a piętro (lub poddasze użytkowe) na strefę prywatną dzieci. Obecność kominka w projekcie dodaje wnętrzu przytulnego charakteru. W chłodne wieczory salon staje się naturalnym centrum domu, w którym domownicy spędzają czas na wspólnym odpoczynku. Kominek pełni funkcję dodatkowego źródła ciepła, przydatnego w okresach przejściowych lub podczas przerw w dostawie prądu. ### Rozwiązania techniczne dla niższych rachunków i wygody Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją wspiera energooszczędny charakter budynku. Świeże powietrze trafia do pomieszczeń niezależnie od pory roku, bez konieczności częstego otwierania okien. Rekuperacja odzyskuje ciepło z powietrza usuwanego, co ma bezpośredni wpływ na zużycie gazu zużywanego do ogrzewania. Ogrzewanie gazowe jako podstawowe źródło ciepła dobrze współgra z taką wentylacją. Łatwo je zautomatyzować, dopasowując temperaturę do stylu życia domowników. Posadowienie na ławie fundamentowej sprawdza się na większości typowych gruntów, a brak podpiwniczenia upraszcza wykonawstwo i ogranicza koszty inwestycji. Elewacja wykończona tynkiem pasuje do nowoczesnej architektury, a zarazem daje szerokie możliwości personalizacji koloru i detali. ### Dla kogo ten projekt będzie szczególnie trafionym wyborem? - Rodziny z dziećmi, które szukają pięciu pokoi i wygodnej strefy dziennej. - Inwestorzy planujący budowę na przedmieściach lub w małych miastach. - Osoby, które stawiają na murowany dom o dobrej izolacyjności. - Budujący dom całoroczny z ogrzewaniem gazowym i rekuperacją. - Inwestorzy ceniący prosty dach dwuspadowy i nowoczesną stylistykę. ### Podsumowanie kluczowych korzyści z wyboru projektu - **Solidna konstrukcja:** Ściany z pustaka ceramicznego, strop żelbetowy i dachówka ceramiczna tworzą trwałe połączenie na lata. - **Energooszczędny charakter:** Grube ocieplenie ścian i wentylacja z rekuperacją sprzyjają ograniczeniu strat ciepła. - **Przemyślany układ funkcjonalny:** Pięć pokoi ułatwia wygodne rozdzielenie stref prywatnych i dziennych. - **Nowoczesna forma:** Minimalistyczna, elegancka bryła pasuje do współczesnych osiedli. - **Dom na cały rok:** Projekt jednorodzinny całoroczny przystosowany do polskich warunków klimatycznych. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt Dom z poddaszem 3, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu, który realnie wspiera codzienne życie rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.95 m - Długość budynku: 10.55 m - Kubatura: 863.9 m³ - Powierzchnia dachu: 215 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Posadowienie budynku: ława fundamentowa. - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm. - Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm. - Strop nad parterem: żelbetowy. - Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowo-kleszczowa. - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. - Elewacja: tynk. - Wentylacja: mechaniczna. - Ogrzewanie podstawowe: gaz. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Z poddaszem 3 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TIR-597/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 5,15 m² | | 2 | Hol z komunikacją | 7,60 (10,55) m² | | 3 | łazienka | 3,60 m² | | 4 | Kuchnia | 9,65 m² | | 5 | Spiżarnia | 1,85 m² | | 6 | Pokój dzienny z jadalnią | 28,90 m² | | 7 | Pokój | 9,45 m² | | 8 | Kotłownia | 7,15 m² | | 9 | Garaż jednostanowiskowy | 23,00 m² | ### Rzut 2 ![Z poddaszem 3 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TIR-597/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hol z komunikacją | 7,50 (7,50) m² | | 2 | łazienka | 10,70 (11,90) m² | | 3 | Pokój | 11,40 (13,50) m² | | 4 | Garderoba | 1,80 (2,35) m² | | 5 | Garderoba | 1,80 (2,35) m² | | 6 | Pokój | 13,20 (15,60) m² | | 7 | Pokój | 12,60 (13,80) m² | | 8 | Garderoba | 10,80 (13,25) m² | | 9 | Sauna | 14,40 (16,90) m² | ### Rzut 3 ![Z poddaszem 3 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TIR-597/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Z poddaszem 3 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TIR-597/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-3-myprojektujemy). ## Gdzie zamówić projekt Z poddaszem 3 i ustalić cenę? Projekt **Z poddaszem 3** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Z poddaszem 3 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 413 000 zł Stan deweloperski: 649 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Z poddaszem 3? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Z poddaszem 3 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Z poddaszem 3” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-3-myprojektujemy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Z poddaszem 3 ### Z poddaszem 1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-1-myprojektujemy - Powierzchnia: 123.7 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Z poddaszem 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-2-myprojektujemy - Powierzchnia: 174.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-3-myprojektujemy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-3-myprojektujemy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.