# Projekt domu Z poddaszem 2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-2-myprojektujemy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-2-myprojektujemy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MyProjektujemy - Powierzchnia użytkowa: 174.3 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 164.7 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.38 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 24.25 m - Minimalna długość działki: 18.5 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Z poddaszem 2 ### Projekt domu jednorodzinnego Dom z poddaszem 2 **Projekt Dom z poddaszem 2 to nowoczesny dom jednorodzinny dla osób, które chcą łączyć funkcjonalność, elegancję i rozsądne koszty budowy.** Parter z dobrze zaplanowaną strefą dzienną, poddasze użytkowe oraz garaż jednostanowiskowy tworzą układ atrakcyjny dla rodzin 2+1, 2+2, a nawet 2+3. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom z poddaszem 2 będzie praktycznym wyborem na typową, miejską lub podmiejską działkę z dojazdem wzdłuż kalenicy. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy szukają zwartej bryły z dachem dwuspadowym, wysokiej energooszczędności i trwałej, murowanej technologii. ### Najważniejsze cechy i korzyści projektu - **5 pokoi:** Umożliwia wygodne wydzielenie sypialni dla rodziców, dzieci oraz dodatkowego gabinetu do pracy zdalnej. - **Garaż jednostanowiskowy w bryle:** Chroni auto przed mrozem i słońcem, a jednocześnie skraca drogę z zakupami do domu. - **Kalenica równoległa do drogi:** Ułatwia dopasowanie domu do wąskich i średnich działek z wjazdem od frontu. - **Dach dwuspadowy 40°:** Prosta konstrukcja sprzyja niższym kosztom wykonania i lepszym parametrom cieplnym poddasza. - **Rekuperacja i ogrzewanie gazowe:** Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła i kocioł gazowy ograniczają zużycie energii i podnoszą jakość powietrza w domu. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom z poddaszem 2? Dom jednorodzinny całoroczny w tym wydaniu sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych. Konstrukcja oparta na ławach fundamentowych daje stabilne posadowienie nawet na zróżnicowanych gruntach. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem 20 cm tworzą solidną, ciepłą przegrodę. W praktyce przekłada się to na mniejsze straty ciepła i łatwiejsze utrzymanie stałej temperatury wewnątrz. Strop żelbetowy nad parterem zwiększa sztywność konstrukcji, poprawia akustykę między kondygnacjami i umożliwia bardziej swobodną aranżację poddasza. Drewniana, płatwiowo-kleszczowa więźba dachowa pod dachówką ceramiczną tworzy klasyczne, trwałe rozwiązanie odporne na śnieg, wiatr i upływ czasu. Wnętrze uzupełnia projekt kominka, który nadaje strefie dziennej charakteru przytulnego salonu, szczególnie lubianego w długie, jesienne wieczory. ### Nowoczesna technologia i energooszczędność Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją dba o stałą wymianę powietrza i odzysk ciepła z wywiewu. Dzięki temu wewnątrz panuje świeższy klimat, a zużycie energii na ogrzewanie jest wyraźnie niższe w porównaniu z wentylacją grawitacyjną. Ogrzewanie podstawowe realizowane przez kocioł gazowy pozwala na łatwą automatyzację instalacji i precyzyjne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach. Elewacja wykończona tynkiem świetnie współgra z nowoczesnym stylem budynku. Prosta linia dachu dwuspadowego, murowana technologia i brak podpiwniczenia usprawniają proces budowy oraz ułatwiają optymalizację kosztów. Taki układ szczególnie cenią inwestorzy planujący samodzielną organizację budowy systemem zleconym lub gospodarczym. ### Dla kogo Dom z poddaszem 2 będzie najlepszym wyborem? To projekt dla rodzin szukających domu do stałego zamieszkania, który nie będzie ani za mały, ani przesadnie rozbudowany. Pięć pokoi sprzyja komfortowemu podziałowi przestrzeni między rodziców, dzieci i gości. Dom dobrze sprawdzi się zarówno na działkach w mniejszych miejscowościach, jak i na terenach podmiejskich dużych miast, gdzie wymagane są zwarte, energooszczędne domy z garażem. - **Rodziny z dziećmi:** Przemyślany podział funkcji pomieszczeń ułatwia codzienną organizację życia domowego. - **Osoby pracujące z domu:** Jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet lub studio. - **Inwestorzy z działkami przy drodze:** Kalenica równoległa do ulicy pomaga harmonijnie wpasować dom w zabudowę sąsiednią. **Nie odkładaj decyzji - wybór projektu Dom z poddaszem 2 to konkretny krok w stronę wygodnego, nowoczesnego domu rodzinnego.** Wybierz sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne, energooszczędną wentylację mechaniczną oraz solidną technologię murowaną i ruszaj z realizacją inwestycji. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.25 m - Długość budynku: 10.25 m - Kubatura: 970.2 m³ - Powierzchnia dachu: 208 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Posadowienie budynku: ława fundamentowa. - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm. - Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm. - Strop nad parterem: żelbetowy. - Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowo-kleszczowa. - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. - Elewacja: tynk. - Wentylacja: mechaniczna. - Ogrzewanie podstawowe: gaz. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Z poddaszem 2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TGE-245/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 4,30 m² | | 2 | Hol z komunikacją | 10,70 (14,85) m² | | 3 | Spiżarnia | 2,80 m² | | 4 | łazienka | 3,00 m² | | 5 | Kuchnia | 18,40 m² | | 6 | Pokój dzienny z jadalnią | 32,30 m² | | 7 | Kotłownia | 6,80 m² | | 8 | Pokój | 14,70 m² | | 9 | Pom | 8,80 m² | | 10 | Garaż jednostanowiskowy | 27,10 m² | ### Rzut 2 ![Z poddaszem 2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TGE-245/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hol z komunikacją | 10,05 (10,05) m² | | 2 | łazienka | 13,80 (16,55) m² | | 3 | Pom | 5,90 (7,15) m² | | 4 | Pokój | 17,15 (19,65) m² | | 5 | Pokoj | 15,25 (17,75) m² | | 6 | Garderoba | 5,95 (7,30) m² | | 7 | Pokój | 11,20 (13,80) m² | ### Rzut 3 ![Z poddaszem 2 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TGE-245/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Z poddaszem 2 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TGE-245/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-2-myprojektujemy). ## Gdzie zamówić projekt Z poddaszem 2 i ustalić cenę? Projekt **Z poddaszem 2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Z poddaszem 2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 479 000 zł Stan deweloperski: 753 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Z poddaszem 2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Z poddaszem 2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Z poddaszem 2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-2-myprojektujemy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Z poddaszem 2 ### Z poddaszem 1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-1-myprojektujemy - Powierzchnia: 123.7 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Z poddaszem 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-3-myprojektujemy - Powierzchnia: 150.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-2-myprojektujemy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-2-myprojektujemy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.