# Projekt domu Z poddaszem 1 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-1-myprojektujemy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-1-myprojektujemy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MyProjektujemy - Powierzchnia użytkowa: 123.7 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 119.6 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.33 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 22.17 m - Minimalna długość działki: 17.91 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Z poddaszem 1 ### Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i wiatą **Dom wybudowany na podstawie projektu Dom z poddaszem 1 tworzy funkcjonalną, tradycyjną przestrzeń dla 4-6‑osobowej rodziny, która stawia na prostą konstrukcję i rozsądne koszty budowy.** Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym, poddaszem użytkowym oraz wiatą na samochód sprawdza się szczególnie na działkach o froncie równoległym do kalenicy, typowych dla wielu polskich miejscowości. Projekt często wybierany jest w praktyce przez inwestorów budujących pierwszy dom - z myślą o całorocznym zamieszkaniu, ogrzewaniu gazowym i łatwej eksploatacji. Tradycyjna technologia murowana, dachówka oraz sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne pozwalają spokojnie planować budżet i tempo prac. ### Najważniejsze cechy i korzyści projektu - **Pięć pokoi:** Umożliwia wydzielenie osobnych sypialni dla domowników oraz gabinetu lub pokoju gościnnego. - **Poddasze użytkowe:** Daje wyraźne oddzielenie części dziennej na parterze od strefy nocnej na górze. - **Dach dwuspadowy 40°:** Ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu oraz upraszcza prace dekarskie. - **Wiata zamiast garażu:** Ogranicza koszt budowy, a jednocześnie chroni auto przed śniegiem i deszczem. - **Ogrzewanie gazowe:** Umożliwia wygodne sterowanie temperaturą i redukuje obsługę kotłowni do minimum. - **Kominek w projekcie:** Tworzy przytulny punkt salonu i stanowi alternatywne źródło ciepła w chłodniejsze dni. - **Wentylacja grawitacyjna:** Pozwala na proste technicznie i tanie w utrzymaniu przewietrzanie domu. - **Murowana technologia:** Pustak ceramiczny z grubą warstwą styropianu wspiera stabilną temperaturę wnętrz. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom z poddaszem 1? To dom jednorodzinny całoroczny, zaprojektowany w tradycyjnym stylu i wznoszony w technologii murowanej. Zewnętrzne ściany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone 20‑centymetrową warstwą styropianu, tworzą solidną przegrodę, przydatną zarówno w chłodnym, jak i cieplejszym klimacie. W praktyce chętnie wybierają go inwestorzy z mniejszych miast i terenów podmiejskich, gdzie liczy się trwałość, a nie chwilowa moda. Strop nad parterem zaprojektowano jako gęstożebrowy, co ułatwia późniejszą aranżację poddasza i stabilne rozprowadzenie instalacji. Drewniana, jętkowa konstrukcja dachu oraz dachówka jako pokrycie tworzą sprawdzone, łatwe w serwisie rozwiązanie - znane wykonawcom w całym kraju. Tynkowana elewacja sprzyja swobodnemu doborowi kolorystyki, dzięki czemu dom bez trudu dopasowuje się do lokalnej zabudowy lub wymagań miejscowego planu. ### Funkcjonalny układ dla rodziny - jak działa w praktyce? Dom parterowy z poddaszem użytkowym pozwala naturalnie rozdzielić strefy życia codziennego. Parter przeznaczony jest na część dzienną oraz zaplecze gospodarcze. Poddasze tworzy intymną strefę nocną, z sypialniami dla domowników i dodatkowym pokojem, który można zaaranżować jako pracownię, pokój nastolatka lub pokój gościnny. Takie ułożenie sprawdza się szczególnie w rodzinach z dziećmi w wieku szkolnym, gdzie potrzebna jest cisza i prywatność na górze. Kalenica równoległa do drogi ułatwia ustawienie budynku na wąskich i średniej szerokości działkach, charakterystycznych dla osiedli podmiejskich oraz wsi wytyczanych wzdłuż głównej ulicy. Brak podpiwniczenia redukuje koszt realizacji oraz skraca czas robót ziemnych, a posadowienie na ławie fundamentowej daje dobrze znaną, przewidywalną technicznie podstawę budynku. ### Rozwiązania techniczne, które ułatwiają budowę i eksploatację Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm zapewniają stabilność i dobre parametry akustyczne między pomieszczeniami. Wentylacja grawitacyjna opiera się na prostych przewodach i kominach, więc nie wymaga skomplikowanych urządzeń mechanicznych ani specjalistycznego serwisowania. Ogrzewanie gazowe w takim domu z poddaszem użytkowym szczególnie dobrze współgra z klasycznymi grzejnikami ściennymi lub ogrzewaniem podłogowym na parterze. Dom z poddaszem 1 bywa wybierany również przez osoby planujące budowę etapami. Najpierw wykańczany jest cały parter oraz podstawowa część poddasza. Kolejne pokoje na górze mogą być doposażane stopniowo, w miarę rosnących potrzeb rodziny. Prosta, murowana konstrukcja i dwuspadowy dach sprzyjają takiemu elastycznemu podejściu. ### Szybkie podsumowanie korzyści z wyboru projektu - **Ekonomiczna budowa:** Dwuspadowy dach, brak piwnicy i wiata redukują koszt inwestycji. - **Rodzinny układ pomieszczeń:** Pięć pokoi pozwala wygodnie rozlokować 4-6 domowników. - **Sprawdzona technologia:** Pustak ceramiczny, styropian i dachówka są powszechnie dostępne w Polsce. - **Dostosowanie do polskich warunków:** Dach o kącie 40° dobrze znosi śnieg i intensywny deszcz. - **Prosta eksploatacja:** Ogrzewanie gazowe i wentylacja grawitacyjna ograniczają obsługę systemów. **Nie czekaj, wybierz projekt i przejdź do konkretnego planowania budowy - każdy kolejny sezon budowlany przybliża do własnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 14.17 m - Długość budynku: 8.71 m - Kubatura: 603.7 m³ - Powierzchnia dachu: 207 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: tradycyjny - Rodzaj garażu: wiata - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Posadowienie budynku: ława fundamentowa. - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm. - Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm. - Strop nad parterem: gęstożebrowy. - Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa. - Pokrycie dachu: dachówka. - Elewacja: tynk. - Wentylacja: grawitacyjna. - Ogrzewanie podstawowe: gaz. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Z poddaszem 1 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TXB-186/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 4,40 (5,05) m² | | 2 | Spiżarnia | 1,75 m² | | 3 | Kuchnia | 9,55 m² | | 4 | Pokój dzienny | 33,50 m² | | 5 | Hol z komunikacją | 6,30 m² | | 6 | Pokój | 8,55 m² | | 7 | łazienka | 2,95 m² | | 8 | Kotłownia | 6,10 m² | | 9 | Wiata garażowa | 21,80 m² | ### Rzut 2 ![Z poddaszem 1 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TXB-186/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hol z komunikacją | 6,70 (6,70) m² | | 2 | Pokoj | 13,85 (18,50) m² | | 3 | Pokój | 14,00 (17,95) m² | | 4 | Garderoba | 3,50 (5,30) m² | | 5 | Pokój | 10,90 (14,25) m² | | 6 | łazienka | 7,75 (10,40) m² | ### Rzut 3 ![Z poddaszem 1 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TXB-186/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Z poddaszem 1 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TXB-186/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-1-myprojektujemy). ## Gdzie zamówić projekt Z poddaszem 1 i ustalić cenę? Projekt **Z poddaszem 1** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Z poddaszem 1 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 340 000 zł Stan deweloperski: 534 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Z poddaszem 1? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Z poddaszem 1 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Z poddaszem 1” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-1-myprojektujemy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Z poddaszem 1 ### Z poddaszem 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-2-myprojektujemy - Powierzchnia: 174.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Z poddaszem 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-3-myprojektujemy - Powierzchnia: 150.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-1-myprojektujemy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-z-poddaszem-1-myprojektujemy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.