# Projekt domu Dom przy Sielskiej Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 110.21 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 134.59 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.8 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 20.58 m - Minimalna długość działki: 21.51 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Sielskiej ### Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Sielskiej - tradycja i przestrzeń **Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Sielskiej będzie przestronną, rodzinną rezydencją o tradycyjnej sylwetce, dopasowaną do życia aktywnej, kilkuosobowej rodziny.** Klasyczna linia dachu, duży metraż i solidna technologia murowana tworzą dom na lata, gotowy na zmieniające się potrzeby domowników. To propozycja szczególnie chętnie wybierana przez inwestorów z przedmieść większych miast oraz z terenów podmiejskich, gdzie liczy się wygodny dojazd, wygodny garaż i możliwość adaptacji pod różne źródła ogrzewania. Dom przy Sielskiej dobrze odnajduje się zarówno na działkach w zabudowie rozproszonej, jak i w spokojnych osiedlach domów jednorodzinnych. ### Najważniejsze atuty projektu Dom przy Sielskiej - **Duża powierzchnia 240,8 m²:** Swobodna organizacja strefy dziennej i nocnej, miejsce dla rodziny 2+2, 2+3, a nawet wielopokoleniowej. - **Garaż dwustanowiskowy:** Bezpieczne miejsce na dwa auta, rowery i sprzęt ogrodowy bez konieczności budowy dodatkowego budynku gospodarczego. - **Tradycyjny dach wielospadowy 45°:** Reprezentacyjny wygląd, spójny z polskim krajobrazem, odpowiedni do pokrycia dachówką ceramiczną lub betonową. - **Murowana technologia z ceramiki:** Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm z ociepleniem 15 cm styropianu sprzyjają stabilnemu mikroklimatowi wnętrz o każdej porze roku. - **Elastyczne ogrzewanie:** Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła ułatwia dopasowanie domu do lokalnych warunków i kosztów eksploatacji. ### Układ funkcjonalny dla wymagającej rodziny Dom przy Sielskiej to dom jednorodzinny całoroczny z parterem i poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla osób ceniących wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Na parterze przewidziano obszerną strefę dzienną z salonem oraz miejscem na kominek. W praktyce często wybierany przez rodziny, które lubią celebrować wspólny czas przy ogniu w chłodniejsze wieczory. Pięć pokoi ułatwia zaaranżowanie osobnych sypialni dla dzieci, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Duża kotłownia pozwala na wygodne ulokowanie urządzeń grzewczych oraz dodatkowe składowanie np. opału, akcesoriów technicznych czy części zapasowych. Spiżarnia przy kuchni sprzyja przechowywaniu przetworów, produktów kupowanych w większych opakowaniach i sprzętów rzadziej używanych. ### Solidna konstrukcja i trwałe materiały Konstrukcja domu opiera się na ścianach nośnych z pustaka ceramicznego 25 cm oraz ociepleniu 15 cm styropianu. Taki układ warstw wpływa na zmniejszenie strat ciepła, co odczuwalne jest w niższych rachunkach za ogrzewanie. Strop monolityczny żelbetowy zwiększa sztywność konstrukcji, a przy tym dobrze tłumi dźwięki między kondygnacjami. Dach o kącie nachylenia 45° pokryty dachówką tworzy klasyczną, elegancką bryłę. Układ wielospadowy z lukarnami dodaje domowi charakteru i optycznie powiększa przestrzeń poddasza. Brak podpiwniczenia upraszcza realizację na działkach o standardowych parametrach gruntowych, co bywa dużą zaletą na terenach o wyższym poziomie wód gruntowych. ### Dla kogo ten projekt będzie najlepszy? Projekt szczególnie dobrze sprawdza się u inwestorów, którzy: - planują dom dla 4-6 osób i oczekują pełnowymiarowych pokoi, - dysponują działką z dojazdem od strony kalenicy prostopadłej do drogi, - chcą korzystać z garażu na dwa auta w bryle budynku, - szukają tradycyjnego domu z poddaszem, pasującego do lokalnych warunków zabudowy, - cenią kominek jako ważny element strefy dziennej. ### Dlaczego warto wybrać projekt tego domu? - Przemyślany układ funkcjonalny dla rodzin o zróżnicowanych potrzebach. - Możliwość dostosowania systemu ogrzewania do dostępnych mediów. - Trwała, murowana konstrukcja z ceramiki i żelbetu. - Klasyczna estetyka dobrze odbierana przez sąsiedztwo i lokalne urzędy. - Brak piwnicy sprzyjający szybszej i prostszej realizacji. **Nie odkładaj decyzji - wybierz ten projekt i przejdź do etapu realizacji, zyskując solidny, przestronny dom rodzinny o tradycyjnym, reprezentacyjnym charakterze.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.25 m - Długość budynku: 13.25 m - Kubatura: 645 m³ - Powierzchnia dachu: 255.35 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Styl budynku: tradycyjny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Kąt nachylenia dachu drugiego: 41 - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 45°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Sielskiej — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-775/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3.14 m² | | 2 | Hall | 2.71 m² | | 3 | Łazienka | 3.38 m² | | 4 | Pokój | 9.45 m² | | 5 | Pokój dzienny | 28.78 m² | | 6 | Kuchnia | 11.41 m² | | 7 | Spiżarnia | 1.03 m² | | 8 | Garaż | 31.7 m² | | 9 | Kotłownia | 6.98 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Sielskiej — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-775/rzuty/2.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall + schody | 10.67 m² | | 2 | Pokój | 8.92 m² | | 3 | Pokój | 10.23 m² | | 4 | Pokój | 10.28 m² | | 5 | Łazienka | 6.7 m² | | 6 | Garderoba | 3.51 m² | ### Rzut 3 ![Dom przy Sielskiej — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-775/rzuty/3.jpg) ### Rzut 4 ![Dom przy Sielskiej — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-775/rzuty/4.jpg) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Sielskiej i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Sielskiej** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Sielskiej Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 309 000 zł Stan deweloperski: 485 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Sielskiej? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Sielskiej do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Sielskiej” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Sielskiej ### Dom przy Sielskiej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 105.29 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Dom przy Sielskiej 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-3-galeria-domow - Powierzchnia: 122.17 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Dom przy Sielskiej ### Magnolia - URL: https://planz.pl/projekt-domu-magnolia-mg-projekt - Powierzchnia: 114.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Natalia 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-natalia-3-mg-projekt - Powierzchnia: 120.23 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.