# Projekt domu Dom przy Sielskiej 3 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-3-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-3-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 122.17 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 102.97 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.97 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 16.65 m - Minimalna długość działki: 19.3 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Sielskiej 3 ### Dom przy Sielskiej 3 - tradycyjny dom jednorodzinny z poddaszem **Dom przy Sielskiej 3 to projekt dla osób, które szukają tradycyjnej bryły, solidnej technologii i funkcjonalnego wnętrza bez zbędnych dodatków.** Parter z poddaszem użytkowym, pięć pokoi i brak garażu tworzą propozycję dla inwestorów stawiających na prostą organizację działki i klarowny podział stref domu. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Sielskiej 3 będzie dobrze odpowiadał oczekiwaniom rodzin z dziećmi, a także osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju biurowego. W praktyce często wybierany przez inwestorów z mniejszych miejscowości i przedmieść, gdzie ceniona jest klasyczna architektura, dach wielospadowy i możliwość zastosowania różnych źródeł ogrzewania. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Sielskiej 3? - **Pięć pokoi:** Ułatwiają podział na strefę dzienną, sypialnie i pokój gościnny lub gabinet, co sprzyja porządkowi w codziennym życiu. - **Parter + poddasze użytkowe:** Pozwalają oddzielić życie dzienne od nocnego, co zwiększa prywatność domowników. - **Duża kotłownia:** Umożliwia wygodne umieszczenie kotła, zbiorników i dodatkowych urządzeń technicznych bez wchodzenia w przestrzeń mieszkalną. - **Pralnia w programie funkcjonalnym:** Usprawnia organizację domowych obowiązków i porządkowanie tekstyliów w jednym, praktycznym miejscu. - **Kominek w projekcie:** Dodaje wnętrzu nastroju, sprzyja tworzeniu przytulnej strefy wypoczynku w salonie. ### Trwała technologia i solidne materiały Projekt przewiduje technologię murowaną, z wykorzystaniem pustaka ceramicznego o grubości 25 cm. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 cm tworzą solidną przegrodę, sprzyjając ograniczeniu strat ciepła i stabilnej temperaturze wewnątrz budynku. Ściany nośne również wykonane z pustaka ceramicznego 25 cm przekładają się na sztywność konstrukcji i dobre parametry akustyczne. Strop monolityczny żelbetowy wzmacnia konstrukcję całego domu, szczególnie przy układzie parter + poddasze. Dach o kącie nachylenia 45° przykryty dachówką wpisuje się w klasyczny obraz domu jednorodzinnego, spotykany powszechnie w polskich warunkach klimatycznych. Dach wielospadowy dobrze prezentuje się na działkach widocznych z ulicy, a kalenica prostopadła do drogi dodaje bryle wyrazistości. ### Ogrzewanie i rozwiązania instalacyjne - elastyczne podejście Projekt pozwala zastosować różne źródła ciepła: ogrzewanie gazowe, na paliwo stałe oraz pompę ciepła. Taki wybór umożliwia dopasowanie instalacji do lokalnych warunków - dostępu do sieci gazowej, cen paliw w regionie czy preferencji inwestora. Duża kotłownia ułatwia instalację zarówno tradycyjnego kotła gazowego, jak i rozwiązań na ekogroszek czy pellet, a także zasobników ciepłej wody. W praktyce często wybierany przez osoby planujące modernizację systemu ogrzewania w przyszłości - na przykład start z kotłem na paliwo stałe i przejście na pompę ciepła po kilku latach. Dzięki temu dom jednorodzinny całoroczny zachowuje aktualność przez długi czas i umożliwia reagowanie na zmieniające się przepisy lub koszty energii. ### Funkcjonalny układ dla rodziny Bez garażu w bryle budynku łatwiej zaplanować uporządkowany rzut domu i przejrzysty układ pomieszczeń. Powierzchnia przeznaczona standardowo na garaż może zostać wykorzystana na większy salon, dodatkowy pokój lub powiększenie strefy technicznej. Pięć pokoi tworzy komfortowy zapas przestrzeni dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny. Obecność pralni i spiżarni wpływa na codzienną wygodę. Pralnia porządkuje strefę prac domowych, a spiżarnia ułatwia przechowywanie zapasów spożywczych, przetworów i rzadziej używanego sprzętu kuchennego. Te dwa pomieszczenia często przesądzają o wyborze projektu przez osoby, które cenią praktyczną stronę domu bardziej niż efektowne, ale mało użyteczne przestrzenie. ### Najważniejsze atuty projektu - podsumowanie - **Tradycyjny styl:** Pasuje do większości polskich miejscowości i osiedli. - **Dom całoroczny:** Przystosowany do użytkowania przez cały rok, w różnych strefach klimatycznych. - **Brak garażu w bryle:** Daje większą swobodę w kształtowaniu wnętrza i zagospodarowaniu działki. - **Kominek w salonie:** Buduje atmosferę domu rodzinnego, szczególnie w chłodne wieczory. - **Elastyczne ogrzewanie:** Gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła - łatwiej wybrać optymalne rozwiązanie kosztowe. **Nie zwlekaj - zamów projekt i przejdź od planów do budowy własnego domu jednorodzinnego w tradycyjnym stylu.** Przejrzysty układ, solidna technologia murowana i przemyślane zaplecze techniczne sprzyjają sprawnej realizacji inwestycji i wygodnemu użytkowaniu domu przez wiele lat. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 9.55 m - Długość budynku: 11.2 m - Kubatura: 582 m³ - Powierzchnia dachu: 198.27 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Styl budynku: tradycyjny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 45°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Sielskiej 3 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-782/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3.13 m² | | 2 | Hall | 4.67 m² | | 3 | Pokój | 8.88 m² | | 4 | Łazienka | 4.12 m² | | 5 | Pralnia | 1.45 m² | | 6 | Kotłownia | 8.39 m² | | 7 | Pokój dzienny | 30.67 m² | | 8 | Kuchnia | 10.45 m² | | 9 | Spiżarnia | 1.15 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Sielskiej 3 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-782/rzuty/2.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall + schody | 11.61 m² | | 2 | Łazienka | 9.48 m² | | 3 | Pokój | 11.59 m² | | 4 | Pokój | 11.3 m² | | 5 | Pokój | 10.77 m² | | 6 | Garderoba | 4.35 m² | ### Rzut 3 ![Dom przy Sielskiej 3 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-782/rzuty/3.jpg) ### Rzut 4 ![Dom przy Sielskiej 3 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-782/rzuty/4.jpg) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-3-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Sielskiej 3 i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Sielskiej 3** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Sielskiej 3 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 342 000 zł Stan deweloperski: 538 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Sielskiej 3? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Sielskiej 3 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Sielskiej 3” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-3-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Sielskiej 3 ### Dom przy Sielskiej - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-galeria-domow - Powierzchnia: 110.21 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Dom przy Sielskiej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 105.29 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Dom przy Sielskiej 3 ### Irysek - URL: https://planz.pl/projekt-domu-irysek-archetyp - Powierzchnia: 136.71 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### Dom przy Sielskiej 4 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-4-galeria-domow - Powierzchnia: 122.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-3-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-3-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.