# Projekt domu Dom przy Przyjaznej 16

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-16-galeria-domow  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-16-galeria-domow  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Galeria domów
- Powierzchnia użytkowa: 158.67 m²
- Liczba pokoi: 6
- Powierzchnia zabudowy: 137.87 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: 2 stanowiska
- Technologia: murowany
- Wysokość budynku: 8.98 m
- Kąt nachylenia dachu: 42 °
- Dach: dwuspadowy
- Minimalna szerokość działki: 17.85 m
- Minimalna długość działki: 24.35 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu Dom przy Przyjaznej 16

### Dom przy Przyjaznej 16 - nowoczesny dom z podpiwniczeniem

**Projekt Dom przy Przyjaznej 16 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego domu jednorodzinnego z pełnym zapleczem funkcjonalnym i elastycznymi możliwościami ogrzewania.** Piwnica, dwuspadowy dach o kącie 42° oraz duża kotłownia tworzą solidną bazę pod wygodne, całoroczne życie rodziny.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Przyjaznej 16 będzie dobrze odpowiadał potrzebom rodzin planujących użytkowanie przez cały rok, także na terenach o chłodniejszym klimacie. W praktyce często wybierany bywa przez inwestorów z przedmieść większych miast oraz z mniejszych miejscowości, gdzie liczy się z jednej strony wygodny garaż, a z drugiej - możliwość przechowywania w piwnicy.

### Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego

- **Dwustanowiskowy garaż:** Chroni dwa samochody przed śniegiem, deszczem i upałem, ułatwiając codzienne wyjazdy do pracy czy szkoły.
- **Podpiwniczenie:** Daje dodatkową przestrzeń na przechowywanie, warsztat, spiżarnię lub domową siłownię, bez powiększania powierzchni zabudowy na działce.
- **Duża kotłownia:** Umożliwia wygodny montaż kotła gazowego, na paliwo stałe lub pompy ciepła, a także łatwy dostęp do serwisowania.
- **Kominek w projekcie:** Tworzy przytulny punkt strefy dziennej, idealny na długie, zimowe wieczory i rodzinne spotkania.
- **Taras przy parterze:** Łączy wnętrze domu z ogrodem, zachęcając do spędzania czasu na świeżym powietrzu przy posiłkach czy kawie.

### Nowoczesna bryła z klasycznym dachem dwuspadowym

Dom przy Przyjaznej 16 reprezentuje styl nowoczesny, oparty na prostej, czytelnej formie oraz eleganckim dwuspadowym dachu. Kąt nachylenia 42° sprawia, że dach dobrze odprowadza śnieg i wodę, co ma znaczenie zwłaszcza w regionach o obfitych opadach. Taka geometra dachu sprzyja również dobremu doborowi pokrycia i łatwiejszemu wykonawstwu przez lokalne ekipy budowlane.

Połączenie parteru z użytkowym poddaszem tworzy czytelny podział na strefę dzienną i nocną. Na dole powstaje przestrzeń do wspólnego życia, relaksu i przyjmowania gości, na górze - bardziej intymna część domu, przeznaczona na sypialnie oraz łazienki. Tego rodzaju projekt domu z poddaszem często wybierany bywa przez rodziny z dziećmi, które cenią wyraźne oddzielenie części prywatnej od dziennej.

### Dom z piwnicą i elastycznym systemem ogrzewania

Istotną zaletą projektu jest pełne podpiwniczenie. W praktyce oznacza to znaczne zwiększenie powierzchni użytkowej bez rozbudowy domu na boki. W piwnicy z łatwością mieści się nie tylko kotłownia, ale także magazyn opału, regały na przetwory, sprzęt sportowy, narzędzia ogrodnicze czy rowery. Dla wielu inwestorów z terenów podmiejskich to szczególnie wartościowy element, dający swobodę organizacji zaplecza gospodarczego.

Projekt przewiduje kilka wariantów ogrzewania: gaz, paliwo stałe oraz pompę ciepła. Dzięki temu inwestor może dopasować instalację grzewczą do lokalnych warunków - dostępności sieci gazowej, kosztów opału i wymagań dotyczących efektywności energetycznej. Duża kotłownia daje miejsce na zbiornik buforowy, zasobnik ciepłej wody i niezbędną armaturę, co ułatwia zastosowanie nowoczesnych systemów, jak ogrzewanie podłogowe czy instalacje hybrydowe.

### Taras, garaż i kominek - dom skrojony pod codzienne życie

Taras przy salonie umożliwia płynne przeniesienie życia rodzinnego na zewnątrz w ciepłe dni. Śniadanie na tarasie, popołudniowy odpoczynek z widokiem na ogród czy wieczorne spotkania ze znajomymi zyskują naturalną oprawę. Taki układ szczególnie dobrze funkcjonuje na działkach z ładną ekspozycją słoneczną, gdzie przestrzeń ogrodowa staje się przedłużeniem strefy dziennej.

Dwustanowiskowy garaż jest dużą pomocą w codziennym funkcjonowaniu rodzin z dwoma samochodami. Zimą nie ma potrzeby odśnieżania aut, latem karoseria jest chroniona przed nagrzaniem. Garaż może pełnić także rolę dodatkowego miejsca na przechowywanie rowerów, wózków czy sprzętu sportowego. Kominek zaplanowany w salonie buduje charakter wnętrza i tworzy nastrój, który inwestorzy szczególnie cenią w jesienno-zimowym sezonie.

### Dla kogo najlepszy będzie ten projekt domu?

- Rodzin z dziećmi, które potrzebują wyraźnego podziału na część dzienną i nocną.
- Inwestorów planujących budowę na działkach podmiejskich lub w mniejszych miejscowościach.
- Osób potrzebujących obszernej przestrzeni gospodarczej w piwnicy.
- Właścicieli dwóch samochodów, dla których kluczowy jest wygodny garaż.
- Inwestorów ceniących elastyczność w wyborze systemu ogrzewania.

### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu

- Nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny z podpiwniczeniem.
- Dwuspadowy dach 42° sprzyjający użytkowaniu w polskich warunkach klimatycznych.
- Duża kotłownia dostosowana do gazu, paliwa stałego i pompy ciepła.
- Garaż dwustanowiskowy oraz funkcjonalny taras przy strefie dziennej.
- Kominek w projekcie, dodający wnętrzu nastroju i charakteru.

**Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt i zacznij przygotowania do budowy domu, który realnie wspiera codzienne życie rodziny.** Wybór tak przemyślanego projektu domu jednorodzinnego przyspiesza proces budowy i ułatwia współpracę z wykonawcami.

## Szczegółowe parametry techniczne

- Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 3
- Kominek: kominek w projekcie
- Kotłownia: duża kotłownia
- Taras: z tarasem
- Piwnica: z podpiwniczeniem
- Kubatura: 959.4 m³
- Powierzchnia dachu: 233.66 m²
- Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe
- Styl budynku: nowoczesny
- Funkcje dodatkowe: z pralnią

### Technologia wykonania:

- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 42°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![Dom przy Przyjaznej 16 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-78011/rzuty/1.jpg)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Piwnica | 34.8 m² |
| 2 | Kotlownia | 22.8 m² |
| 3 | Pralnia | 9.69 m² |

### Rzut 2

![Dom przy Przyjaznej 16 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-78011/rzuty/2.jpg)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Wiatrołap | 3.51 m² |
| 2 | Hall | 3.85 m² |
| 3 | łazienka | 7.35 m² |
| 4 | Korytarz | 3.15 m² |
| 5 | Schody | 2.91 m² |
| 6 | Garaż | 35.64 m² |
| 7 | Pokój | 10.06 m² |
| 8 | Pokój dzienny | 29.52 m² |
| 9 | Kuchnia | 9.81 m² |
| 10 | Spiżarnia | 1.15 m² |

### Rzut 3

![Dom przy Przyjaznej 16 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-78011/rzuty/3.jpg)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Hall + schody | 11.1 m² |
| 2 | łazienka | 7.97 m² |
| 3 | Garderoba | 2.25 m² |
| 4 | Pokój | 19.67 m² |
| 5 | łazienka | 4.71 m² |
| 6 | Pokój | 13.2 m² |
| 7 | Pokój | 17.54 m² |
| 8 | Pokój | 13.83 m² |

### Rzut 4

![Dom przy Przyjaznej 16 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-78011/rzuty/4.png)

### Rzut 5

![Dom przy Przyjaznej 16 — Rzut 5](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-78011/rzuty/5.png)

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-16-galeria-domow).

## Gdzie zamówić projekt Dom przy Przyjaznej 16 i ustalić cenę?

Projekt **Dom przy Przyjaznej 16** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Przyjaznej 16

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 436 000 zł

Stan deweloperski: 685 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt Dom przy Przyjaznej 16?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu Dom przy Przyjaznej 16 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Przyjaznej 16” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-16-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej 16

### Dom przy Przyjaznej

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-galeria-domow
- Powierzchnia: 101.87 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### Dom przy Przyjaznej 2

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-2-galeria-domow
- Powierzchnia: 125 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 2 stanowiska
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Podobne projekty do domu Dom przy Przyjaznej 16

### TK 33

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk33-architeka
- Powierzchnia: 160.62 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 2 stanowiska
- Kondygnacja: parterowy

### Dolores 2

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolores-2-proarte
- Powierzchnia: 168.38 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 2 stanowiska
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-16-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-16-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.