# Projekt domu Dom przy Przyjaznej 11 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-11-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-11-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 158.67 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 137.87 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.98 m - Kąt nachylenia dachu: 42 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 17.85 m - Minimalna długość działki: 24.35 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Przyjaznej 11 ### Projekt domu Dom przy Przyjaznej 11 - tradycyjny dom z charakterem **Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Przyjaznej 11 będzie solidnym, rodzinnym azylem dla osób ceniących tradycyjną architekturę i funkcjonalny układ wnętrz.** To propozycja dla inwestorów, którzy szukają sprawdzonego, murowanego domu jednorodzinnego z piwnicą, poddaszem i dużym garażem na dwa auta. W praktyce często wybierany przez rodziny mieszkające na przedmieściach lub w mniejszych miejscowościach, gdzie przydomowa przestrzeń i wygodny dojazd samochodem są priorytetem. Tradycyjny dach dwuspadowy, prostopadła do drogi kalenica oraz podpiwniczenie sprawdzają się szczególnie dobrze na działkach z lekkim spadkiem i w regionach o śnieżnych zimach. ### Najważniejsze cechy i korzyści projektu - **Murowana technologia:** Trwałe ściany o wysokiej odporności na warunki atmosferyczne sprzyjają wielopokoleniowemu użytkowaniu domu. - **Duża kotłownia w piwnicy:** Wygodne miejsce na kocioł gazowy, na paliwo stałe lub pompę ciepła umożliwia elastyczny wybór systemu ogrzewania. - **Garaż dwustanowiskowy przyklejony do bryły:** Bezpieczne parkowanie dwóch samochodów oraz wygodne przejście suchą stopą do części mieszkalnej. - **Dwuspadowy dach o kącie 42°:** Sprawdzona konstrukcja ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu, a także sprzyja montażowi okien dachowych czy paneli fotowoltaicznych. - **Spiżarnia przy kuchni:** Przemyślana przestrzeń do przechowywania zapasów porządkuje codzienne funkcjonowanie domu. - **Kominek w projekcie:** Nastrojowe, dodatkowe źródło ciepła tworzy przytulną atmosferę w strefie dziennej. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Przyjaznej 11? Dom przy Przyjaznej 11 to tradycyjny dom jednorodzinny całoroczny zaprojektowany w technologii murowanej, z żelbetowym stropem i klasycznym dachem dwuspadowym. Taka konstrukcja sprawdza się zarówno w centralnej Polsce, jak i w surowszych rejonach południowych, gdzie liczy się solidność i stabilność budynku. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi sprawia, że bryła prezentuje się reprezentacyjnie od frontu, co jest szczególnie istotne przy działkach z wjazdem od północy lub od wschodu. Duże podpiwniczenie tworzy zaplecze techniczne i gospodarcze domu. W praktyce inwestorzy często organizują tu nie tylko kotłownię, ale także warsztat, magazyn na sprzęt ogrodowy, miejsce na rowery czy domową winiarnię. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Przyjaznej 11 będzie praktycznym rozwiązaniem dla osób prowadzących aktywny tryb życia, potrzebujących dodatkowej przestrzeni na hobby, narzędzia i sezonowe wyposażenie. ### Funkcjonalne wnętrze dla rodziny Układ funkcjonalny oparto na jasnym podziale na strefę dzienną i zaplecze techniczne. Na poziomie parteru centralną część stanowi salon z kominkiem, naturalne miejsce spotkań domowników. Obok zlokalizowano kuchnię ze spiżarnią, co ułatwia organizację zakupów, przetworów i produktów sypkich - szczególnie doceniane przez większe rodziny oraz osoby gotujące w domu na co dzień. Poddasze użytkowe nad parterem, wspierane żelbetowym stropem, daje szerokie możliwości aranżacyjne. Właściciele chętnie urządzają tam sypialnie, gabinet do pracy zdalnej lub osobną strefę dla dorastających dzieci. Dzięki solidnej konstrukcji poddasze dobrze znosi zmiany aranżacyjne, dobudowę ścianek działowych czy późniejsze modernizacje. Projekt dobrze wpisuje się w potrzeby rodzin 2+2 lub 2+3, nastawionych na stabilizację i życie w jednym miejscu przez wiele lat. ### Dom z garażem dwustanowiskowym - wygoda na co dzień Garaż na dwa samochody, przyklejony do głównej bryły, to istotny atut dla rodzin dojeżdżających do pracy i szkoły autem. Takie rozwiązanie szczególnie polecane jest na obszarach podmiejskich i wiejskich, gdzie komunikacja publiczna jest ograniczona, a samochód staje się podstawowym środkiem transportu. Zimą ułatwia to szybki wyjazd, bez odśnieżania pojazdu na zewnątrz. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 42° dobrze sprawdza się na terenach o intensywnych opadach śniegu. Strome połacie redukują zaleganie śniegu, sprzyjają naturalnemu zrzutowi, a jednocześnie tworzą estetyczną, tradycyjną sylwetkę domu. To rozwiązanie chętnie wybierane w rejonach podgórskich i na północy kraju, gdzie trwałość dachu ma szczególne znaczenie. ### Dla kogo ten projekt będzie najlepszy? Projekt polecany jest przede wszystkim: - **Dla rodzin z dziećmi:** Przestrzeń na parterze i poddaszu tworzy wygodny podział na strefę wspólną i prywatną. - **Dla osób z samochodem lub dwoma autami:** Garaż dwustanowiskowy jest dużym atutem przy codziennych dojazdach. - **Dla inwestorów na działkach ze spadkiem:** Podpiwniczenie sprawdza się szczególnie dobrze na terenach o zróżnicowanym ukształtowaniu. - **Dla zwolenników tradycyjnej architektury:** Klasyczny dach dwuspadowy i spokojna forma domu dobrze wpisują się w zabudowę podmiejską i wiejską. - **Dla osób ceniących niezależność energetyczną:** Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła ułatwia dopasowanie instalacji do lokalnych warunków i cen nośników energii. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - **Trwała konstrukcja murowana:** Dom przystosowany do całorocznego użytkowania w polskich warunkach klimatycznych. - **Elastyczne ogrzewanie:** Możliwość zastosowania nowoczesnej pompy ciepła, jak i tradycyjnego kotła gazowego lub na paliwo stałe. - **Pełne podpiwniczenie:** Dodatkowa przestrzeń magazynowa i techniczna bez powiększania powierzchni zabudowy na działce. - **Garaż na dwa auta:** Wygoda dla zmotoryzowanej rodziny i lepsza ochrona pojazdów. - **Kominek w strefie dziennej:** Przyjemne źródło ciepła i wyjątkowy klimat wnętrza w jesienne i zimowe wieczory. **Nie zwlekaj - wybierz sprawdzony, tradycyjny projekt domu jednorodzinnego z piwnicą i garażem dwustanowiskowym, zamów dokumentację i rozpocznij przygotowania do budowy.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: z podpiwniczeniem - Szerokość budynku: 16.25 m - Długość budynku: 9.75 m - Kubatura: 954.91 m³ - Powierzchnia dachu: 233.66 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Styl budynku: tradycyjny - Rodzaj garażu: przyklejony - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 42°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Przyjaznej 11 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-78011/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Piwnica | 34.8 m² | | 2 | Kotłownia | 22.8 m² | | 3 | Pralnia | 9.69 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Przyjaznej 11 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-78011/rzuty/2.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3.51 m² | | 2 | Hall | 3.85 m² | | 3 | Łazienka | 7.35 m² | | 4 | Korytarz | 3.15 m² | | 5 | Schody | 2.91 m² | | 6 | Garaż | 35.64 m² | | 7 | Pokój | 10.06 m² | | 8 | Pokój dzienny | 29.52 m² | | 9 | Kuchnia | 9.81 m² | | 10 | Spiżarnia | 1.15 m² | ### Rzut 3 ![Dom przy Przyjaznej 11 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-78011/rzuty/3.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall + schody | 11.1 m² | | 2 | Łazienka | 7.97 m² | | 3 | Garderoba | 2.25 m² | | 4 | Pokój | 19.67 m² | | 5 | Łazienka | 4.71 m² | | 6 | Pokój | 13.2 m² | | 7 | Pokój | 17.54 m² | | 8 | Pokój | 13.83 m² | ### Rzut 4 ![Dom przy Przyjaznej 11 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-78011/rzuty/4.jpg) ### Rzut 5 ![Dom przy Przyjaznej 11 — Rzut 5](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-78011/rzuty/5.jpg) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-11-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Przyjaznej 11 i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Przyjaznej 11** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Przyjaznej 11 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 425 000 zł Stan deweloperski: 668 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Przyjaznej 11? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Przyjaznej 11 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Przyjaznej 11” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-11-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej 11 ### Dom przy Przyjaznej - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-galeria-domow - Powierzchnia: 101.87 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Dom przy Przyjaznej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 125 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Dom przy Przyjaznej 11 ### TK 33 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk33-architeka - Powierzchnia: 160.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dolores 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolores-2-proarte - Powierzchnia: 168.38 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-11-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-przyjaznej-11-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.