# Projekt domu Dom przy Pomarańczowej 4 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pomaranczowej-4-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pomaranczowej-4-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 164.43 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 139.33 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.35 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 19.6 m - Minimalna długość działki: 21.85 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Pomarańczowej 4 ### Projekt domu Dom przy Pomarańczowej 4 - nowoczesny dom rodzinny **Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Pomarańczowej 4 będzie solidnym, nowoczesnym domem jednorodzinnym dla rodziny, która stawia na wygodę codziennego życia i przemyślany układ pomieszczeń.** Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym, nowoczesne detale i funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną sprzyjają spokojnemu, uporządkowanemu rytmowi dnia. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, dla których liczy się zarówno liczba pokoi, jak i obecność garażu w bryle budynku. Dom jednorodzinny całoroczny sprawdza się na działkach podmiejskich oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie istotna jest trwała, murowana konstrukcja i elastyczność w zakresie wyboru systemu ogrzewania. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Pomarańczowej 4? - **6 pokoi dla wymagającej rodziny:** Wyraźne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej ułatwia organizację życia rodzinnego i pracy zdalnej. - **Garaż jednostanowiskowy w bryle:** Auto pozostaje pod dachem, a domownicy wchodzą do środka suchą stopą, bez wychodzenia na deszcz czy śnieg. - **Pralnia jako osobne pomieszczenie:** Pranie i suszenie odzieży nie zajmuje miejsca w łazience, a dom zachowuje porządek i estetykę. - **Elastyczne ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła:** Inwestor dobiera źródło ciepła do lokalnych warunków, dostępności mediów i budżetu. - **Taras przy strefie dziennej:** Salon płynnie łączy się z ogrodem, tworząc idealne miejsce na posiłki pod chmurką i letnie spotkania. ### Nowoczesna architektura z dachem dwuspadowym Projekt łączy tradycyjny dach dwuspadowy z nowoczesną stylistyką elewacji. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi nadaje bryle wyrazisty charakter od strony wjazdu. Kąt nachylenia dachu 40° sprzyja efektywnemu odprowadzeniu śniegu oraz ułatwia zastosowanie klasycznej dachówki ceramicznej lub betonowej. Taka geometria dachu dobrze wpisuje się w wymagania wielu miejscowych planów zagospodarowania. Dom przy Pomarańczowej 4 jako dom murowany powstaje na bazie ścian zewnętrznych z pustaka 25 cm ocieplonego styropianem 20 cm. Taka konfiguracja pomaga uzyskać dobry bilans energetyczny budynku, co ma znaczenie zarówno przy ogrzewaniu gazem, jak i pompą ciepła. Ściany nośne z pustaka 25 cm oraz monolityczny strop żelbetowy tworzą zwartą, odporną na obciążenia konstrukcję, cenioną przez wykonawców na placu budowy. ### Przemyślany układ funkcjonalny na cały rok Dom projektowany jako jednorodzinny całoroczny sprzyja wygodnemu użytkowaniu niezależnie od pory roku. Parter z częścią dzienną otwiera się na taras, dzięki czemu życie w ciepłe miesiące przenosi się naturalnie do ogrodu. Na poddaszu mieści się strefa prywatna - w praktyce często aranżowana jako sypialnie domowników, pokoje dzieci oraz przestrzeń do pracy lub nauki. Kominek w projekcie wprowadza nastrojowe, punktowe źródło ciepła, szczególnie cenione podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Przy połaczeniu kominka z instalacją grzewczą opartą na gazie, paliwie stałym lub pompie ciepła, domownicy zyskują elastyczny system ogrzewania, dopasowany do zmieniających się cen energii i lokalnych uwarunkowań. ### Technologia i konstrukcja dla wieloletniego użytkowania Ściany zewnętrzne z pustaka 25 cm w połączeniu z 20 cm styropianu budują solidny, energooszczędny „płaszcz” budynku. Tak zaprojektowana przegroda redukuje straty ciepła, a jednocześnie ułatwia spełnienie aktualnych wymagań cieplnych dla domów jednorodzinnych. Monolityczny, żelbetowy strop poprawia akustykę między kondygnacjami i stabilizuje całą bryłę. Dach o nachyleniu 40° z pokryciem z dachówki ceramicznej lub betonowej sprawdza się w polskim klimacie, z częstymi opadami śniegu i deszczu. Dachówki tworzą trwałe, odporne na warunki atmosferyczne pokrycie, które przy odpowiednim wykonaniu służy przez dziesięciolecia. Taka konstrukcja dachu ułatwia również montaż instalacji fotowoltaicznej, co coraz częściej wybierają inwestorzy planujący nowoczesny, energooszczędny dom. ### Dla kogo szczególnie polecany jest ten projekt domu? - Rodziny 2+2 lub 2+3, którym zależy na 6 pokojach i wyraźnym podziale funkcji. - Inwestorzy planujący budowę domu na działce podmiejskiej lub w miasteczku. - Osoby ceniące tradycyjny dach dwuspadowy w nowoczesnym wydaniu. - Inwestorzy, którzy chcą mieć wybór między ogrzewaniem gazowym, na paliwo stałe lub pompą ciepła. - Rodziny, którym zależy na garażu przyklejonym do domu i osobnej pralni. ### Najważniejsze korzyści z wyboru projektu Dom przy Pomarańczowej 4 - **Funkcjonalny układ:** 6 pokoi porządkuje życie rodzinne i zawodowe. - **Wygoda na co dzień:** Garaż w bryle i pralnia redukują chaos organizacyjny. - **Odporna konstrukcja:** Ściany z pustaka, styropian 20 cm i strop żelbetowy tworzą trwały dom. - **Przystosowanie do polskiego klimatu:** Dach 40° z dachówką dobrze znosi śnieg, wiatr i deszcz. - **Elastyczne ogrzewanie:** Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła. **Nie czekaj, wybierz projekt i rozpocznij budowę domu, który realnie wspiera codzienne życie rodziny - od pierwszego dnia zamieszkania.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.85 m - Długość budynku: 11.6 m - Kubatura: 784.85 m³ - Powierzchnia dachu: 233.8 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: przyklejony - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Pomarańczowej 4 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-54212P4/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4.91 m² | | 2 | Hall | 4.36 m² | | 3 | Kuchnia | 12.16 m² | | 4 | Pokój dzienny | 33.6 m² | | 5 | Pokój | 20.14 m² | | 6 | Pralnia | 2.54 m² | | 7 | łazienka | 4.26 m² | | 8 | Kotłownia | 5.36 m² | | 9 | Garaż | 19.4 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Pomarańczowej 4 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-54212P4/rzuty/2.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall + schody | 9.66 m² | | 2 | Pokój | 9.79 m² | | 3 | Garderoba | 3.39 m² | | 4 | łazienka | 10.4 m² | | 5 | Pokój | 13.34 m² | | 6 | Pokój | 20.07 m² | | 7 | Pokój | 17.35 m² | ### Rzut 3 ![Dom przy Pomarańczowej 4 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-54212P4/rzuty/3.png) ### Rzut 4 ![Dom przy Pomarańczowej 4 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-54212P4/rzuty/4.png) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pomaranczowej-4-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Pomarańczowej 4 i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Pomarańczowej 4** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Pomarańczowej 4 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 452 000 zł Stan deweloperski: 710 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Pomarańczowej 4? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Pomarańczowej 4 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Pomarańczowej 4” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pomaranczowej-4-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu Dom przy Pomarańczowej 4 ### Jaworowo 17 kw - URL: https://planz.pl/projekt-domu-jaworowo-17-kw-dom-projekt - Powierzchnia: 167.64 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Cukiereczek - URL: https://planz.pl/projekt-domu-cukiereczek-mg-projekt - Powierzchnia: 161.61 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pomaranczowej-4-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pomaranczowej-4-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.