# Projekt domu Dom przy Pastelowej 23 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-23-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-23-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia użytkowa: 118.46 m² - Powierzchnia zabudowy: 165.58 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Szerokość działki: 17.75 m - Dach: wielospadowy - Długość działki: 24.9 m - Wysokość budynku: 6.17 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° ## Cena i dostępność ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-23-galeria-domow). ## Opis projektu domu Dom przy Pastelowej 23 ### Dom przy Pastelowej 23 - nowoczesny dom parterowy z poddaszem do adaptacji **Projekt Dom przy Pastelowej 23 to nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny z poddaszem do ewentualnej adaptacji, tworzony z myślą o rodzinach szukających prostoty formy i funkcjonalnego układu wnętrza.** Prosta bryła, dach wielospadowy i przemyślany rozkład pięciu pokoi sprzyjają sprawnemu przebiegowi budowy oraz wygodnej organizacji życia domowego. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Pastelowej 23 będzie odpowiedni dla rodziny 2+2 lub 2+3, ceniącej spokojne, podmiejskie lokalizacje i energooszczędne rozwiązania. W praktyce często wybierany bywa przez inwestorów, którzy chcą połączyć prosty w realizacji projekt z eleganckim, współczesnym charakterem elewacji i czytelnym podziałem stref dziennych oraz nocnych. #### Najważniejsze atuty projektu domu parterowego z 5 pokojami - **Pięć pokoi bez schodów:** Wszystkie główne pomieszczenia na jednym poziomie ułatwiają codzienne funkcjonowanie dzieciom, osobom starszym i domownikom z ograniczoną mobilnością. - **Nowoczesny dach wielospadowy:** Kąt nachylenia 25° i eleganckie połacie tworzą spójny, współczesny wygląd domu, sprzyjający dopasowaniu do nowych osiedli i podmiejskich działek. - **Kominek w projekcie:** Obecność kominka pozwala stworzyć nastrojową strefę dzienną i zastosować dodatkowe źródło ogrzewania w chłodniejsze dni. - **Taras przy strefie dziennej:** Wyjście na taras integruje salon z ogrodem, ułatwia organizację spotkań plenerowych i sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. - **Elastyczne systemy ogrzewania:** Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła pozwala dobrać sposób ogrzewania do lokalnych warunków i budżetu inwestora. #### Funkcjonalny układ dla rodzin szukających wygody na jednym poziomie Dom jednorodzinny zaprojektowany w technologii murowanej przewiduje układ parterowy, bez garażu i bez podpiwniczenia. W praktyce dobrze odnajduje się na działkach o zróżnicowanej szerokości, szczególnie w zabudowie podmiejskiej, gdzie liczy się wygodny dojazd i możliwość urządzenia przestronnego ogrodu. Kalenica ułożona prostopadle do drogi ułatwia korzystne ustawienie budynku względem wjazdu oraz stron świata, co przekłada się na doświetlenie części dziennej. Dach wielospadowy o kącie nachylenia 25° z pokryciem z dachówki ceramicznej lub betonowej tworzy solidną, trwałą konstrukcję, odporną na zmienne warunki klimatyczne. Strop monolityczny żelbetowy zwiększa sztywność budynku i daje poczucie stabilności, a jednocześnie pozwala na ewentualne modyfikacje układu pomieszczeń w przyszłości, w ramach rozsądnych możliwości konstrukcyjnych. #### Energooszczędna konstrukcja ścian i nowoczesne instalacje Ściany zewnętrzne zaprojektowane jako pustak 25 cm ocieplony styropianem 20 cm tworzą solidną przegrodę o dobrych parametrach izolacyjnych. Taki układ ogranicza straty ciepła i pomaga utrzymać stabilną temperaturę we wnętrzu przez cały rok. Ściany nośne z pustaka 25 cm sprzyjają trwałości i długiej żywotności obiektu, co jest szczególnie istotne przy planowaniu domu rodzinnego na lata. Wentylacja mechaniczna, przewidziana w projekcie, poprawia jakość powietrza we wnętrzu i wspiera działanie nowoczesnych systemów ogrzewania, w tym pompy ciepła. Możliwość wyboru pomiędzy ogrzewaniem gazowym, kotłem na paliwo stałe lub systemem opartym na pompie ciepła daje inwestorom swobodę dopasowania domu do lokalnej infrastruktury, dostępności przyłączy oraz własnych preferencji ekologicznych. #### Dla kogo ten nowoczesny dom parterowy będzie najlepszym wyborem? Projekt najlepiej sprawdzi się na działkach w małych miastach i strefach podmiejskich, gdzie istotna jest spokojna okolica, dobry dojazd do pracy i szkół oraz możliwość organizacji prywatnej strefy ogrodowej. Często wybierają go rodziny szukające gotowego projektu domu parterowego bez garażu, ale z pełnym programem użytkowym, pięcioma pokojami i wyraźnie wydzieloną strefą dzienną z kominkiem i wyjściem na taras. - Dom parterowy idealny dla rodzin z dziećmi i seniorów. - Pięć pokoi umożliwia wydzielenie gabinetu do pracy zdalnej. - Solidna konstrukcja murowana sprzyja wieloletniej eksploatacji. - Nowoczesny wygląd elewacji pasuje do nowych osiedli i działek podmiejskich. - Elastyczne źródła ogrzewania ułatwiają dopasowanie do lokalnych warunków. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu, który realnie wspiera codzienne życie całej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Powierzchnia dachu: 238.4 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła - Liczba łazieniek: 2 - Bryła budynku: prosta bryła - Kominek: kominek w projekcie - Szerokość budynku: 9.75 m - Styl budynku: nowoczesny - Taras: z tarasem - Strop: żelbetowy - Długość budynku: 16.9 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kalenica: prostopadła do drogi - Kubatura: 514.21 m³ ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 25°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia [![Dom przy Pastelowej 23 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0823-25/rzuty/1.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0823-25/rzuty/1.jpg) | 1. | Wiatrołap | 5.24 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Hall | 6.96 m² | | 3. | Kuchnia + jadalnia | 21.17 m² | | 4. | Pokój dzienny | 26.51 m² | | 5. | Pokój | 10.04 m² | | 6. | Pokój | 14.04 m² | | 7. | Łazienka | 6.85 m² | | 8. | Pokój | 10.01 m² | | 9. | Korytarz | 7.81 m² | | 10. | Pokój | 8 m² | | 11. | Toaleta | 1.83 m² | | 12. | Kotłownia | 5.87 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-23-galeria-domow#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Pastelowej 23 i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Pastelowej 23** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Pastelowej 23 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 325 000 zł Stan deweloperski: 511 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Pastelowej 23? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Pastelowej 23 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Pastelowej 23” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-23-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 23 ### Dom przy Pastelowej - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-galeria-domow - Powierzchnia: 108 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dom przy Pastelowej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 115 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Dom przy Pastelowej 23 ### Dom przy Sielskiej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 105.29 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Dom przy Sielskiej 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-3-galeria-domow - Powierzchnia: 122.17 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-23-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-23-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.