# Projekt domu Dom przy Pastelowej 22 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-22-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-22-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 100 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 139.87 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 5.9 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 16.75 m - Minimalna długość działki: 23.9 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Pastelowej 22 ### Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Pastelowej 22 **Parterowy dom o nowoczesnej, prostej bryle, z kominkiem i dużym tarasem, tworzy spójną przestrzeń do życia dla rodziny 2+2 lub 2+3.** Projekt łączy czytelny układ funkcjonalny z ekonomiczną konstrukcją i elastycznym systemem ogrzewania, odpowiadając na aktualne wymagania inwestorów budujących dom całoroczny. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Pastelowej 22 będzie praktycznym rozwiązaniem na działkę z dojazdem od południa lub północy, z kalenicą ustawioną prostopadle do drogi. W praktyce często wybierany przez rodziny, które chcą parter bez schodów, pełny standard całoroczny i solidną technologię murowaną. ### Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego - **Parterowy układ bez schodów:** Ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom, seniorom i osobom o ograniczonej mobilności. - **5 pokoi w kompaktowej bryle:** Pozwala wydzielić osobne sypialnie, gabinet do pracy zdalnej i strefę odpoczynku. - **Nowoczesny dach dwuspadowy 25°:** Usprawnia odprowadzanie wody i śniegu oraz porządkuje zabudowę na osiedlach podmiejskich. - **Kominek w projekcie:** Wprowadza przytulny klimat i alternatywne źródło ciepła w sezonie jesienno-zimowym. - **Taras przy salonie:** Tworzy naturalne przejście między wnętrzem a ogrodem, idealne na posiłki i spotkania. - **Elastyczne ogrzewanie:** Pozwala dobrać źródło ciepła do lokalnych warunków - gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła. - **Trwały strop żelbetowy:** Podnosi stabilność konstrukcji i daje swobodę aranżacji wnętrza. ### Funkcjonalny parter dla rodziny - układ, który porządkuje dzień Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Pastelowej 22 opiera się na czytelnym podziale na strefę dzienną i nocną. W części dziennej powstaje przestronny salon z miejscem na rodzinny stół, wyjściem na taras i kominkiem, który staje się naturalnym centrum domu. To układ często wybierany przez rodziny, które planują spędzać większość czasu wspólnie, w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. W strefie prywatnej zaplanowano kilka niezależnych pokoi. Taki rozkład sprzyja wyciszeniu, buduje poczucie intymności i pozwala każdemu domownikowi zaaranżować własną przestrzeń - od pokoju dziecka, przez sypialnię rodziców, po wygodny gabinet. Brak garażu w bryle ułatwia usytuowanie domu na węższych działkach i daje więcej miejsca na ogród, oddzielny budynek gospodarczy lub wiatę samochodową. ### Nowoczesna konstrukcja i materiały - dom na lata Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Pastelowej 22 będzie solidną, murowaną konstrukcją, która dobrze znosi zmienny klimat. Ściany zewnętrzne z pustaka 25 cm z ociepleniem ze styropianu 20 cm sprzyjają ograniczeniu strat ciepła, a jednocześnie utrzymują stabilną temperaturę wewnątrz. Ściany nośne z tego samego materiału porządkują proces budowy i przyspieszają prace wykonawcze. Monolityczny strop żelbetowy podnosi sztywność budynku i zwiększa bezpieczeństwo użytkowania. Dwuspadowy dach o kącie 25° z pokryciem z dachówki ceramicznej lub betonowej dobrze wpisuje się w wymagania wielu gmin i planów miejscowych. Taki układ ułatwia odprowadzenie wody, sprzyja trwałości pokrycia i umożliwia estetyczne wkomponowanie domu w zabudowę podmiejską lub wiejską. ### Ogrzewanie i energia - gotowość na różne scenariusze Projekt przewiduje kilka wariantów ogrzewania: gaz, paliwo stałe oraz pompę ciepła. Ten wybór pozwala dopasować instalacje do lokalnej infrastruktury, dostępności przyłącza gazowego lub preferencji inwestora. W praktyce inwestorzy często decydują się na połączenie pompy ciepła z kominkiem, uzyskując przyjemne, nastrojowe dogrzanie salonu w zimowe wieczory. Dwuspadowy dach z umiarkowanym kątem nachylenia sprzyja montażowi paneli fotowoltaicznych, co ułatwia późniejsze obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Prosta bryła ogranicza mostki termiczne i redukuje liczbę newralgicznych detali wykonawczych, co przekłada się na mniejsze ryzyko błędów na budowie. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt domu? Ten dom jednorodzinny całoroczny jest szczególnie trafnym wyborem dla: - rodzin 2+2 lub 2+3, które potrzebują 4-5 pokoi w jednym poziomie, - osób planujących mieszkanie z seniorem, dla którego brak schodów ma duże znaczenie, - inwestorów budujących na działkach o ograniczonej szerokości, bez potrzeby garażu w bryle, - osób stawiających na prostą, nowoczesną formę budynku bez zbędnych detali, - budujących w strefach o zróżnicowanej infrastrukturze, gdzie elastyczne ogrzewanie daje przewagę. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - Parterowy dom bez barier architektonicznych. - Pięć pokoi w dobrze przemyślanym układzie funkcjonalnym. - Prosta, nowoczesna bryła sprzyjająca tańszej budowie. - Solidna technologia murowana z grubym ociepleniem ścian. - Kominek i taras wpisane w koncepcję strefy dziennej. - Elastyczny wybór systemu ogrzewania i pokrycia dachu. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt i rozpocznij przygotowania do budowy, aby szybciej przejść od planów do realnego, wygodnego domu.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 8.75 m - Długość budynku: 15.9 m - Kubatura: 479.74 m³ - Powierzchnia dachu: 206.11 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 25°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Pastelowej 22 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0822-25/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4.95 m² | | 2 | Hall | 7.46 m² | | 3 | Kuchnia + jadalnia | 15.02 m² | | 4 | Pokój dzienny | 25.84 m² | | 5 | Pokój | 8.75 m² | | 6 | Pokój | 12.84 m² | | 7 | Pokój | 8.21 m² | | 8 | Pokój | 8.22 m² | | 9 | łazienka | 6.71 m² | | 10 | Toaleta | 2 m² | | 11 | Kotłownia | 5.58 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Pastelowej 22 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0822-25/rzuty/2.png) ### Rzut 3 ![Dom przy Pastelowej 22 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0822-25/rzuty/3.png) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-22-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Pastelowej 22 i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Pastelowej 22** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Pastelowej 22 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 275 000 zł Stan deweloperski: 432 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Pastelowej 22? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Pastelowej 22 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Pastelowej 22” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-22-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 22 ### Dom przy Pastelowej - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-galeria-domow - Powierzchnia: 108 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dom przy Pastelowej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 115 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Dom przy Pastelowej 22 ### L-30 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-30-murowany-moj-dom - Powierzchnia: 97.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### L-35 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-35-murowany-moj-dom - Powierzchnia: 93.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-22-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-22-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.