# Projekt domu Dom przy Pastelowej 18 bis Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-18-bis-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-18-bis-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 110 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 177.76 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.79 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 17.75 m - Minimalna długość działki: 27.85 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Pastelowej 18 bis ### Projekt domu Dom przy Pastelowej 18 bis - nowoczesny parterowy T **Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Pastelowej 18 bis będzie parterową, nowoczesną przestrzenią dla rodziny, która ceni wygodę, przejrzysty układ i elegancką prostotę.** Przemyślany rzut w kształcie litery T, funkcjonalny garaż z przodu budynku oraz taras od strony ogrodu tworzą spójną całość dla 3-5 osobowej rodziny. Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej, z wielospadowym dachem o kącie nachylenia 25°, wpisuje się w krajobraz zarówno podmiejskich osiedli, jak i mniejszych miejscowości. W praktyce często wybierany przez rodziny szukające parterowego domu bez schodów, z wygodnym salonem z kominkiem i możliwością różnorodnego ogrzewania: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Pastelowej 18 bis? - **Parterowy układ bez barier:** Brak schodów sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób ceniących prostą komunikację między pomieszczeniami. - **Bryła w literę T:** Wyraźny podział na część dzienną i nocną pomaga w organizacji życia domowego i zwiększa poczucie prywatności domowników. - **Garaż od frontu:** Jednostanowiskowy garaż z przodu budynku ułatwia codzienne wyjazdy do pracy, szkoły i na zakupy, bez zajmowania przestrzeni ogrodu. - **Elastyczne źródła ogrzewania:** Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła pozwala dopasować instalacje do lokalnych warunków i przyszłych kosztów eksploatacji. - **Trwała konstrukcja żelbetowa:** Monolityczny strop i dach z dachówką ceramiczną lub betonową tworzą solidny, długowieczny dom odporny na zmienne warunki pogodowe. ### Nowoczesny parterowy dom dla rodziny 3-5 osobowej Projekt domu pokazuje wyważony kompromis między metrażem a funkcjonalnością. Cztery pokoje tworzą wygodną strefę dla rodziców i dzieci, a jednocześnie nie generują nadmiernych kosztów budowy. W praktyce często wybierany przez młode rodziny planujące dwoje dzieci oraz osoby wracające z mieszkania w bloku, poszukujące własnego ogrodu i większej prywatności. Parterowy charakter budynku ułatwia życie na co dzień. Ruch między salonem, kuchnią, sypialniami i łazienkami przebiega w jednej płaszczyźnie, bez pokonywania schodów. To ważne w domach, w których mieszkają także dziadkowie. Plan w kształcie litery T pozwala wydzielić cichą część nocną od bardziej tętniącej życiem strefy dziennej. ### Architektura i konstrukcja dla wymagających inwestorów Nowoczesny styl Domu przy Pastelowej 18 bis opiera się na prostych liniach i estetycznej bryle z wielospadowym dachem. Kalenica prostopadła do drogi dobrze komponuje się z frontem działki i ułatwia wkomponowanie budynku w istniejącą zabudowę. Garaż z przodu porządkuje strefę wejściową i sprzyja uporządkowanej aranżacji podjazdu. Technologia murowana ścian zewnętrznych o grubości 25 cm z ociepleniem ze styropianu 20 cm podnosi parametry energetyczne budynku. Ściany nośne z bloczków murowanych tworzą stabilną konstrukcję, a monolityczny strop żelbetowy zwiększa sztywność bryły. Dach o kącie nachylenia 25° pokryty dachówką ceramiczną lub betonową dobrze sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych, przy intensywnych opadach deszczu i śniegu. ### Salon z kominkiem i tarasem - serce domu parterowego W projekcie przewidziano kominek, który dodaje wnętrzu przytulności i sprzyja wspólnemu spędzaniu wieczorów. Salon z wyjściem na taras naturalnie łączy strefę dzienną z ogrodem. W cieplejszych miesiącach taras staje się przedłużeniem części wypoczynkowej, dobrym miejscem na obiady na świeżym powietrzu i spotkania z przyjaciółmi. Tak zaprojektowana przestrzeń dzienna dobrze wpisuje się w potrzeby rodzin żyjących aktywnie. Łatwo zorganizować tu niewielki plac zabaw dla dzieci w zasięgu wzroku z salonu, a jednocześnie zaaranżować zieloną strefę relaksu. Dom jednorodzinny całoroczny w takim układzie pasuje zarówno na działki podmiejskie, jak i w spokojnych dzielnicach miast. ### Komu szczególnie służy ten projekt domu jednorodzinnego? - Rodzinom z dziećmi, które wybierają parterowy dom bez schodów. - Małżeństwom planującym powrót z mieszkania w bloku na własną, ogrodzoną działkę. - Inwestorom modernizującym starszy dom, którym zależy na nowej, energooszczędnej zabudowie. - Osobom budującym na działkach podmiejskich, ze swobodnym dojazdem garażem od frontu. ### Najważniejsze korzyści z wyboru tego projektu - krótkie podsumowanie - Parterowy układ funkcjonalny z czterema pokojami. - Bryła w kształcie litery T z czytelnym podziałem stref. - Garaż jednostanowiskowy usytuowany od frontu działki. - Nowoczesny styl z wielospadowym dachem i kominkiem w salonie. - Murowana konstrukcja, ocieplone ściany i żelbetowy strop podnoszący trwałość. - Elastyczne możliwości ogrzewania: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła. - Taras ogrodowy sprzyjający życiu na świeżym powietrzu. **Nie odkładaj decyzji o budowie własnego domu - wybierz projekt Dom przy Pastelowej 18 bis, zamów dokumentację i rozpocznij realizację inwestycji w dopracowany, nowoczesny parterowy dom.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 9.75 m - Długość budynku: 19.85 m - Kubatura: 629.27 m³ - Powierzchnia dachu: 269.49 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: plan litery T - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Pastelowej 18 bis — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0818-30/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5.19 m² | | 2 | Hall | 5.79 m² | | 3 | Kuchnia + jadalnia | 20.2 m² | | 4 | Pokój dzienny | 26.41 m² | | 5 | Pokój | 10.04 m² | | 6 | Pokój | 14.04 m² | | 7 | Pokój | 10 m² | | 8 | Korytarz | 7.78 m² | | 9 | łazienka | 6.64 m² | | 10 | Toaleta | 3.91 m² | | 11 | Kotłownia | 5.15 m² | | 12 | Garaż | 17.97 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Pastelowej 18 bis — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0818-30/rzuty/2.jpg) ### Rzut 3 ![Dom przy Pastelowej 18 bis — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0818-30/rzuty/3.jpg) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-18-bis-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Pastelowej 18 bis i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Pastelowej 18 bis** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Pastelowej 18 bis Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 302 000 zł Stan deweloperski: 475 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Pastelowej 18 bis? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Pastelowej 18 bis do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Pastelowej 18 bis” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-18-bis-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 18 bis ### Dom przy Pastelowej - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-galeria-domow - Powierzchnia: 108 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dom przy Pastelowej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 115 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Dom przy Pastelowej 18 bis ### TK 36 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk36-architeka - Powierzchnia: 106 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### TK 37 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk37-architeka - Powierzchnia: 115.19 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-18-bis-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-18-bis-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.