# Projekt domu Dom przy Pastelowej 12 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-12-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-12-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 140 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 263 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.05 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 21.65 m - Minimalna długość działki: 30.85 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Pastelowej 12 ### Dom przy Pastelowej 12 - nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym **Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Pastelowej 12 będzie elegancką, współczesną willą parterową dla rodziny, która ceni prostotę użytkowania i funkcjonalny układ pomieszczeń.** Przemyślany rzut w kształcie litery T, duży garaż na dwa auta i taras od strony ogrodu tworzą spójną całość, dopasowaną do współczesnego stylu życia. Nowoczesna bryła z dachem wielospadowym podkreśla reprezentacyjny charakter budynku, a rozkład pomieszczeń na jednym poziomie sprzyja wygodnemu życiu rodzinnemu. W praktyce projekt często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają domu całorocznego o czytelnym, łatwym w organizacji wnętrzu. ### Najważniejsze atuty projektu Dom przy Pastelowej 12 - **Parterowy układ bez schodów:** Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom, seniorom i osobom o ograniczonej mobilności. - **Plan w kształcie litery T:** Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej sprzyja prywatności domowników i porządkowi w organizacji przestrzeni. - **Garaż na dwa stanowiska z przodu:** Bezpieczne miejsce na dwa samochody oraz wygodne wjazdy od strony ulicy podnoszą funkcjonalność działki. - **Kominek w projekcie:** Salon z kominkiem tworzy przytulne centrum domu, idealne na długie wieczory i rodzinne spotkania. - **Elastyczne ogrzewanie:** Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła daje swobodę w dostosowaniu instalacji do lokalnych warunków i budżetu. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Pastelowej 12? Dom przy Pastelowej 12 to parterowy dom jednorodzinny całoroczny, zaprojektowany w technologii murowanej. Trwałe ściany, żelbetowy strop i dach wielospadowy pod kątem 25° tworzą solidną konstrukcję na długie lata użytkowania. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi pozwala atrakcyjnie wyeksponować front budynku, co szczególnie docenią inwestorzy planujący dom przy drodze gminnej lub osiedlowej. Wnętrze mieści cztery pokoje, co pozwala stworzyć wygodną strefę dzienną oraz kilka niezależnych sypialni. Projekt przewiduje również dużą kotłownię, która daje sporo przestrzeni na nowoczesne źródło ciepła, dodatkowe regały, miejsce na narzędzia czy sezonowe wyposażenie domu. Brak piwnicy upraszcza realizację i ogranicza koszty, a jednocześnie nie odbiera funkcjonalności dzięki odpowiednio przemyślanemu zapleczu technicznemu. ### Dla kogo ten nowoczesny dom parterowy będzie najlepszy? Projekt świetnie odpowiada oczekiwaniom rodzin szukających wygodnego domu poza miastem lub na przedmieściach. Układ w poziomie sprzyja także osobom planującym „dom na całe życie”, bez konieczności pokonywania schodów w przyszłości. W wielu realizacjach wybierany przez inwestorów z działkami o dobrym dojeździe od strony frontowej, gdzie garaż z przodu idealnie współgra z wjazdem z drogi. Nowoczesny charakter bryły pozwala dobrze wpisać budynek w osiedla nowych domów jednorodzinnych. Dach wielospadowy o umiarkowanym kącie nachylenia ułatwia dobór pokrycia dachowego i montaż instalacji, na przykład paneli fotowoltaicznych, jeśli inwestor planuje rozwiązania energooszczędne. ### Projekt domu Dom przy Pastelowej 12 - praktyczne podsumowanie korzyści - Parterowy dom jednorodzinny całoroczny, bez barier w postaci schodów. - Cztery pokoje, sprzyjające wygodnemu podziałowi na strefę dzienną i prywatną. - Garaż na dwa samochody z przodu budynku, spójny z wjazdem od ulicy. - Kominek w salonie, budujący nastrojowe centrum życia rodzinnego. - Duża kotłownia i elastyczne opcje ogrzewania: gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła. - Nowoczesny styl, dach wielospadowy 25° oraz solidny strop żelbetowy. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt Dom przy Pastelowej 12, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego, parterowego domu dopasowanego do potrzeb swojej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.65 m - Długość budynku: 22.85 m - Kubatura: 857.99 m³ - Powierzchnia dachu: 373.94 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: plan litery T - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 25°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Pastelowej 12 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0812-25/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 7.88 m² | | 2 | Toaleta | 3.35 m² | | 3 | Garderoba | 7.57 m² | | 4 | Garaż | 38.63 m² | | 5 | Kotłownia | 8.57 m² | | 6 | Pom. gosp. | 8.77 m² | | 7 | Pokój | 14.06 m² | | 8 | Pokój | 12.64 m² | | 9 | łazienka | 8.3 m² | | 10 | Pokój | 20.38 m² | | 11 | Garderoba | 4.4 m² | | 12 | Korytarz | 6.07 m² | | 13 | Pokój dzienny | 38.6 m² | | 14 | Kuchnia | 16.75 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Pastelowej 12 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0812-25/rzuty/2.jpg) ### Rzut 3 ![Dom przy Pastelowej 12 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-0812-25/rzuty/3.png) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-12-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Pastelowej 12 i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Pastelowej 12** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Pastelowej 12 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 385 000 zł Stan deweloperski: 604 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Pastelowej 12? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Pastelowej 12 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Pastelowej 12” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-12-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 12 ### Dom przy Pastelowej - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-galeria-domow - Powierzchnia: 108 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dom przy Pastelowej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 115 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Dom przy Pastelowej 12 ### Driada 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-driada-2-archetyp - Powierzchnia: 130.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Temida 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-temida-2-archetyp - Powierzchnia: 139.63 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-12-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-pastelowej-12-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.