# Projekt domu Dom przy Oliwkowej H Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-oliwkowej-h-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-oliwkowej-h-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 131.41 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 100.6 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.88 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 17 m - Minimalna długość działki: 18 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Oliwkowej H ### Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Oliwkowej H **Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Oliwkowej H będzie solidnym, tradycyjnym azylem dla rodziny, która szuka prostych rozwiązań i przemyślanego układu wnętrz.** Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym, funkcjonalne poddasze i taras tworzą spójną całość, sprzyjając spokojnemu, uporządkowanemu życiu na własnej działce. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które chcą mieszkać w domu bez garażu w bryle, ale z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Rozwiązania konstrukcyjne sprzyjają budowie na terenach podmiejskich oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie ceni się tradycyjny styl i łatwość realizacji. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Oliwkowej H? - **Prosta bryła i dach dwuspadowy:** Ułatwia budowę, ogranicza ryzyko błędów i sprzyja niższym kosztom realizacji oraz eksploatacji. - **Pięć pokoi dla rodziny:** Umożliwia wygodny podział na sypialnie dzieci, pokój rodziców oraz gabinet lub pokój gościnny. - **Duża kotłownia z elastycznym ogrzewaniem:** Daje swobodę wyboru między gazem, paliwem stałym a pompą ciepła, także w przyszłości. - **Kominek w projekcie:** Wnosi przytulny klimat, sprzyja spędzaniu czasu w salonie i może wspierać dogrzewanie domu w chłodniejsze dni. - **Murowana technologia i żelbetowy strop:** Buduje poczucie trwałości, bezpieczeństwa oraz sztywności całej konstrukcji na lata. ### Tradycyjna bryła, łatwa budowa i dobre parametry cieplne Dom jednorodzinny całoroczny w tradycyjnym stylu z kalenicą ustawioną prostopadle do drogi dobrze wpisuje się w zabudowę wielu gmin i mniejszych miast. Prosta bryła ogranicza liczbę skomplikowanych detali, co cenią ekipy wykonawcze oraz inwestorzy budujący systemem gospodarczym. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° daje korzystne proporcje bryły i sprzyja efektywnemu odprowadzaniu śniegu, co bywa szczególnie istotne w rejonach o większych opadach. Ściany zewnętrzne zaprojektowane jako pustak ceramiczny 25 cm z ociepleniem ze styropianu o grubości 20 cm tworzą solidną barierę dla utraty ciepła. W połączeniu z monolitycznym, żelbetowym stropem uzyskuje się zwartą konstrukcję o wysokiej trwałości, odporną na odkształcenia i dobrze przenoszącą obciążenia dachu pokrytego dachówką ceramiczną lub betonową. Taki układ sprzyja stabilnej temperaturze we wnętrzach oraz przewidywalnym rachunkom za energię. ### Funkcjonalny dom dla rodziny z poddaszem do wygodnej aranżacji Pięć pokoi stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Na parterze można wydzielić pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej, a na poddaszu urządzić sypialnie dzieci i główną sypialnię rodziców. Taki układ doceniają rodziny, które pragną wyraźnego rozdziału części dziennej i nocnej oraz wygodnego życia na dwóch kondygnacjach: parter + poddasze. Duża kotłownia ułatwia montaż różnych systemów ogrzewania - od klasycznego kotła na gaz, przez kocioł na paliwo stałe, aż po nowoczesną pompę ciepła. To rozwiązanie jest często postrzegane jako inwestycja w przyszłość, szczególnie w gminach modernizujących infrastrukturę gazową lub wspierających odnawialne źródła energii. Kominek w salonie tworzy przyjazną przestrzeń do wspólnych wieczorów, a taras naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem, co dobrze sprawdza się zarówno na działkach podmiejskich, jak i wiejskich. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - Dom murowany o trwałej, odpornej konstrukcji. - Prosta, tradycyjna bryła sprzyjająca tańszej realizacji. - Pięć pokoi odpowiednich dla rodzin 2+2, 2+3. - Duża kotłownia z elastycznym wyborem źródła ciepła. - Kominek i taras tworzą przytulną, rodzinną przestrzeń. **Nie czekaj, zamów projekt i rozpocznij budowę domu, który łączy tradycyjny wygląd, solidną technologię i funkcjonalny układ dla współczesnej rodziny.** Przekonaj się, jak sprawnie może przebiegać realizacja dzięki prostej bryle i przemyślanej konstrukcji. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 10 m - Długość budynku: 10 m - Kubatura: 617.75 m³ - Powierzchnia dachu: 181.76 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: tradycyjny - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Oliwkowej H — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-091h/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4.36 m² | | 2 | Hall | 2.51 m² | | 3 | Kuchnia | 12.95 m² | | 4 | Pokój dzienny | 27.08 m² | | 5 | Pokój | 10.67 m² | | 6 | Schody | 2.07 m² | | 7 | Pom. gospodarcze | 2.9 m² | | 8 | łazienka | 5.09 m² | | 9 | Kotłownia | 7.77 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Oliwkowej H — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-091h/rzuty/2.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall+schody | 11.28 m² | | 2 | łazienka | 13.43 m² | | 3 | Pokój | 14.08 m² | | 4 | Pokój | 16.72 m² | | 5 | Pokój | 11.17 m² | ### Rzut 3 ![Dom przy Oliwkowej H — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-091h/rzuty/3.jpg) ### Rzut 4 ![Dom przy Oliwkowej H — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-091h/rzuty/4.jpg) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-oliwkowej-h-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Oliwkowej H i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Oliwkowej H** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Oliwkowej H Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 361 000 zł Stan deweloperski: 567 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Oliwkowej H? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Oliwkowej H do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Oliwkowej H” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-oliwkowej-h-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej H ### Dom przy Oliwkowej - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-oliwkowej-galeria-domow - Powierzchnia: 126.51 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Dom przy Oliwkowej N - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-oliwkowej-n-galeria-domow - Powierzchnia: 126.51 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Dom przy Oliwkowej H ### TK 12 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk12-architeka - Powierzchnia: 133.07 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 15 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk15-architeka - Powierzchnia: 122.33 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-oliwkowej-h-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-oliwkowej-h-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.