# Projekt domu Dom przy Makowej 5 bis Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-5-bis-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-5-bis-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 159.01 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 301.99 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.16 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 21.55 m - Minimalna długość działki: 31.97 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Makowej 5 bis ### Projekt domu Dom przy Makowej 5 bis - nowoczesny parterowy dom **Nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem, dużą kotłownią i tarasem, zaprojektowany dla rodzin ceniących wygodę życia na jednym poziomie.** Prosta bryła, wyrazisty dach wielospadowy i przemyślany układ pomieszczeń tworzą spójną całość, gotową do realizacji na wielu typach działek. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Makowej 5 bis będzie praktycznym wyborem dla rodzin 2+1 lub 2+2, a także dla par planujących przyszłościowo - z myślą o wygodnej starości, bez schodów i uciążliwych różnic poziomów. W praktyce często wybierany jest przez inwestorów z miast średniej wielkości i stref podmiejskich, gdzie liczy się funkcjonalny parter oraz bezproblemowe parkowanie dwóch samochodów. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Makowej 5 bis? - **Parterowy układ bez schodów:** Komfort codziennego funkcjonowania dla dzieci, seniorów i osób o ograniczonej mobilności. - **Dwustanowiskowy garaż przyklejony:** Wygodne parkowanie dwóch aut oraz bezpośrednie przejście do części mieszkalnej w deszczowe lub zimowe dni. - **Duża kotłownia z zapasem miejsca:** Przestrzeń na kocioł gazowy, instalację na paliwo stałe lub pompę ciepła oraz praktyczny magazyn na sprzęty. - **Kominek w salonie:** Nastrojowe źródło ciepła, które podnosi walory estetyczne strefy dziennej i tworzy przytulną atmosferę zimą. - **Nowoczesna, prosta bryła:** Łatwiejsza realizacja budowy, mniejsze ryzyko mostków termicznych i estetyczny wygląd domu w zabudowie podmiejskiej. ### Charakterystyka architektoniczna i konstrukcyjna Budowa domu oparta jest na technologii murowanej, co sprzyja trwałości i solidności konstrukcji. Żelbetowy strop wzmacnia całość i ułatwia ewentualne przyszłe prace modernizacyjne, na przykład dołożenie instalacji lub zmianę rozkładu wnętrza. Kalenica ustawiona równolegle do drogi pomaga w korzystnym usytuowaniu budynku względem ulicy, co szczególnie doceniają inwestorzy w zwartej zabudowie osiedlowej. Dach wielospadowy o kącie nachylenia 30° nadaje bryle charakteru nowoczesnej rezydencji parterowej. Jednocześnie taki kąt ułatwia odprowadzanie śniegu, co ma znaczenie w wielu regionach Polski, zwłaszcza na terenach o bardziej wymagających warunkach zimowych. Prosta bryła ogranicza liczbę złożonych detali, co bywa pomocne przy szukaniu ekip wykonawczych oraz pilnowaniu kosztów budowy. ### Funkcjonalny układ wnętrza dla rodziny W domu przewidziano łącznie 4 pokoje, co tworzy komfortową przestrzeń dla rodziny. Układ sprzyja wydzieleniu strefy dziennej i nocnej, a dodatkowe pokoje na parterze umożliwiają aranżację gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub sypialni dla seniora. Taki rozkład jest szczególnie ceniony na terenach, gdzie kilka pokoleń mieszka pod jednym dachem. Znacznym atutem jest pralnia, rzadko spotykana w mniejszych domach parterowych. Wyodrębnione pomieszczenie porządkuje codzienne obowiązki, pozwala na suszenie i segregację ubrań z dala od salonu i sypialni. W praktyce wielu inwestorów szybko docenia ten detal - dyskretna przestrzeń na pranie poprawia organizację życia domowego, zwłaszcza przy aktywnych dzieciach i intensywnym trybie pracy. ### Ogrzewanie i instalacje - elastyczność dla różnych lokalizacji Projekt dopuszcza ogrzewanie gazowe, na paliwo stałe oraz zastosowanie pompy ciepła. Taki wachlarz możliwości daje swobodę dopasowania domu do lokalnych warunków: dostępności gazu, polityki gminy oraz indywidualnych preferencji inwestora. W rejonach słabiej zgazyfikowanych często wybierane jest paliwo stałe, natomiast w strefach podmiejskich dużych miast inwestorzy coraz częściej stawiają na pompy ciepła z fotowoltaiką. Dom przy Makowej 5 bis jako dom jednorodzinny całoroczny nadaje się zarówno na działki miejskie, jak i wiejskie. Solidna konstrukcja i przemyślany układ umożliwiają wprowadzenie rozwiązań energooszczędnych, takich jak lepsza izolacja przegród czy nowoczesna stolarka okienna. To dobry punkt wyjścia dla inwestorów planujących dom o niskich kosztach eksploatacji. ### Taras i otwarcie na ogród Taras tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem pełni rolę dodatkowego „pokoju” na świeżym powietrzu - idealnego na poranną kawę, rodzinne śniadania lub kameralne spotkania przy grillu. W połączeniu z kominkiem wewnątrz dom zyskuje dwa charakterystyczne miejsca wypoczynku: ciepłe serce salonu i relaksującą przestrzeń ogrodową. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Makowej 5 bis będzie spójnym wyborem dla osób, które cenią prostą, nowoczesną formę, wygodę na jednym poziomie i możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Rozplanowanie pomieszczeń sprawdzi się zarówno w kameralnej zabudowie miejskiej, jak i na większych działkach podmiejskich, gdzie taras i ogród tworzą ważny element codziennego życia. ### Najważniejsze atuty w skrócie - **Parterowy dom jednorodzinny:** Życie bez schodów, wygoda na lata. - **4 pokoje:** Miejsce dla rodziny z dziećmi, pracy zdalnej i gości. - **Garaż na 2 auta:** Komfort parkowania i bezpieczne przechowywanie pojazdów. - **Duża kotłownia i pralnia:** Lepsza organizacja zaplecza technicznego i domowego. - **Nowoczesny dach wielospadowy:** Estetyczny wygląd i sprawne odprowadzanie opadów. **Nie odkładaj decyzji - wybierz ten nowoczesny projekt domu jednorodzinnego, zamów dokumentację i rozpocznij budowę funkcjonalnego, parterowego domu skrojonego pod potrzeby Twojej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 23.85 m - Długość budynku: 13.45 m - Kubatura: 968.74 m³ - Powierzchnia dachu: 402.57 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: przyklejony - Kąt nachylenia dachu drugiego: 2 - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Makowej 5 bis — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-7375-30/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5.53 m² | | 2 | Hall | 11.39 m² | | 3 | Kuchnia + jadalnia | 25.74 m² | | 4 | Pokój dzienny | 34.11 m² | | 5 | Przedpokój | 9.06 m² | | 6 | Łazienka | 6.5 m² | | 7 | Pokój | 16.35 m² | | 8 | Pokój | 13.14 m² | | 9 | Pokój | 20.77 m² | | 10 | WC | 2.4 m² | | 11 | Łazienka | 6.08 m² | | 12 | Garderoba | 7.94 m² | | 13 | Pralnia | 3.73 m² | | 14 | Kotłownia | 14.23 m² | | 15 | Garaż | 48.44 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Makowej 5 bis — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-7375-30/rzuty/2.jpg) ### Rzut 3 ![Dom przy Makowej 5 bis — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-7375-30/rzuty/3.jpg) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-5-bis-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Makowej 5 bis i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Makowej 5 bis** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Makowej 5 bis Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 437 000 zł Stan deweloperski: 687 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Makowej 5 bis? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Makowej 5 bis do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Makowej 5 bis” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-5-bis-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Makowej 5 bis ### Dom przy Makowej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 132.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dom przy Makowej 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-3-galeria-domow - Powierzchnia: 119.41 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Dom przy Makowej 5 bis ### Granada - URL: https://planz.pl/projekt-domu-granada-opus - Powierzchnia: 164.1 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Syntia II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-syntia-ii-opus - Powierzchnia: 157.25 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-5-bis-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-5-bis-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.