# Projekt domu Dom przy Makowej 3 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-3-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-3-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 119.41 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 173.71 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.93 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 20.15 m - Minimalna długość działki: 21.15 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Makowej 3 ### Dom przy Makowej 3 - nowoczesny dom parterowy z kominkiem **Projekt Dom przy Makowej 3 to propozycja nowoczesnego domu jednorodzinnego, w którym liczy się prostota bryły, funkcjonalny układ i przyjazna w użytkowaniu przestrzeń.** Niska zabudowa, dopracowana forma i czytelny podział stref tworzą dom, który łatwo wpisać w polskie realia - od podmiejskich osiedli po spokojne miejscowości gminne. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Makowej 3 będzie wygodnym miejscem do życia dla rodziny, która stawia na rozsądne metraże, niskie koszty eksploatacji i sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne. W praktyce często wybierany przez pary z dziećmi lub osoby wracające z mieszkania w mieście na własną działkę. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Makowej 3? - **Nowoczesny styl bryły:** Prosta forma z wielospadowym dachem tworzy elegancki, współczesny wygląd, który dobrze komponuje się zarówno z zabudową podmiejską, jak i luźną zabudową wiejską. - **Dom parterowy bez schodów:** Jedna kondygnacja ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom, seniorom i osobom o ograniczonej mobilności, bez konieczności chodzenia po schodach. - **Kominek w projekcie:** Obecność kominka dodaje wnętrzu klimatu i pozwala stworzyć przytulną strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu z rodziną. - **Elastyczne źródła ogrzewania:** Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła pomaga dobrać system grzewczy do lokalnych warunków i budżetu inwestora. - **Taras jako naturalne przedłużenie domu:** Wyjście na taras sprzyja życiu blisko ogrodu, organizacji spotkań na świeżym powietrzu i swobodnej aranżacji strefy wypoczynkowej. ### Funkcjonalny dom parterowy bez garażu - dla kogo? Ten jednorodzinny dom całoroczny powstał z myślą o inwestorach, którzy nie potrzebują wbudowanego garażu lub planują osobny budynek gospodarczy. Taki układ szczególnie dobrze sprawdza się na działkach o średniej wielkości, także tych z dojazdem od południa lub zachodu, gdzie ważne jest optymalne ustawienie domu względem słońca i ogrodu. Wielospadowy dach o kącie nachylenia około 25° nadaje bryle lekkości oraz ułatwia odprowadzanie wody i śniegu, a jednocześnie stanowi dobre podłoże pod klasyczne pokrycia dachowe stosowane w polskim klimacie. Strop żelbetowy zwiększa sztywność konstrukcji, poprawia akustykę między pomieszczeniami i podnosi trwałość całego budynku - doceniają to szczególnie osoby planujące dom „na pokolenia”. ### Nowoczesny dom murowany - solidność i estetyka Technologia murowana pozwala uzyskać stabilne, masywne ściany o dobrej izolacyjności cieplnej. W połączeniu z nowoczesnym charakterem elewacji daje to budynek, który prezentuje się elegancko, a jednocześnie sprzyja oszczędnemu gospodarowaniu energią. Taki dom dobrze odnajduje się i na śląskiej działce, i w mazurskiej miejscowości letniskowej, gdzie ważna jest odporność na zmienne warunki pogodowe. Elastyczność w zakresie ogrzewania - gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła - pozwala dopasować instalacje do możliwości przyłączeniowych działki. Na terenach z rozwiniętą infrastrukturą gazową opłacalny jest kocioł gazowy, natomiast na obszarach wiejskich częściej wybierana jest pompa ciepła lub nowoczesny kocioł na paliwo stałe. Możliwość swobodnego wyboru systemu grzewczego ułatwia optymalizację kosztów użytkowania domu w długiej perspektywie. ### Taras i kominek - serce rodzinnej strefy dziennej Projekt przewiduje taras, który naturalnie łączy wnętrze z ogrodem. To idealna przestrzeń na letnie posiłki, poranną kawę czy wieczorny odpoczynek po pracy. Wnętrze domu z kominkiem tworzy spójną, przyjazną atmosferę - szczególnie w sezonie jesienno-zimowym, gdy ogień w palenisku sprzyja wyciszeniu po intensywnym dniu. W praktyce taki układ strefy dziennej chętnie wybierają rodziny prowadzące aktywny tryb życia, ceniące wspólne spotkania i ogród jako dodatkową przestrzeń mieszkalną. Dom jednorodzinny parterowy bez garażu pozwala w pełni wykorzystać działkę pod zieleń, plac zabaw lub wiatę na samochód. ### Najważniejsze korzyści z wyboru projektu - **Nowoczesny wygląd:** Prosta bryła i wielospadowy dach tworzą elegancki, współczesny dom. - **Wygoda użytkowania:** Brak schodów sprzyja codziennemu funkcjonowaniu w każdym wieku. - **Solidna konstrukcja:** Strop żelbetowy i technologia murowana zwiększają trwałość domu. - **Swoboda w doborze ogrzewania:** Trzy możliwe źródła ciepła ułatwiają dopasowanie instalacji do warunków lokalnych. - **Przestrzeń wypoczynkowa na zewnątrz:** Taras integruje dom z ogrodem i zachęca do życia na świeżym powietrzu. **Nie odkładaj decyzji - wybierz sprawdzony projekt, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu, który realnie wspiera codzienne życie rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.05 m - Długość budynku: 13.05 m - Kubatura: 548.53 m³ - Powierzchnia dachu: 246.61 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 25°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Makowej 3 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-7373/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3.94 m² | | 2 | Hall | 6.99 m² | | 3 | Kuchnia | 15.93 m² | | 4 | Pokój dzienny | 28.73 m² | | 5 | Przedpokój | 10.94 m² | | 6 | Łazienka | 5.18 m² | | 7 | Pokój | 13.64 m² | | 8 | Pokój | 13.64 m² | | 9 | Pokój | 18.26 m² | | 10 | WC | 2.16 m² | | 11 | Kotłownia | 4.62 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Makowej 3 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-7373/rzuty/2.jpg) ### Rzut 3 ![Dom przy Makowej 3 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-7373/rzuty/3.jpg) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-3-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Makowej 3 i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Makowej 3** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Makowej 3 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 328 000 zł Stan deweloperski: 516 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Makowej 3? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Makowej 3 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Makowej 3” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-3-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Makowej 3 ### Dom przy Makowej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 132.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dom przy Makowej 3 bis - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-3-bis-galeria-domow - Powierzchnia: 119.41 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Dom przy Makowej 3 ### Dom przy Sielskiej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 105.29 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Dom przy Sielskiej 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-3-galeria-domow - Powierzchnia: 122.17 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-3-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-makowej-3-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.