# Projekt domu Dom przy Kalinowej 6 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-kalinowej-6-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-kalinowej-6-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 88 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 68.28 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.34 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 15.1 m - Minimalna długość działki: 17.15 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dom przy Kalinowej 6 ### Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Kalinowej 6 **Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i dwuspadowym dachem 45° tworzy solidną, nowoczesną bazę pod wygodne życie rodziny 2+2 lub 2+3.** Prosta bryła, żelbetowy strop i dach z dachówki ceramicznej lub betonowej budują trwały, elegancki charakter budynku, który dobrze wpisuje się zarówno w podmiejskie osiedla, jak i spokojne działki na wsi. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Kalinowej 6 będzie funkcjonalnym, całorocznym azylem. Przemyślany układ pomieszczeń, kominek w strefie dziennej oraz przestronny taras tworzą przyjazną przestrzeń dla codzienności, spotkań rodzinnych i sezonowego wypoczynku na świeżym powietrzu. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu jednorodzinnego z poddaszem? - **Prosta bryła budynku:** Niższe ryzyko mostków termicznych, łatwiejsza realizacja i bardziej przewidywalne koszty wykonawstwa. - **Dwuspadowy dach 45°:** Klasyczna forma dachu sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu oraz deszczu, co ma znaczenie w polskim klimacie. - **Nowoczesny styl z lukarnami:** Lukarny doświetlają poddasze i zwiększają wygodną powierzchnię użytkową, co wpływa na funkcjonalność pokoi na górze. - **Pięć pokoi w układzie parter + poddasze:** Wyraźny podział na część dzienną i nocną wspiera codzienną organizację życia rodzinnego. - **Kominek w projekcie:** Źródło nastrojowego ciepła w salonie, szczególnie istotne jesienią i zimą. ### Co wyróżnia projekt domu Dom przy Kalinowej 6 na tle innych? Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej powstał z myślą o inwestorach ceniących trwałość i konkret. Zewnętrzne ściany z pustaka o grubości 18 cm ocieplone styropianem 15 cm sprzyjają uzyskaniu dobrych parametrów energetycznych. W praktyce często wybierany przez rodziny, które planują długofalowe użytkowanie domu bez konieczności szybkich, kosztownych modernizacji. Monolityczny strop żelbetowy podnosi sztywność konstrukcji, zwiększa poczucie solidności i ogranicza przenoszenie dźwięków między kondygnacjami. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 45° z pokryciem z dachówki ceramicznej lub betonowej umożliwia zastosowanie popularnych rozwiązań dekarskich, zgodnych z wymaganiami wielu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. ### Projekt domu dla wymagającej rodziny - jak zaplanowano przestrzeń? Układ z parterem i poddaszem sprzyja naturalnemu podziałowi stref. Na dole koncentruje się życie dzienne, na górze powstaje zaciszna część prywatna. Pięć pokoi pozwala wydzielić osobne sypialnie dla domowników oraz dodatkowy pokój do pracy, gabinet lub pokój gościnny. To rozwiązanie wybierane przez osoby pracujące zdalnie lub prowadzące działalność z domu. Taras przy strefie dziennej tworzy płynne przejście między wnętrzem a ogrodem. Latem łatwo zorganizować rodzinne grillowanie, spokojny poranek z kawą lub popołudniowy odpoczynek. Kominek w salonie dodaje klimatu w zimniejszych miesiącach, co docenią inwestorzy budujący na terenach o chłodniejszym mikroklimacie, np. w regionach podgórskich. ### Parametry techniczne projektu - mocna strona domu na lata - **Technologia murowana:** Ściany nośne z pustaka 18 cm stanowią stabilny, długoletni szkielet budynku. - **Ocieplenie ze styropianu 15 cm:** Ułatwia osiągnięcie dobrych parametrów izolacyjności cieplnej, co przekłada się na niższe straty energii. - **Strop żelbetowy monolityczny:** Wysoka nośność i odporność na obciążenia zwiększają bezpieczeństwo konstrukcji. - **Dach pokryty dachówką ceramiczną lub betonową:** Trwałe materiały sprawdzają się w zmiennym, polskim klimacie. - **Kalenica równoległa do drogi:** Rozwiązanie często pożądane na wąskich działkach oraz w zwartej zabudowie. ### Elastyczne ogrzewanie i wentylacja - przygotowanie na przyszłość Projekt przewiduje kilka wariantów ogrzewania: gaz, paliwo stałe oraz pompę ciepła. Taka elastyczność sprzyja dopasowaniu instalacji do lokalnych warunków - dostępności sieci gazowej, indywidualnej infrastruktury lub preferencji inwestora. Daje też możliwość zmiany systemu w kolejnych latach, wraz z rozwojem technologii lub zmianą cen paliw. Wentylacja mechaniczna, ujęta w dokumentacji, ułatwia budowę nowoczesnego domu energooszczędnego. Uporządkowany przepływ powietrza wpływa na mikroklimat wnętrz, szczególnie w domach z dobrze ocieploną przegrodą zewnętrzną. W połączeniu z kominkiem i solidną izolacją ścian tworzy to spójny system sprzyjający efektywnemu gospodarowaniu energią. ### Dla kogo powstał ten projekt domu jednorodzinnego? - **Dla rodzin 2+2 i 2+3:** Pięć pokoi ułatwia zaplanowanie osobnej przestrzeni dla każdego domownika. - **Dla inwestorów z działką bez miejsca na garaż:** Bryła bez garażu świetnie sprawdza się tam, gdzie lepiej ulokować osobny budynek gospodarczy lub wiatę. - **Dla osób budujących na terenach o śnieżnych zimach:** Dach dwuspadowy 45° sprzyja odciążeniu konstrukcji w sezonie zimowym. - **Dla zwolenników solidnej konstrukcji:** Murowane ściany, żelbetowy strop i dachówka tworzą dom nastawiony na długie użytkowanie. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Kalinowej 6 będzie rozsądnym wyborem dla osób szukających nowoczesnej, ale jednocześnie osadzonej w tradycji bryły. W praktyce często wybierany przez inwestorów stawiających na praktyczne rozwiązania, niewymagające skomplikowanych detali wykonawczych i ułatwiające współpracę z lokalnymi ekipami budowlanymi. **Nie odkładaj decyzji - zamów projekt i rozpocznij przygotowania do budowy domu, który stanie się solidnym punktem odniesienia dla całej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 9.15 m - Długość budynku: 8.1 m - Kubatura: 424.02 m³ - Powierzchnia dachu: 131.86 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 18 cm, styropian 15 cm. - Ściany nośne: pustak 18 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 45°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dom przy Kalinowej 6 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-2331/rzuty/1.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3.6 m² | | 2 | Kuchnia + jadalnia | 11.74 m² | | 3 | Pokój dzienny | 22.89 m² | | 4 | Pokój | 6.5 m² | | 5 | Toaleta | 1.01 m² | | 6 | Kotłownia | 3.16 m² | ### Rzut 2 ![Dom przy Kalinowej 6 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-2331/rzuty/2.jpg) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall + schody | 9.54 m² | | 2 | łazienka | 5.2 m² | | 3 | Pokój | 10.47 m² | | 4 | Pokój | 10.47 m² | | 5 | Pokój | 6.58 m² | ### Rzut 3 ![Dom przy Kalinowej 6 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-2331/rzuty/3.png) ### Rzut 4 ![Dom przy Kalinowej 6 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-2331/rzuty/4.png) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-kalinowej-6-galeria-domow). ## Gdzie zamówić projekt Dom przy Kalinowej 6 i ustalić cenę? Projekt **Dom przy Kalinowej 6** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Kalinowej 6 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 242 000 zł Stan deweloperski: 380 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Kalinowej 6? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Kalinowej 6 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Kalinowej 6” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-kalinowej-6-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Kalinowej 6 ### Dom przy Kalinowej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-kalinowej-2-galeria-domow - Powierzchnia: 88 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Dom przy Kalinowej 6 ### L-18 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-18-murowany-moj-dom - Powierzchnia: 100.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### L-30 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-30-murowany-moj-dom - Powierzchnia: 97.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-kalinowej-6-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-kalinowej-6-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.