# Projekt domu Dom przy Czekoladowej 2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-czekoladowej-2-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-czekoladowej-2-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Powierzchnia użytkowa: 100 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 137.23 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Szerokość działki: 17.85 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: wielospadowy - Długość działki: 21.1 m - Wysokość budynku: 6.55 m ## Cena i dostępność - Cena projektu: 4540 zł - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ### Czas wysyłki Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi **2–7 dni roboczych**, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień. W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem. ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-czekoladowej-2-galeria-domow). ## Opis projektu domu Dom przy Czekoladowej 2 ### Dom przy Czekoladowej 2 - nowoczesny dom parterowy **Dom jednorodzinny Dom przy Czekoladowej 2 to nowoczesna parterówka o prostej bryle, stworzona dla rodzin szukających funkcjonalnego, łatwego w budowie i ekonomicznego domu na lata.** Projekt łączy czytelny układ pomieszczeń z eleganckim dachem wielospadowym, tworząc spójną, współczesną architekturę, która dobrze wpisuje się zarówno w miejską, jak i podmiejską zabudowę. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Czekoladowej 2 będzie praktycznym wyborem dla 3-5-osobowej rodziny, ceniącej życie na jednym poziomie, wygodny taras i rozsądne koszty użytkowania. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących pierwszy dom na własnej działce, z myślą o wieloletnim, całorocznym zamieszkaniu. #### Najważniejsze cechy i korzyści projektu - **Prosta bryła:** Ułatwia realizację budowy, ogranicza mostki termiczne i sprzyja niższym kosztom wykonania. - **Dom parterowy:** Brak schodów zwiększa wygodę codziennego życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi i seniorów. - **4 pokoje:** Pozwalają wydzielić osobne sypialnie, gabinet do pracy lub pokój gościnny bez ciasnoty. - **Dach wielospadowy o kącie 25°:** Nadaje bryle dynamiczny, nowoczesny charakter i sprzyja sprawnemu odprowadzeniu opadów. - **Elastyczne ogrzewanie:** Możliwość zastosowania gazu, kotła na paliwo stałe lub pompy ciepła pozwala dopasować dom do lokalnych warunków i budżetu. - **Taras w projekcie:** Naturalnie łączy strefę dzienną z ogrodem, sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. - **Bez garażu w bryle:** Zwiększa swobodę usytuowania domu na działce i ułatwia etapowanie inwestycji. #### Funkcjonalny dom parterowy dla nowoczesnej rodziny Projekt opisuje dom jednorodzinny całoroczny, przewidziany jako budynek murowany, odporny na intensywne użytkowanie i zmienny klimat. Rozplanowanie pomieszczeń na jednym poziomie porządkuje codzienne funkcjonowanie domowników. Strefa dzienna z wyjściem na taras tworzy serce domu, natomiast cztery pokoje sprzyjają wyraźnemu wydzieleniu prywatnych przestrzeni dla każdego. Brak garażu w bryle doceniają inwestorzy posiadający węższe działki lub planujący wzniesienie wolnostojącego wiatrołapu albo wiaty garażowej w późniejszym etapie. Pozwala to skupić budżet na solidnym, wygodnym domu, a część działki przeznaczyć na ogród rekreacyjny, plac zabaw lub przestrzeń wypoczynkową przy tarasie. #### Nowoczesna architektura i racjonalna konstrukcja Dach wielospadowy o kącie nachylenia 25° nadaje bryle domu współczesny charakter, jednocześnie pozostając rozwiązaniem dobrze znanym wykonawcom. Kalenica równoległa do drogi ułatwia korzystne usytuowanie domu względem wjazdu i stron świata, co szczególnie sprzyja działkom z frontem od południa lub zachodu. Technologia murowana podnosi trwałość budynku i stabilność parametrów cieplnych. Możliwość wykorzystania różnych źródeł ogrzewania - gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła - pozwala reagować na lokalne warunki przyłączeniowe i zmieniające się ceny energii. W regionach z rozwiniętą siecią gazową inwestorzy często decydują się na kocioł gazowy, natomiast na terenach wiejskich chętnie wybierane są nowoczesne kotły na paliwo stałe lub powietrzne pompy ciepła połączone z fotowoltaiką. #### Taras i opcjonalny kominek - przyjazna strefa dzienna W projekcie przewidziano taras, który wydłuża strefę dzienną na zewnątrz. Latem zamienia się w naturalną jadalnię na świeżym powietrzu, miejsce porannej kawy lub popołudniowego relaksu. Takie rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdza się na działkach podmiejskich i wiejskich, gdzie ogród odgrywa kluczową rolę w życiu domowników. Opcjonalny kominek tworzy dodatkowy, nastrojowy punkt wnętrza. W praktyce często wybierany przez rodziny ceniące kameralne wieczory w salonie oraz inwestorów z terenów o chłodniejszych zimach, jako uzupełniające źródło ciepła i element budujący klimat domu. #### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Czekoladowej 2? - Przystępna, nowoczesna architektura bez zbędnych komplikacji. - Logika układu wnętrz sprzyjająca wygodnemu życiu na jednym poziomie. - Elastyczność w doborze systemu ogrzewania pod lokalne warunki. - Taras jako realne przedłużenie strefy dziennej od wiosny do jesieni. - Dobra propozycja na typowe działki w mieście i pod miastem. #### Dla kogo ten projekt będzie najlepszym wyborem? - Dla rodzin 2+1 lub 2+2, szukających domu parterowego. - Dla osób planujących zamieszkać w domu przez wiele lat, także na emeryturze. - Dla inwestorów ceniących prostą bryłę i sprawdzone technologie budowy. - Dla właścicieli działek o średniej szerokości, z dojazdem od południa, wschodu lub zachodu. - Dla tych, którzy chcą etapować inwestycję i ewentualny garaż dobudować później. **Nie odkładaj decyzji - wybierz sprawdzony projekt domu jednorodzinnego, zamów dokumentację i rozpocznij przygotowania do budowy, zanim wzrosną koszty materiałów i usług.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Taras: z tarasem - Długość budynku: 9.35 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kubatura: 547.55 m³ - Powierzchnia dachu: 239.84 m² - Bryła budynku: prosta bryła - Liczba łazieniek: 2 - Kalenica: równoległa do drogi - Styl budynku: nowoczesny - Kominek: kominek opcjonalnie - Szerokość budynku: 14.6 m ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 25cm, styropian 25cm. - Ściany nośne: pustak 25 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 25°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia [![Dom przy Czekoladowej 2 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-9002/rzuty/1.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-9002/rzuty/1.jpg) | 1. | Wiatrołap | 4.95 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Kotłownia | 4.52 m² | | 3. | Hall | 9.1 m² | | 4. | Garderoba | 4.55 m² | | 5. | Pokój | 12.02 m² | | 6. | Pokój | 12.02 m² | | 7. | łazienka | 6.6 m² | | 8. | Pokój | 12.22 m² | | 9. | Tolaeta | 1.44 m² | | 10. | Pokój dzienny | 25.06 m² | | 11. | Kuchnia | 12.04 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-czekoladowej-2-galeria-domow#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Warunki zakupu ![Wizualizacja projektu Dom przy Czekoladowej 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-9002/galeria/1.jpg) ## Gdzie kupić projekt Dom przy Czekoladowej 2 i ile kosztuje? Projekt **Dom przy Czekoladowej 2** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu wynosi **4540 zł** W tej cenie otrzymujesz **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak skorzystać z promocji? Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet: - GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ![GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy](https://planz.pl/image/data/dodatki/pakiet-inwestora.jpg) ### Co zawiera projekt? - 3 x projekt architektoniczno-budowlany - Projekty techniczne - charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - zgoda na zmiany w projekcie GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska. ### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora? W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Czekoladowej 2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 275 000 zł Stan deweloperski: 432 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Czekoladowej 2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Czekoladowej 2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Czekoladowej 2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-czekoladowej-2-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Czekoladowej 2 ### Dom przy Czekoladowej - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-czekoladowej-galeria-domow - Cena: 4540 zł - Powierzchnia: 100 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Dom przy Czekoladowej 2 ### TK 39 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk39-architeka - Cena: 3890 zł - Powierzchnia: 110.42 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### Dom przy Sielskiej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-sielskiej-2-galeria-domow - Cena: 3140 zł - Powierzchnia: 105.29 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 82 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Zorczykowski - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina Brandt - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof Pikura - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz Gacek - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota Szulc - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Zydler - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin Kansy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna Janiak - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika Mankiewicz - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna Buhl - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-czekoladowej-2-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-czekoladowej-2-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.