# Projekt domu Dom przy Bajecznej 3 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-3-galeria-domow Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-3-galeria-domow Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Galeria domów - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia użytkowa: 95.22 m² - Powierzchnia zabudowy: 164.62 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Szerokość działki: 21.1 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Wysokość budynku: 6.39 m - Długość działki: 22.18 m ## Cena i dostępność - Cena projektu: 3540 zł - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ### Czas wysyłki Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi **2–7 dni roboczych**, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień. W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem. ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-3-galeria-domow). ## Opis projektu domu Dom przy Bajecznej 3 ### Dom przy Bajecznej 3 - nowoczesny dom parterowy z poddaszem do adaptacji **Dom przy Bajecznej 3 to projekt jednorodzinnego domu całorocznego dla osób, które stawiają na nowoczesną architekturę, wygodne użytkowanie i rozsądne koszty eksploatacji.** Prosta, murowana konstrukcja, elegancki dach wielospadowy i przemyślany układ funkcjonalny tworzą solidną bazę pod budowę domu na długie lata. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Bajecznej 3 będzie szczególnie trafionym wyborem dla rodzin 2+1 lub 2+2, które szukają parterowego rozwiązania z wygodnym garażem jednostanowiskowym i tarasem sprzyjającym codziennemu wypoczynkowi. W praktyce często wybierany jest przez inwestorów budujących pierwszy dom na działkach podmiejskich oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się prostota wykonania i możliwość zastosowania różnych źródeł ogrzewania. #### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Bajecznej 3? - **Nowoczesny styl budynku:** Wielospadowy dach i prosta, murowana bryła ułatwiają dopasowanie domu do współczesnej zabudowy osiedlowej i podmiejskiej. - **Dom parterowy z potencjałem:** Brak podpiwniczenia i parterowa kondygnacja sprzyjają wygodnemu użytkowaniu na co dzień, także przez osoby starsze lub z ograniczoną mobilnością. - **Elastyczne ogrzewanie:** Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego oraz pompy ciepła pozwala dobrać system grzewczy do lokalnych warunków i budżetu inwestora. - **Garaż jednostanowiskowy:** Wbudowany garaż chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i skraca drogę z auta do wnętrza domu. - **Taras jako przedłużenie strefy dziennej:** Zadaszona przestrzeń wypoczynkowa na zewnątrz sprawdzi się przy porannej kawie, rodzinnych obiadach oraz letnich spotkaniach ze znajomymi. - **Kominek w projekcie:** Kominek w salonie sprzyja nastrojowym wieczorom i stanowi alternatywne źródło ciepła w chłodniejsze dni. #### Nowoczesny dom jednorodzinny dla rodziny szukającej rozsądnego kompromisu Projekt prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny parterowy w technologii murowanej, stworzony z myślą o rodzinach szukających równowagi między estetyką, funkcjonalnością i kosztami budowy. Dach wielospadowy o kącie nachylenia 30° nadaje bryle spokojny, współczesny charakter, dobrze wpisujący się zarówno w podmiejskie osiedla, jak i luźniejszą zabudowę na większych działkach. Brak podpiwniczenia upraszcza realizację inwestycji i obniża koszt wykonania stanu surowego. Taki układ szczególnie dobrze sprawdza się na działkach z wyższym poziomem wód gruntowych oraz na terenach o mniej korzystnym gruncie, gdzie rezygnacja z piwnicy oznacza realną oszczędność. Murowana technologia budowy umożliwia zastosowanie popularnych materiałów - od bloczków betonowych po ceramikę poryzowaną - co ułatwia znalezienie wykonawcy i kontrolę jakości na etapie prac. #### Jak Dom przy Bajecznej 3 wpisuje się w lokalne uwarunkowania? Projekt parterowego domu z dachem wielospadowym jest odpowiedni dla wielu gmin i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, szczególnie w strefach zabudowy jednorodzinnej o tradycyjnych wymaganiach dotyczących formy dachu. Kąt nachylenia 30° dobrze współgra z większością zaleceń MPZP, a jednocześnie pozwala na swobodne zastosowanie nowoczesnego pokrycia dachowego, takiego jak dachówka betonowa lub ceramiczna. Możliwość wyboru systemu ogrzewania - gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła - ułatwia dostosowanie domu do lokalnych warunków infrastrukturalnych. W miejscowościach z rozwiniętą siecią gazową inwestorzy najczęściej decydują się na kocioł gazowy, natomiast na terenach wiejskich i podmiejskich wciąż popularne pozostaje paliwo stałe. Coraz częściej wybierana jest również pompa ciepła, szczególnie tam, gdzie planowana jest fotowoltaika i nacisk na niskie koszty eksploatacyjne w długiej perspektywie. #### Kominek, taras i garaż - elementy, które zmieniają codzienne użytkowanie W projekcie przewidziano kominek w strefie dziennej, co docenia wielu inwestorów planujących przytulne wnętrza inspirowane stylami skandynawskim lub nowoczesnym klasycyzmem. Kominek staje się naturalnym centrum wspólnych wieczorów, a przy odpowiednim rozprowadzeniu gorącego powietrza może wspierać główny system grzewczy w okresach przejściowych. Taras przylegający do części dziennej pełni rolę zewnętrznego salonu. W praktyce często bywa wykorzystywany jako miejsce grillowania, strefa zabaw dla dzieci lub przestrzeń do pracy na świeżym powietrzu. Wbudowany garaż jednostanowiskowy to duże udogodnienie w naszym klimacie - zimą eliminuje problem odśnieżania auta, a w deszczowe dni pozwala komfortowo przenieść zakupy bezpośrednio z samochodu do domu. #### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Dom przy Bajecznej 3 - Nowoczesny, parterowy dom murowany o uniwersalnym charakterze. - Dach wielospadowy z kątem 30° sprzyjający zatwierdzeniu przez urząd gminy. - Brak piwnicy i prosty układ konstrukcyjny ułatwiający budowę. - Elastyczny wybór ogrzewania: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła. - Wbudowany garaż jednostanowiskowy i funkcjonalny taras. - Kominek w projekcie jako źródło nastroju i dodatkowego ciepła. **Nie odkładaj decyzji - zamów projekt i rozpocznij przygotowania do budowy, aby w pełni wykorzystać potencjał nowoczesnego, parterowego domu jednorodzinnego z garażem i tarasem.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kubatura: 583.99 m³ - Taras: z tarasem - Powierzchnia dachu: 243.29 m² - Piwnica: bez podpiwniczenia - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła - Styl budynku: nowoczesny ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak 30 cm, styropian 20 cm. - Ściany nośne: pustak 19 cm. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa. ## Rzuty i pomieszczenia [![Dom przy Bajecznej 3 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-2111/rzuty/1.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-2111/rzuty/1.jpg) | 1. | Wiatrołap | 7.74 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Hall | 7.38 m² | | 3. | Kuchnia | 12.91 m² | | 4. | Pokój dzienny | 23.68 m² | | 5. | Pokój | 9.5 m² | | 6. | Pokój | 13.54 m² | | 7. | Pokój | 9.46 m² | | 8. | Przedpokój | 2.79 m² | | 9. | łazienka | 5.13 m² | | 10. | WC + pralnia | 3.09 m² | | 11. | Kotłownia | 5.29 m² | | 12. | Garaż | 25.8 m² | **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Warunki zakupu ![Wizualizacja projektu Dom przy Bajecznej 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-2111/galeria/1.jpg) ## Gdzie kupić projekt Dom przy Bajecznej 3 i ile kosztuje? Projekt **Dom przy Bajecznej 3** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu wynosi **3540 zł** W tej cenie otrzymujesz **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak skorzystać z promocji? Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet: - GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ![GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy](https://planz.pl/image/data/dodatki/pakiet-inwestora.jpg) ### Co zawiera projekt? - 3 x projekt architektoniczno-budowlany - Projekty techniczne - charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - zgoda na zmiany w projekcie GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska. ### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora? W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Bajecznej 3 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 262 000 zł Stan deweloperski: 411 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dom przy Bajecznej 3? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dom przy Bajecznej 3 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Bajecznej 3” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-3-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Bajecznej 3 ### Dom przy Bajecznej 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-2-galeria-domow - Cena: 3540 zł - Powierzchnia: 95.22 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Dom przy Bajecznej 3 ### TK 36 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk36-architeka - Cena: 6602 zł - Powierzchnia: 106 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### Neptun 4 CE - URL: https://planz.pl/projekt-domu-neptun-4-ce-mtm-styl - Cena: 5049 zł - Powierzchnia: 109.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-3-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-3-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.