# Projekt domu Dom przy Bajecznej 2

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-2-galeria-domow  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-2-galeria-domow  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Galeria domów
- Powierzchnia użytkowa: 95.22 m²
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnia zabudowy: 164.63 m²
- Kondygnacje: parterowy
- Garaż: 1 stanowisko
- Technologia: murowany
- Szerokość działki: 21.1 m
- Kąt nachylenia dachu: 30 °
- Dach: wielospadowy
- Długość działki: 22.2 m
- Wysokość budynku: 6.3 m

## Cena i dostępność

- Cena projektu: 3540 zł
- Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia

### Czas wysyłki

Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi **2–7 dni roboczych**, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.

W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.

## Dodatki i warunki zakupu

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie
- Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-2-galeria-domow).

## Opis projektu domu Dom przy Bajecznej 2

### Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Bajecznej 2

**Projekt Dom przy Bajecznej 2 to parterowy dom jednorodzinny dla osób, które cenią funkcjonalność, prostą konstrukcję i spokojną, tradycyjną estetykę.** Przejrzysty układ, czytelny podział stref i przemyślany taras tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu w rodzinnym gronie.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Bajecznej 2 będzie szczególnie atrakcyjny dla rodzin 2+1 lub 2+2, szukających parterowego domu całorocznego z garażem jednostanowiskowym. W praktyce często wybierany przez inwestorów z małych i średnich miejscowości, gdzie liczy się ekonomia budowy, łatwa eksploatacja i dopasowanie do tradycyjnej zabudowy okolicy.

#### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Bajecznej 2?

- **Parterowy układ bez schodów:** Usprawnia codzienne funkcjonowanie dzieci, seniorów i osób o ograniczonej mobilności.
- **4 pokoje w czytelnym podziale:** Ułatwiają wydzielenie prywatnych sypialni oraz wygodnego gabinetu lub pokoju gościnnego.
- **Garaż przyklejony do bryły:** Chroni samochód i pozwala na wygodne przejście suchą stopą z auta do strefy mieszkalnej.
- **Dwa wejścia do domu:** Usprawniają organizację - jedno może pełnić funkcję reprezentacyjną, drugie techniczną lub gospodarczą.
- **Kominek w projekcie:** Wprowadza nastrojowy klimat salonu i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.

#### Jak zaplanowano przestrzeń i konstrukcję tego domu?

Dom jest parterowy, o tradycyjnym charakterze, z dachem wielospadowym o kącie nachylenia 30° krytym dachówką. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi ułatwia wkomponowanie budynku w typową, podmiejską lub wiejską zabudowę. Taki kształt dachu dobrze znosi obciążenie śniegiem, a zarazem sprzyja sprawnemu odwodnieniu połaci.

Przewidziano strop monolityczny żelbetowy, co zwiększa sztywność konstrukcji i podnosi odporność na obciążenia. Ściany zewnętrzne zaprojektowano z pustaka ceramicznego 30 cm ocieplonego 15 cm styropianu. Taki układ sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury we wnętrzu o każdej porze roku i ogranicza straty ciepła. Ściany nośne wewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego 19 cm tworzą solidny szkielet, na którym opiera się cały dom murowany.

#### Ogrzewanie i eksploatacja - jakie możliwości daje projekt?

Projekt przewiduje kilka wariantów ogrzewania: gaz, paliwo stałe oraz pompę ciepła. Dzięki temu inwestor może dopasować instalację do lokalnych warunków - dostępności sieci gazowej, własnego źródła opału czy decyzji o inwestycji w nowoczesne, niskoemisyjne źródło energii. Taki elastyczny dom jednorodzinny całoroczny dobrze reaguje na zmiany przepisów i kosztów mediów.

Brak podpiwniczenia obniża koszty realizacji i przyspiesza prace budowlane. Dom najlepiej sprawdzi się na działkach o stabilnych gruntach, w rejonach bez wysokiego poziomu wód gruntowych. Zastosowanie tarasu otwiera część dzienną na ogród i tworzy naturalne przedłużenie salonu - idealne do posiłków na świeżym powietrzu i spotkań z bliskimi.

#### Dla kogo ten projekt domu będzie najlepszym wyborem?

Projekt chętnie wybierają rodziny szukające spokojnej alternatywy dla mieszkania w bloku. 4 pokoje dają możliwość wydzielenia sypialni rodziców, pokoju dla dzieci oraz dodatkowego pomieszczenia pod biuro domowe. Taki układ szczególnie doceniają osoby pracujące zdalnie lub prowadzące działalność z domu.

Dom przy Bajecznej 2 dobrze odnajdzie się na działkach podmiejskich oraz w niewielkich miejscowościach, gdzie dom o tradycyjnej stylistyce naturalnie wpisuje się w sąsiedztwo. Jednostanowiskowy garaż przyklejony do bryły stanowi rozsądny kompromis między wygodą parkowania a kosztami realizacji.

#### Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie

- Parterowy dom murowany o tradycyjnej, ponadczasowej stylistyce.
- Dach wielospadowy o kącie 30° kryty dachówką.
- Ściany z pustaka ceramicznego 30 cm + 15 cm styropianu.
- Strop żelbetowy monolityczny zwiększający trwałość konstrukcji.
- 4 pokoje, idealne dla rodziny z dziećmi lub zdalnego pracownika.
- Garaż jednostanowiskowy przyklejony do domu.
- Dwa wejścia ułatwiające organizację funkcji dziennych i technicznych.
- Możliwość ogrzewania gazem, paliwem stałym lub pompą ciepła.
- Taras tworzący naturalne połączenie salonu z ogrodem.

**Nie zwlekaj z decyzją - wybierz projekt, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu dopasowanego do potrzeb rodziny oraz lokalnych warunków działki.** Przekonaj się, jak przemyślany projekt potrafi uprościć proces inwestycji od pierwszego etapu aż po zamieszkanie.

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Styl budynku: tradycyjny
- Kominek: kominek w projekcie
- Strop: żelbetowy
- Szerokość budynku: 13.1 m
- Taras: z tarasem
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Długość budynku: 15.15 m
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Kubatura: 583.99 m³
- Rodzaj garażu: przyklejony
- Powierzchnia dachu: 243.29 m²
- Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
- Funkcje dodatkowe: z dwoma wejściami
- Liczba łazieniek: 2

### Technologia wykonania:

- Ściany zewnętrzne: pustak 30 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 19 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

## Rzuty i pomieszczenia

[![Dom przy Bajecznej 2 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-2111/rzuty/1.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-2111/rzuty/1.jpg)

| 1. | Wiatrołap | 7.74 m² |
| --- | --- | --- |
| 2. | Hall | 7.38 m² |
| 3. | Kuchnia | 12.91 m² |
| 4. | Pokój dzienny | 23.68 m² |
| 5. | Przedpokój | 2.79 m² |
| 6. | Pokój | 9.5 m² |
| 7. | Pokój | 13.54 m² |
| 8. | Pokój | 9.46 m² |
| 9. | Łazienka | 5.13 m² |
| 10. | WC | 3.09 m² |
| 11. | Kotłownia | 5.29 m² |
| 12. | Garaż | 25.8 m² |

**Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?**

## Warunki zakupu

![Wizualizacja projektu Dom przy Bajecznej 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-2111/galeria/1.jpg)

## Gdzie kupić projekt Dom przy Bajecznej 2 i ile kosztuje?

Projekt **Dom przy Bajecznej 2** kupisz online w Planz.pl.

Cena projektu wynosi **3540 zł**

W tej cenie otrzymujesz **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak skorzystać z promocji?

Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet:

- GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową,
- tablicę informacyjną budowy,
- dziennik budowy,
- 16 projektów drewnianych obiektów,
- zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.

![GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy](https://planz.pl/image/data/dodatki/pakiet-inwestora.jpg)

### Co zawiera projekt?

- 3 x projekt architektoniczno-budowlany
- Projekty techniczne
- charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- zgoda na zmiany w projekcie

GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska.

### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora?

W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.

## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Bajecznej 2

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 262 000 zł

Stan deweloperski: 411 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt Dom przy Bajecznej 2?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu Dom przy Bajecznej 2 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Bajecznej 2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-2-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Bajecznej 2

### Dom przy Bajecznej 3

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-3-galeria-domow
- Cena: 3540 zł
- Powierzchnia: 95.22 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy

## Podobne projekty do domu Dom przy Bajecznej 2

### TK 36

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk36-architeka
- Cena: 6602 zł
- Powierzchnia: 106 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy

### Neptun 4 CE

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-neptun-4-ce-mtm-styl
- Cena: 5049 zł
- Powierzchnia: 109.5 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-2-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-bajecznej-2-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.