# Projekt domu Dom przy Amarantowej

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-amarantowej-galeria-domow  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-amarantowej-galeria-domow  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Galeria domów
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnia użytkowa: 100 m²
- Powierzchnia zabudowy: 96.65 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: 1 stanowisko
- Technologia: murowany
- Szerokość działki: 16 m
- Dach: dwuspadowy
- Długość działki: 19.65 m
- Wysokość budynku: 8.8 m
- Kąt nachylenia dachu: 40 °

## Cena i dostępność

- Cena promocyjna projektu: 3440 zł
- Cena regularna (przekreślona): 3940 zł
- Oszczędzasz 500 zł
- Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3090 zł
- Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia

## Dodatki i warunki zakupu

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- **Darmowa wysyłka** (kurier, paczkomat, pobranie)
- Możliwa wymiana/zwrot
- Pozwolenie na zmiany **z podpisem i pieczęcią autora**

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-amarantowej-galeria-domow).

## Dom przy Amarantowej - projekt domu dwurodzinnego z poddaszem

**Projekt Dom przy Amarantowej to tradycyjny dom dwurodzinny z poddaszem użytkowym, stworzony z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać blisko, a jednocześnie zachować prywatność.** Zwięzła bryła, dach dwuspadowy oraz klasyczne proporcje dobrze wpisują się w zabudowę zarówno podmiejską, jak i mniejszych miejscowości.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Amarantowej będzie praktycznym wyborem dla dwóch pokoleń, rodzeństwa z rodzinami lub inwestora planującego niewielki budynek na wynajem. W praktyce często wybierany przez osoby posiadające działkę wśród zabudowy jednorodzinnej, które szukają ekonomicznego i sprawdzonego układu z garażem w bryle.

### Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Amarantowej?

- **Dom dwurodzinny / bliźniak:** Umożliwia wygodne zamieszkanie dwóch rodzin, z podziałem funkcji i kosztów utrzymania.
- **Poddasze z możliwością adaptacji:** Dodatkowa przestrzeń pod dachem daje elastyczność rozwoju domu wraz ze zmianą potrzeb mieszkańców.
- **Garaż jednostanowiskowy z przodu:** Chroni samochód przed warunkami pogodowymi i porządkuje strefę frontową działki.
- **Duża kotłownia i elastyczne ogrzewanie:** Projekt dostosowany do gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła ułatwia dopasowanie instalacji do budżetu i lokalnych warunków.
- **Kominek w projekcie:** Salon z kominkiem tworzy przytulną przestrzeń wypoczynku, szczególnie cenioną w długie jesienne i zimowe wieczory.

### Charakterystyka projektu - dom tradycyjny z poddaszem

Projekt przewiduje dom parterowy z poddaszem, o tradycyjnej architekturze i dachu dwuspadowym o kącie nachylenia 40°. Kalenica równoległa do drogi dobrze sprawdza się na typowych, prostokątnych działkach z wjazdem od frontu. Z przodu zaplanowano garaż jednostanowiskowy, dzięki czemu część ogrodowa pozostaje spokojną strefą rekreacyjną.

We wnętrzu przewidziano 4 pokoje, co sprzyja aranżacji wygodnego układu dla rodziny 2+2 lub 2+3. Żelbetowy strop zwiększa trwałość budynku i daje poczucie solidnej konstrukcji. Brak podpiwniczenia upraszcza realizację i obniża koszty budowy, a równocześnie duża kotłownia pełni funkcję zaplecza technicznego oraz miejsca na dodatkowe sprzęty domowe.

### Strych i poddasze - przestrzeń na przyszłość

Istotnym atutem projektu jest strych oraz poddasze, które można dopasować do indywidualnych oczekiwań. W pierwszym etapie dom funkcjonuje wygodnie już na podstawowym układzie, a z czasem łatwo rozwinąć go o dodatkowe pomieszczenia, np. pokojową strefę młodzieżową, pracownię lub domowe biuro.

Takie rozwiązanie szczególnie dobrze pasuje do rodzin planujących rozłożoną w czasie inwestycję, a także do właścicieli działek w miejscowościach, gdzie rynek pracy sprzyja pracy zdalnej. Dom przy Amarantowej staje się wtedy jednocześnie bezpiecznym azylem i miejscem efektywnej pracy.

### Dom murowany dla dwóch rodzin - solidność i funkcjonalność

Technologia murowana gwarantuje trwałą konstrukcję, odporną na zmiany pogodowe i intensywne użytkowanie. Projekt typu bliźniak i dwurodzinny sprawdza się w zabudowie szeregowej, na działkach dzielonych po połowie oraz tam, gdzie lokalne warunki zabudowy preferują budynki o tradycyjnej formie.

Kominek w salonie, taras od strony ogrodu i strefa dzienna otwarta na zieleń budują codzienny rytm życia skupiony wokół wspólnego stołu i wypoczynku na świeżym powietrzu. W wielu realizacjach ten dom wybierają osoby przeprowadzające się z mieszkania w bloku, szukające spokojniejszego otoczenia oraz własnego ogrodu.

### Taras i ogród - prywatna strefa wypoczynku

Projekt uwzględnia taras, który płynnie łączy część dzienną z ogrodem. To przestrzeń idealna na letnie posiłki, rodzinne spotkania czy spokojny poranek z kubkiem kawy. Ustawienie kalenicy równolegle do drogi często ułatwia korzystne usytuowanie tarasu względem słońca, szczególnie na działkach z ogrodem od południa lub zachodu.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Amarantowej będzie funkcjonalnym rozwiązaniem zarówno na przedmieściach dużych miast, jak i w mniejszych miejscowościach, gdzie ceni się klasyczną zabudowę i czytelny podział stref: front - wjazd i garaż, tył - ogród i rekreacja.

### Podsumowanie najważniejszych korzyści

- **Idealny dla dwóch rodzin:** Spójny projekt domu dwurodzinnego lub bliźniaka.
- **Elastyczna przestrzeń:** Strych i poddasze sprzyjają przyszłej rozbudowie funkcji.
- **Rozsądne koszty budowy:** Brak piwnicy i prosta bryła ograniczają nakłady inwestycyjne.
- **Nowoczesne i tradycyjne źródła ciepła:** Możliwość ogrzewania gazem, paliwem stałym lub pompą ciepła.
- **Trwała konstrukcja:** Żelbetowy strop i technologia murowana sprzyjają wieloletniemu użytkowaniu.

**Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt Dom przy Amarantowej, zamów dokumentację i rozpocznij realizację domu, który łączy tradycyjną formę, funkcjonalny układ oraz rozsądny koszt budowy.**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: bliźniak i dwurodzinny
- Funkcje dodatkowe: ze strychem
- Powierzchnia dachu: 150.98 m²
- Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
- Liczba łazieniek: 2
- Kominek: kominek w projekcie
- Styl budynku: tradycyjny
- Kotłownia: duża kotłownia
- Strop: żelbetowy
- Szerokość budynku: 9 m
- Taras: z tarasem
- Kalenica: równoległa do drogi
- Długość budynku: 11.65 m
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Kubatura: 658.5 m³
- Rodzaj garażu: z przodu

### Technologia wykonania:

- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

## Rzuty i pomieszczenia

[![Dom przy Amarantowej Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-061/rzuty/1.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-061/rzuty/1.jpg)

| Pozycja | Wartość |
| --- | --- |
| 1. Wiatrołap | 4.4 m2 |
| 2. Hall | 4.2 m2 |
| 3. Kuchnia | 8.51 m2 |
| 4. Pokój dzienny | 24.8 m2 |
| 5. Kotłownia | 7.53 m2 |
| 6. Pom. gospodarcze | 1.62 m2 |
| 7. Toaleta | 1.51 m2 |
| 8. Garaż | 17.22 m2 |

[![Dom przy Amarantowej Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-061/rzuty/2.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-061/rzuty/2.jpg)

| Pozycja | Wartość |
| --- | --- |
| 1. Pokój | 9.04 m2 |
| 2. Pokój | 9.92 m2 |
| 3. łazienka | 6.66 m2 |
| 4. Hall + schody | 10.89 m2 |
| 5. Garderoba | 5.46 m2 |
| 6. Pokój | 14.61 m2 |
| 7. Strych | 4.65 m2 |

[![Dom przy Amarantowej Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-061/rzuty/3.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Galeria-Domow/UPB-061/rzuty/3.jpg)

## Gdzie kupić projekt Dom przy Amarantowej i ile kosztuje?

Projekt **Dom przy Amarantowej** kupisz online w Planz.pl. Aktualna cena projektu wynosi **3440 zł**. Pełne podsumowanie ceny, pakietu, kosztów dostawy i warunków zakupu zobaczysz po dodaniu projektu do koszyka. Nie wymaga to podawania danych ani składania zamówienia.

### W cenie projektu otrzymujesz:

- dziennik budowy,
- 16 projektów drewnianych obiektów,
- zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.

Dokumentację możesz zamówić online z dostawą kurierską pod wskazany adres lub do paczkomatu.

## FAQ

### Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają **pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.**

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi **wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.**

Planz.pl to **polska firma** działająca na rynku od **15 lat**. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy **tablicę informacyjną**, **dziennik budowy** oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz **ten sam oryginalny projekt od autora**, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

### Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

### Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku\* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). \*zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

### Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

**Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:**

- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.

 Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.

### Co zawiera dokumentacja projektu Dom przy Amarantowej i czy umożliwia ona wybór technologii ogrzewania?

Dokumentacja projektowa obejmuje wszystkie niezbędne rysunki architektoniczne, konstrukcyjne oraz instalacyjne potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę i realizacji domu. Projekt przewiduje elastyczność w wyborze źródła ogrzewania – możliwe jest zastosowanie ogrzewania gazowego, na paliwo stałe oraz pompy ciepła, co pozwala dostosować instalacje do aktualnych wymogów, możliwości finansowych i lokalnych warunków zaopatrzenia.

### Czy dom można zbudować w innej technologii niż murowana, np. jako dom szkieletowy?

Projekt Dom przy Amarantowej został opracowany w technologii murowanej, zapewniającej wysoką trwałość i solidność konstrukcji. Istnieje jednak możliwość adaptacji projektu do innej technologii budowy, np. szkieletowej, po konsultacji z uprawnionym projektantem. Adaptacja ta wymaga naniesienia odpowiednich zmian konstrukcyjnych oraz dostosowania projektu do specyfiki wybranej technologii.

### Czy w projekcie Dom przy Amarantowej można wprowadzić zmiany, np. przenieść lub powiększyć niektóre pomieszczenia?

Tak, projekt Dom przy Amarantowej umożliwia wprowadzenie zmian zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora. Możliwe są modyfikacje układu pomieszczeń, ich powierzchni, a także adaptacja poddasza lub strychu na dodatkowe funkcje, takie jak biuro czy pokój młodzieżowy. Wszelkie zmiany powinny być wykonywane podczas adaptacji projektu przez uprawnionego architekta lokalnego.

## Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Amarantowej

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 275 000 zł

Stan deweloperski: 432 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt Dom przy Amarantowej?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu Dom przy Amarantowej do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dom przy Amarantowej” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-amarantowej-galeria-domow), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Co zawiera projekt

- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

## Wersje gotowego projektu domu Dom przy Amarantowej

### Dom przy Amarantowej 2

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-amarantowej-2-galeria-domow
- Cena: 3440 zł
- Powierzchnia: 112.5 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### Dom przy Amarantowej 3

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-amarantowej-3-galeria-domow
- Cena: 3390 zł
- Powierzchnia: 120 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Dodatki do projektu

### \[Planz\] Dziennik budowy (0 zł)

### \[Planz\] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

### \[Planz\] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

### \[Planz\] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

## Podobne projekty do domu Dom przy Amarantowej

### Luana II Bis

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-luana-ii-bis-archiportal
- Cena: 3999 zł
- Powierzchnia: 97.13 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy

### Ariel Duo (1480)

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-ariel-duo-1241-mc-archeton
- Cena: 4490 zł
- Powierzchnia: 106.1 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl**. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-amarantowej-galeria-domow) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Konsultacja projektu przed zakupem** — Można skontaktować się z doradcą Planz, omówić pytania dotyczące tego projektu i skonsultować jego wybór przed zakupem. Przycisk: „Sprawdź projekt przed zakupem”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany w projekcie”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dom-przy-amarantowej-galeria-domow), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.