# Projekt domu Dolce plus Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolce-plus-archand Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolce-plus-archand Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archand - Powierzchnia użytkowa: 109.23 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 86.39 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.25 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 18.6 m - Minimalna długość działki: 16.75 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Dolce plus ### Projekt domu jednorodzinnego Dolce plus - nowoczesny komfort w tradycyjnej formie ### Funkcjonalny układ dla rodziny Projekt domu jednorodzinnego Dolce plus stanowi rozsądny wybór dla osób szukających przestronnych i funkcjonalnych rozwiązań. Dom posiada pięć wygodnych pokoi, które łatwo można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy. W układzie domu zaplanowano dwie łazienki, co zwiększa codzienną wygodę dla domowników. Budynek nie posiada garażu ani piwnicy, skupiając się na optymalnym wykorzystaniu kondygnacji naziemnych. ### Nowoczesna technologia murowana Dolce plus oparto na nowoczesnej technologii murowanej. Taki wybór materiałów sprzyja trwałości i bezpieczeństwu budynku. Konstrukcja stropu także została oparta na żelbetowych rozwiązaniach, co wpływa na wytrzymałość całej bryły. ### Architektura dla wygody życia Projekt Dolce plus kryje w sobie dwie kondygnacje: parter oraz użytkowe poddasze, idealne do adaptacji na strefę nocną lub dodatkowy gabinet. Kalenica ułożona jest równolegle do drogi, a dach przyjmuje klasyczną, dwuspadową konstrukcję pod kątem 40 stopni. Takie rozwiązanie umożliwia efektywne odprowadzenie wody i śniegu oraz harmonijne wpisanie budynku w naturalne otoczenie działki. Konstrukcję dachu stanowi drewno, a do wyboru przewidziano pokrycie dachówką ceramiczną albo betonową, zgodnie z przyjętymi preferencjami inwestora. ### Nowoczesne źródło ciepła Projekt domu Dolce plus uwzględnia ekologiczne ogrzewanie oparte na paliwie stałym - pellet. Takie rozwiązanie daje szansę na komfortowe i wydajne ogrzewanie przez cały rok, z poszanowaniem środowiska naturalnego. Dodatkowo przewidziano kominek, który nie tylko tworzy przytulną atmosferę, ale też sprzyja alternatywnemu dogrzaniu przestrzeni w chłodniejszych porach roku. ### Estetyka i nowoczesny charakter Dolce plus to dom całoroczny o wyrazistym, nowoczesnym stylu. Bryła zachowuje elegancję dzięki prostym liniom dachu i stonowanej proporcji. Projekt domu dobrze wpisuje się zarówno w podmiejskie, jak i wiejskie otoczenie. Drewniana konstrukcja dachu oraz murowane ściany nadają budynkowi trwałości, a technologie wykorzystane w projekcie sprzyjają wieloletniemu użytkowaniu bez kompromisów. ### Przemyślane rozwiązania na lata Projekt domu jednorodzinnego Dolce plus powstał z myślą o rodzinach, które cenią przestrzeń, bezpieczeństwo oraz praktyczne podejście do domowej codzienności. Wnętrza łatwo można przystosować do indywidualnych potrzeb. Dom bez piwnicy i garażu skupia się na tym, co najważniejsze: wygodzie życia i trwałości konstrukcji. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 10.6 m - Długość budynku: 8.15 m - Kubatura: 563.33 m³ - Powierzchnia dachu: 150 m² - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: żelbetowe. - Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych. - Strop: żelbetowy. - Konstrukcja dachu: drewniana. - Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną. - Ogrzewanie: paliwo stałe - pellet. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Dolce plus — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TDG-947/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,50 m² | | 2 | Komunikacja | 7,52 m² | | 3 | Salon+kuchnia | 34,45 m² | | 4 | Spiżarnia | 1,63 m² | | 5 | Pokój | 8,70 m² | | 6 | łazienka | 3,30 m² | | 7 | Kotłownia | 4,12 m² | ### Rzut 2 ![Dolce plus — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TDG-947/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 3,94 m² | | 2 | Pokój | 12,50 (15,26) m² | | 3 | Garderoba | 1,99 (3,15) m² | | 4 | Pokój | 15,02 (19,01) m² | | 5 | Pokój | 9,50 (12,22) m² | | 6 | łazienka | 7,18 (8,87) m² | ### Rzut 3 ![Dolce plus — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TDG-947/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Dolce plus — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TDG-947/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dolce-plus-archand). ## Gdzie zamówić projekt Dolce plus i ustalić cenę? Projekt **Dolce plus** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Dolce plus Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 300 000 zł Stan deweloperski: 472 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Dolce plus? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Dolce plus do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Dolce plus” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dolce-plus-archand), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Dolce plus ### Dolce - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolce-archand - Powierzchnia: 99.44 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Dolce mini - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolce-mini-archand - Powierzchnia: 88.99 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dolce-plus-archand) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-dolce-plus-archand), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.