# Projekt domu D438 - WT2021 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-d438-wt2021-artinex Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-d438-wt2021-artinex Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Artinex - Powierzchnia użytkowa: 127.9 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 81.55 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.67 m - Kąt nachylenia dachu: 2 ° - Dach: płaski - Minimalna szerokość działki: 19.5 m - Minimalna długość działki: 13.7 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu D438 - WT2021 ### Projekt domu jednorodzinnego D438 - WT2021 nowoczesny **Nowoczesny dom jednorodzinny D438 - WT2021 to propozycja dla inwestorów, którzy stawiają na współczesną architekturę, energooszczędność i trwałe materiały.** Prosta bryła z płaskim dachem sprzyja racjonalnym kosztom budowy, a przemyślany układ piętrowy daje wygodną przestrzeń dla rodziny 2+1 lub 2+2. Dom wybudowany na podstawie projektu D438 - WT2021 będzie odpowiedni na działki w miastach i podmiejskich lokalizacjach, gdzie liczy się nowoczesny wygląd, niska energochłonność i łatwość utrzymania. W praktyce często wybierany przez młode rodziny oraz inwestorów planujących zabudowę na niewielkich parcelach. ### Najważniejsze atuty projektu w skrócie - **Nowoczesna architektura:** Płaski dach i minimalistyczna forma nadają budynkowi wyrazisty, współczesny charakter, spójny z aktualnymi trendami miejskiej zabudowy. - **Technologia murowana z ociepleniem:** Trwałe ściany zewnętrzne z izolacją termiczną ograniczają straty ciepła i sprzyjają stabilnej temperaturze wnętrz przez cały rok. - **Stropodach o spadku 2°:** Konstrukcja żelbetowa, pokryta papą i żwirem, tworzy solidne, szczelne zwieńczenie domu, odporne na warunki atmosferyczne. - **Energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła:** Zastosowanie pompy ciepła oraz wskaźnik EP na poziomie 70 kWh/m²·rok przekładają się na ograniczone rachunki za energię. - **Opcjonalny kominek:** Możliwość wprowadzenia kominka dodaje wnętrzom nastrojowości i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni. ### Nowoczesny dom piętrowy bez garażu - dla kogo? Piętrowy układ sprzyja wygodnej organizacji stref dziennych i nocnych, szczególnie na mniejszych działkach, gdzie istotne jest kompaktowe zagospodarowanie terenu. Brak garażu ułatwia lokalizowanie budynku bliżej granicy działki i pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń ogrodu. Dom jednorodzinny całoroczny w tej formie sprawdzi się w gęstszej zabudowie miejskiej, na osiedlach nowych domów szeregowych lub wolnostojących, ale też na węższych parcelach pod miastem. Inwestorzy cenią prosty rzut, który przyspiesza prace wykonawcze i ułatwia kontrolę budżetu. ### Materiały i technologia - trwałość na lata Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako murowane z ociepleniem, co sprzyja solidności konstrukcji i dobrej izolacyjności cieplnej. Żelbetowy strop stanowi stabilną podstawę dla stropodachu, redukując ugięcia i zwiększając odporność na obciążenia śniegiem oraz wiatrem. Konstrukcja dachu w formie stropodachu o kącie nachylenia 2° została przewidziana z pokryciem z papy oraz warstwą żwiru. Taki układ sprzyja szczelności oraz tłumieniu hałasu, a przy odpowiednim wykonaniu wymaga jedynie okresowych przeglądów. Elewacje łączą tynk cienkowarstwowy, drewno elewacyjne oraz płyty elewacyjne, dzięki czemu dom prezentuje się nowocześnie i szlachetnie. Zestawienie różnych faktur wizualnie wysmukla bryłę i dodaje jej lekkości. ### Energooszczędność i zgodność z WT2021 Projekt wpisuje się w aktualne standardy energetyczne - ogrzewanie pompą ciepła i wskaźnik EP na poziomie 70 kWh/m²·rok ograniczają zużycie energii użytkowej. Rozwiązanie to wyróżnia się stabilną pracą w sezonie grzewczym i dobrze współpracuje z nowoczesną automatyką domową. Dom zaprojektowany w standardzie WT2021 sprzyja łatwiejszemu uzyskaniu pozwolenia na budowę w obecnych warunkach prawnych. Inwestorzy często zestawiają go z instalacją fotowoltaiczną, co dodatkowo redukuje koszty eksploatacyjne i czyni budynek bardziej niezależnym energetycznie. ### Estetyka elewacji - nowoczesny styl w praktyce Nowoczesny styl budynku podkreślają proste linie, brak zbędnych zdobień oraz kontrastowe materiały na elewacjach. Tynk cienkowarstwowy tworzy gładkie, eleganckie płaszczyzny, drewno dodaje ciepła i przyjaznego wyrazu, a płyty elewacyjne akcentują najważniejsze fragmenty bryły. Dzięki takiej kompozycji dom dobrze wpisuje się w otoczenie nowych osiedli, ale jednocześnie wyróżnia się dopracowanymi detalami. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którym zależy na nowoczesnym, ale ponadczasowym wyglądzie domu, niewymagającym skomplikowanej pielęgnacji fasady. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu D438 - WT2021? - **Nowoczesny wygląd:** Prosty, minimalistyczny kształt domu koresponduje z aktualnymi trendami w architekturze. - **Przemyślana technologia:** Murowane ściany z ociepleniem, żelbetowy strop i stropodach z papą oraz żwirem tworzą odporną na uszkodzenia konstrukcję. - **Niska energochłonność:** Ogrzewanie pompą ciepła i spełnienie wymogów WT2021 sprzyjają redukcji wydatków eksploatacyjnych. - **Elastyczność aranżacji wnętrz:** Układ piętrowy ułatwia wydzielenie czytelnej strefy dziennej i prywatnej. - **Możliwość montażu kominka:** Opcjonalny kominek pozwala stworzyć przytulny punkt centralny strefy dziennej. ### Podsumowanie korzyści dla inwestora - **Oszczędna forma:** Prosty rzut i płaski dach sprzyjają racjonalnym kosztom budowy. - **Nowoczesny charakter:** Połączenie tynku, drewna i płyt elewacyjnych podnosi walory estetyczne bryły. - **Trwałe rozwiązania materiałowe:** Konstrukcja żelbetowa i murowane ściany dobrze znoszą intensywne użytkowanie. - **Zgodność z aktualnymi normami:** Projekt WT2021 ułatwia proces formalny i planowanie eksploatacji. - **Uniwersalne zastosowanie:** Dom odpowiedni zarówno na niewielkie działki miejskie, jak i podmiejskie parcele. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek opcjonalnie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.5 m - Długość budynku: 7.7 m - Kubatura: 581.25 m³ - Powierzchnia dachu: 103.95 m² - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: murowane z ociepleniem. - Strop: żelbetowy. - Konstrukcja dachu: stropodach. - Kąt nachylenia: 2°. - Pokrycie dachu: stropodach - papa, żwir. - Elewacja: tynk cienkowarstwowy, drewno elewacyjne, płyty elewacyjne. - Ogrzewanie: pompa ciepła. - Projekt zgodny z Wt2021. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![D438 - WT2021 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Artinex/TSY-779/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedpokój | 3,53 m² | | 2 | Pokój/gabinet | 8,58 m² | | 3 | łazienka | 4,91 m² | | 4 | Pomieszczenie techniczne | 3,56 m² | | 5 | Hol | 3,08 m² | | 6 | Salon z jadalnią | 27,67 m² | | 7 | Kuchnia | 8,77 m² | | 8 | Spiżarnia | 2,48 m² | | 9 | Schody | 4,86 m² | | 10 | Taras | 22,30 m² | ### Rzut 2 ![D438 - WT2021 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Artinex/TSY-779/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 7,49 m² | | 2 | Sypialnia | 12,15 m² | | 3 | łazienka | 4,83 m² | | 4 | Garderoba | 3,84 m² | | 5 | łazienka | 4,41 m² | | 6 | Pralnia | 2,91 m² | | 7 | Pokój | 10,79 m² | | 8 | Pokój | 10,79 m² | | 9 | Garderoba | 3,25 m² | | 10 | Balkon | 6,65 m² | | 11 | Balkon | 6,03 m² | ### Rzut 3 ![D438 - WT2021 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Artinex/TSY-779/rzuty/3.gif) ### Rzut 4 ![D438 - WT2021 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Artinex/TSY-779/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-d438-wt2021-artinex). ## Gdzie zamówić projekt D438 - WT2021 i ustalić cenę? Projekt **D438 - WT2021** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu D438 - WT2021 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 351 000 zł Stan deweloperski: 552 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt D438 - WT2021? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu D438 - WT2021 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu D438 - WT2021” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-d438-wt2021-artinex), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu D438 - WT2021 ### D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-d438a-zabudowa-blizniacza-wt2021-artinex - Powierzchnia: 255.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-d438-wt2021-artinex) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-d438-wt2021-artinex), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.