# Projekt domu D338 - WT2021

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-d338-wt2021-artinex  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-d338-wt2021-artinex  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Artinex
- Powierzchnia użytkowa: 96.45 m²
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnia zabudowy: 69.7 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: bez garażu
- Technologia: murowany
- Wysokość budynku: 7.79 m
- Kąt nachylenia dachu: 40 °
- Dach: dwuspadowy
- Minimalna szerokość działki: 17.55 m
- Minimalna długość działki: 15.3 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu D338 - WT2021

### Projekt domu D338 - WT2021 nowoczesny dom z poddaszem

**Nowoczesny dom jednorodzinny D338 - WT2021 łączy przejrzysty układ, oszczędną bryłę i wysoką efektywność energetyczną, tworząc solidną bazę pod wygodne życie rodziny.** Przemyślany parter z poddaszem użytkowym, brak garażu w bryle oraz klasyczny dach dwuspadowy ułatwiają budowę na wielu typach działek, także w zwartej zabudowie.

Dom wybudowany na podstawie projektu D338 - WT2021 będzie rozsądnym wyborem dla rodzin, które cenią funkcjonalność, chcą uniknąć zbędnych kosztów i zależy im na ponadczasowej architekturze. W praktyce często wybierany bywa przez 4-5‑osobowe rodziny z dziećmi, szukające domu całorocznego z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.

### Najważniejsze atuty projektu D338 - WT2021

- **5 wygodnych pokoi:** Ułatwiają wydzielenie sypialni dla każdego domownika, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.
- **Parter z poddaszem użytkowym:** Oddziela codzienny ruch dzienny od prywatnych sypialni, budując poczucie intymności.
- **Dach dwuspadowy 40°:** Upraszcza konstrukcję, ogranicza ryzyko przecieków i obniża koszty wykonania w porównaniu z dachami wielospadowymi.
- **Ściany murowane z ociepleniem:** Podnoszą akumulację cieplną i stabilizują temperaturę we wnętrzach przez cały rok.
- **EP 70 kWh/m²·rok:** Niski wskaźnik zużycia energii redukuje rachunki za ogrzewanie i zwiększa atrakcyjność domu na rynku nieruchomości.

### Nowoczesna konstrukcja i trwałe materiały

**Projekt został opracowany jako dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej, z wytrzymałym stropem żelbetowym i dachem o konstrukcji krokwiowej.** Taki zestaw rozwiązań konstrukcyjnych tworzy solidną bazę pod wieloletnie użytkowanie, bez skomplikowanych prac serwisowych. Ściany zewnętrzne murowane z ociepleniem podnoszą izolacyjność cieplną i akustyczną, co sprzyja spokojowi we wnętrzach nawet przy ruchliwej drodze.

Dach dwuspadowy o kącie 40° pozwala na komfortową aranżację poddasza i ułatwia odprowadzanie śniegu, co ma znaczenie w rejonach o surowszych zimach. Pokrycie z blachy ocynkowanej na rąbek wpisuje budynek w nowoczesny styl, a jednocześnie jest lekkie, trwałe i odpowiednie na większość warunków klimatycznych w Polsce. Zewnętrzna elewacja łączy tynk cienkowarstwowy i elementy z drewna, przez co budynek zyskuje wyrazisty, współczesny charakter, dobrze komponujący się zarówno z podmiejskimi osiedlami, jak i z luźną zabudową wiejską.

### Funkcjonalny układ dla rodziny 4-5 osobowej

**5 pokoi w połączeniu z wyraźnym podziałem na parter i poddasze tworzą wygodną przestrzeń dla rodzin, które potrzebują oddzielnych pokoi dla dzieci oraz miejsca do pracy zdalnej.** Brak garażu w bryle sprzyja lepszemu doświetleniu strefy mieszkalnej i zwiększa elastyczność usytuowania budynku na działce. Pozwala to w prosty sposób dodać w przyszłości wiatę lub wolnostojący garaż, bez ingerencji w główną bryłę.

Kominek w projekcie wprowadza dodatkowy walor nastrojowy oraz alternatywne źródło ciepła w okresach przejściowych. W praktyce inwestorzy często decydują się na wyeksponowanie go w salonie jako centralnego punktu strefy dziennej. Ogrzewanie gazowe współgra z niskim zapotrzebowaniem na energię (EP 70 kWh/m²·rok), dzięki czemu dom staje się ekonomiczny w eksploatacji, nawet przy rosnących cenach nośników energii.

### Efektywność energetyczna i zgodność z WT2021

**Projekt jest w pełni zgodny z aktualnymi Warunkami Technicznymi WT2021, co ułatwia proces uzyskiwania pozwolenia na budowę i daje pewność aktualności rozwiązań technicznych.** Dom wybudowany na podstawie projektu D338 - WT2021 będzie korzystnie bilansował zużycie energii, co sprzyja niższym kosztom utrzymania oraz lepszemu komfortowi cieplnemu w sezonie zimowym i letnim.

Optymalna izolacja przegród połączona z nowoczesnym źródłem ciepła ogranicza straty energetyczne, a zwarta bryła bez zbędnych załamań minimalizuje mostki termiczne. Dzięki temu budynek dobrze sprawdza się zarówno w chłodniejszych regionach kraju, jak i na terenach o zmiennym, wietrznym klimacie. Dla inwestorów myślących długofalowo to solidna baza pod ewentualną rozbudowę instalacji, np. o fotowoltaikę.

### Dla kogo projekt D338 - WT2021 będzie szczególnie trafiony?

- Rodziny 4-5 osobowe, którym zależy na wyraźnym podziale strefy dziennej i nocnej.
- Inwestorzy szukający domu bez garażu w bryle, z możliwością późniejszego dobudowania wiaty.
- Osoby budujące na działkach o różnym ukształtowaniu terenu, którym potrzebny jest prosty w realizacji dach dwuspadowy.
- Inwestorzy nastawieni na niskie koszty eksploatacji i nowoczesne rozwiązania energetyczne.

### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu D338 - WT2021

- Nowoczesny, ponadczasowy wygląd z elewacją tynk + drewno.
- 5 pokoi umożliwia elastyczną aranżację pod potrzeby rodziny.
- Trwała konstrukcja: ściany murowane, strop żelbetowy, dach krokwiowy.
- Niski wskaźnik EP 70 kWh/m²·rok i ogrzewanie gazowe.
- Projekt zgodny z aktualnymi wymaganiami WT2021.

**Nie zwlekaj, wybierz projekt D338 - WT2021 i przejdź do etapu realizacji funkcjonalnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego z poddaszem, dopasowanego do realnych potrzeb współczesnej rodziny.**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 2
- Kominek: kominek w projekcie
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Szerokość budynku: 9.55 m
- Długość budynku: 7.3 m
- Kubatura: 439.3 m³
- Powierzchnia dachu: 115.4 m²
- Styl budynku: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi

### Technologia wykonania:

- Ściany zewnętrzne: murowane z ociepleniem.
- Strop: żelbetowy.
- Konstrukcja dachu: krokwiowy.
- Pokrycie dachu: blacha ocynkowana na rąbek.
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, drewno.
- Ogrzewanie: gazowe.
- Projekt zgodny z WT2021.

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![D338 - WT2021 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Artinex/TTT-154/rzuty/1.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Wiatrołap | 3,97 m² |
| 2 | Salon | 22,74 m² |
| 3 | Kuchnia | 7,58 m² |
| 4 | łazienka | 4,68 m² |
| 5 | Pokój | 10,68 m² |
| 6 | Schody | 2,22 m² |
| 7 | Korytarz | 3,34 m² |
| 8 | 1 | 3,76 m² |
| 9 | 2 | 18,30 m² |
| 10 | 3 | 5,51 m² |

### Rzut 2

![D338 - WT2021 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Artinex/TTT-154/rzuty/2.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Korytarz | 4,18 m² |
| 2 | Pokój | 7,58 (9,75) m² |
| 3 | Pokój | 7,58 (9,75) m² |
| 4 | Pokój | 10,75 (12,79) m² |
| 5 | Schody | 1,12 m² |
| 6 | łazienka | 4,70 (6,61) m² |
| 7 | Pom | 1,73 (1,91) m² |
| 8 | Garderoba | 3,60 (5,49) m² |

### Rzut 3

![D338 - WT2021 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Artinex/TTT-154/rzuty/3.gif)

### Rzut 4

![D338 - WT2021 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Artinex/TTT-154/rzuty/4.webp)

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-d338-wt2021-artinex).

## Gdzie zamówić projekt D338 - WT2021 i ustalić cenę?

Projekt **D338 - WT2021** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu D338 - WT2021

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 265 000 zł

Stan deweloperski: 416 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt D338 - WT2021?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu D338 - WT2021 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu D338 - WT2021” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-d338-wt2021-artinex), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu D338 - WT2021

### D338 - WT2021 wersja drewniana

- URL: https://planz.pl/index.php?route=product/product&product_id=33120
- Powierzchnia: 94.59 m2
- Technologia: szkielet/drewniany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-d338-wt2021-artinex) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-d338-wt2021-artinex), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.