# Projekt domu Chmielniki dw 49x

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-chmielniki-dw-49x-dom-projekt  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-chmielniki-dw-49x-dom-projekt  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Dom-Projekt
- Powierzchnia użytkowa: 204.15 m²
- Liczba pokoi: 7
- Powierzchnia zabudowy: 162.75 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: bez garażu
- Technologia: z bali
- Wysokość budynku: 8.52 m
- Kąt nachylenia dachu: 37 °
- Dach: wielospadowy
- Minimalna szerokość działki: 23.4 m
- Minimalna długość działki: 19.42 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu Chmielniki dw 49x

### Projekt domu Chmielniki dw 49x - dom jednorodzinny z sauną i podpiwniczeniem

**Odkryj projekt domu Chmielniki dw 49x - stworzony z myślą o stylu retro, wygodzie i ponadczasowej estetyce.** Ta prosta bryła z bali łączy tradycyjny urok z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując przestronną przestrzeń do życia przez cały rok.

Przestronność i funkcjonalność, jakie oferuje Chmielniki dw 49x, spełnią oczekiwania rodzin ceniących klasyczną architekturę oraz praktyczne rozplanowanie wnętrz.

### Dlaczego warto wybrać projekt domu Chmielniki dw 49x?

- **Wielofunkcyjne wnętrze:** Aż 7 pokoi pozwala swobodnie zorganizować komfortowe sypialnie, gabinet lub pokój gościnny.
- **Strefa relaksu z sauną:** Sauna w projekcie umożliwia regenerację i zadbanie o zdrowie we własnym domu.
- **Klimatyczny kominek:** Dodaje wnętrzu ciepła i sprzyja wieczornym spotkaniom w rodzinnym gronie.
- **Praktyczne podpiwniczenie:** Zyskaj dodatkową przestrzeń do przechowywania lub urządzenia warsztatu.
- **Taras wypoczynkowy:** Taras otwiera dom na zielony ogród, stając się idealnym miejscem na rodzinne posiłki na świeżym powietrzu.

### Opis projektu - dom jednorodzinny z bali

Chmielniki dw 49x to dom zaprojektowany w stylu retro, z wielospadowym dachem o kącie nachylenia 37°, który harmonizuje z krajobrazem i podkreśla tradycyjny charakter budynku. Prosta bryła nadaje mu szlachetny wygląd, a układ z parterem, poddaszem i pełnym podpiwniczeniem zapewnia wyraźne strefowanie funkcji. Drewniany strop wprowadza do wnętrza atmosferę ciepła i naturalności.

Wnętrze rozplanowano tak, by wygodnie żyła tu nawet duża rodzina. Dom posiada aż siedem pokoi, dzięki czemu domownicy mogą cieszyć się prywatnością oraz wygodą. W projekcie przewidziano dużą, wydzieloną kotłownię, spiżarnię przy kuchni oraz możliwość ogrzewania gazem lub paliwem stałym - to elastyczność, która przekłada się na kontrolę kosztów eksploatacji i ekologię. Salon z kominkiem i wyjściem na taras staje się sercem domu.

### Najważniejsze atuty projektu z sauną i bez garażu

- **Ponadczasowy wygląd retro** - architektura, która intryguje i zachowuje swój urok przez lata.
- **Możliwość całorocznego użytkowania** - solidna technologia z bali i podpiwniczenie gwarantują wytrzymałość na lata.
- **Praktyczne detale - spiżarnia, duża kotłownia** - codzienność staje się łatwiejsza i bardziej zorganizowana.

**Zamów projekt domu Chmielniki dw 49x już dziś i stwórz miejsce, które będzie służyć Twojej rodzinie przez pokolenia!** Postaw na sprawdzoną funkcję, wyjątkową stylistykę i wygodę, które sprawią, że codzienność nabierze nowego wymiaru.

## Szczegółowe parametry techniczne

- Wentylacja: Grawitacyjna
- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 2
- Kominek: kominek w projekcie
- Kotłownia: duża kotłownia
- Taras: z tarasem
- Piwnica: z podpiwniczeniem
- Szerokość budynku: 15.4 m
- Długość budynku: 10.4 m
- Kubatura: 998.12 m³
- Powierzchnia dachu: 299.87 m²
- Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe
- Bryła budynku: prosta bryła
- Styl budynku: retro
- Przechowywanie w kuchni: spiżarnia
- Strop: drewniany
- Kalenica: równoległa do drogi
- Funkcje dodatkowe: z sauną

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![Chmielniki dw 49x — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TDF-435/rzuty/1.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | 1 | 18,48 m² |
| 2 | 2 | 31,55 m² |
| 3 | 3 | 56,35 m² |
| 4 | 4 | 15,08 m² |
| 5 | 5 | 15,77 m² |

### Rzut 2

![Chmielniki dw 49x — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TDF-435/rzuty/2.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | 1 | 9,67 m² |
| 2 | 2 | 18,38 m² |
| 3 | 3 | 61,18 m² |
| 4 | 4 | 6,93 m² |
| 5 | 5 | 18,88 m² |
| 6 | 6 | 13,57 m² |
| 7 | 7 | 7,27 m² |

### Rzut 3

![Chmielniki dw 49x — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TDF-435/rzuty/3.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | 1 | 19,60 (22,85) m² |
| 2 | 2 | 14,05 (19,22) m² |
| 3 | 3 | 7,24 (17,13) m² |
| 4 | 4 | 14,21 (28,03) m² |
| 5 | 5 | 11,65 (17,22) m² |
| 6 | 6 | 6,21 (14,44) m² |
| 7 | 7 | 8,45 (18,34) m² |

### Rzut 4

![Chmielniki dw 49x — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TDF-435/rzuty/4.webp)

### Rzut 5

![Chmielniki dw 49x — Rzut 5](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TDF-435/rzuty/5.webp)

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-chmielniki-dw-49x-dom-projekt).

## Gdzie zamówić projekt Chmielniki dw 49x i ustalić cenę?

Projekt **Chmielniki dw 49x** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu Chmielniki dw 49x

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 561 000 zł

Stan deweloperski: 881 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt Chmielniki dw 49x?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu Chmielniki dw 49x do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Chmielniki dw 49x” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-chmielniki-dw-49x-dom-projekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu Chmielniki dw 49x

### Chmielniki małe dw

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-chmielniki-male-dw-dom-projekt
- Powierzchnia: 125.51 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### Chmielniki średnie r1

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-chmielniki-srednie-r1-dom-projekt
- Powierzchnia: 117.37 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy

## Podobne projekty do domu Chmielniki dw 49x

### Chmielniki średnie dw 25

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-chmielniki-srednie-dw-25-dom-projekt
- Powierzchnia: 212 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### Chmielniki średnie dw 29

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-chmielniki-srednie-dw-29-dom-projekt
- Powierzchnia: 210.72 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-chmielniki-dw-49x-dom-projekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-chmielniki-dw-49x-dom-projekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.