# Projekt domu BrickHouse 159 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-159-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-159-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 156.73 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 166.83 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8 m - Kąt nachylenia dachu: 37 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 22.15 m - Minimalna długość działki: 21.75 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu BrickHouse 159 ### Projekt domu BrickHouse 159 - nowoczesny dom jednorodzinny **Projekt BrickHouse 159 to propozycja nowoczesnego domu jednorodzinnego dla inwestorów, którzy cenią wyważone proporcje, technologię murowaną i solidne rozwiązania konstrukcyjne.** Dom powstaje w oparciu o tradycyjne fundamenty na ławach, dwuwarstwowe ściany z pustaka ceramicznego oraz żelbetowy strop - to trwała baza pod budynek na lata. Dom jednorodzinny całoroczny z dwustanowiskowym garażem, ogrzewaniem gazowym i wentylacją mechaniczną dobrze sprawdza się zarówno na terenach podmiejskich, jak i w mniejszych miejscowościach. W praktyce często wybierany jest przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają przemyślanego układu 5 pokoi i czytelnej konstrukcji dachu dwuspadowego. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu BrickHouse 159? - **Dwustanowiskowy garaż:** Chroni dwa samochody przed śniegiem, deszczem i upałem, a jednocześnie daje miejsce na rowery, sprzęt sezonowy czy narzędzia ogrodowe. - **Pięć pokoi:** Ułatwia podział przestrzeni na część dzienną i prywatną, sprzyja swobodzie domowników i pozwala wydzielić gabinet do pracy zdalnej. - **Nowoczesne ogrzewanie gazowe:** Piec kondensacyjny z ogrzewaniem podłogowym w całym domu podnosi efektywność energetyczną i wspiera równomierny rozkład ciepła. - **Dach dwuspadowy o kącie 37°:** Sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych, dobrze odprowadza śnieg i deszcz, a jednocześnie ułatwia wykonanie tradycyjnej więźby. - **Trwała technologia murowana:** Ściany z pustaka ceramicznego z warstwą styropianu lub wełny mineralnej poprawiają izolacyjność termiczną i akustyczną budynku. ### Przemyślana konstrukcja i solidne materiały Fundamenty projektowane w formie tradycyjnych ław fundamentowych dobrze współpracują z popularnymi typami gruntów w Polsce. Taka baza ułatwia współpracę z lokalnymi ekipami budowlanymi, które znają tę technologię od podszewki. Żelbetowy strop wylewany zwiększa sztywność konstrukcji, ogranicza ugięcia i podnosi poczucie masywności budynku, co bywa szczególnie cenione na terenach o silniejszych wiatrach. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone styropianem 18 cm lub wełną mineralną 16 cm, wpływają na stabilny mikroklimat wnętrz. Taki układ przekroju sprzyja budowie domu energooszczędnego, łatwiejszego w ogrzaniu zimą i mniej podatnego na przegrzewanie latem. Elewację wykończoną płytką klinkierową i tynkiem silikonowym wyróżnia wysoka odporność na zabrudzenia oraz wilgoć, co ma znaczenie w rejonach o intensywnych opadach lub w pobliżu dróg o większym ruchu. ### Nowoczesne instalacje i komfort użytkowania Dom wybudowany na podstawie projektu BrickHouse 159 będzie korzystał z ogrzewania gazowego opartego na piecu kondensacyjnym. Taki system dobrze koresponduje z pełnym ogrzewaniem podłogowym, eliminując potrzebę klasycznych grzejników ściennych. To szczególnie doceniają rodziny z małymi dziećmi oraz miłośnicy minimalistycznych, nowoczesnych wnętrz, gdzie liczy się gładka, nieprzerywana zabudowa ścian. Wentylacja mechaniczna wspiera stałą wymianę powietrza w budynku, co jest nieocenione w domach o szczelnej stolarce okiennej i grubych warstwach ocieplenia. W codziennym użytkowaniu ogranicza problem nadmiernej wilgoci i nieprzyjemnych zapachów w kuchni czy łazienkach. W połączeniu z kominkiem przewidzianym w projekcie tworzy to przyjazny, nowoczesny dom rodzinny o wyważonych kosztach eksploatacji. ### Architektura i dostosowanie do polskich warunków Dach dwuspadowy o kącie 37° z tradycyjną więźbą dachową i dachówką ceramiczną dobrze odnajduje się w większości gminnych planów zagospodarowania. Taka forma jest często akceptowana w zabudowie podmiejskiej, a jednocześnie prezentuje się nowocześnie. Nad garażem zaprojektowano stropodach pełny kryty membraną EPDM, co umożliwia praktyczne wykorzystanie tej części budynku i upraszcza odwodnienie. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi oraz nowoczesny charakter bryły tworzą wyrazisty, ale stonowany wizerunek domu. Projekt chętnie wybierany jest przez inwestorów szukających kompromisu między nowoczesną architekturą a ponadczasową prostotą. Technologia murowana utrwala wrażenie solidności i buduje poczucie bezpieczeństwa, ważne szczególnie dla rodzin planujących w tym domu wieloletnie zamieszkanie. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - Nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej. - Dwustanowiskowy garaż z wygodnym zapleczem na sprzęty domowe. - Pięć pokoi z miejscem na gabinet lub pokój gościnny. - Gazowe ogrzewanie podłogowe w całym domu z piecem kondensacyjnym. - Dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną, dostosowany do polskich warunków. - Ściany dwuwarstwowe z grubą warstwą ocieplenia. - Wentylacja mechaniczna sprzyjająca stałej jakości powietrza. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt BrickHouse 159, zaplanuj budowę z wykonawcą i przejdź od planów do realizacji nowoczesnego domu rodzinnego.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 14.15 m - Długość budynku: 13.75 m - Kubatura: 920 m³ - Powierzchnia dachu: 162 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny 25 cm + styropian 18 cm / wełna mineralna 16 cm. - Strop: żelbetowy wylewany. - Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, nad garażem stropodach pełny kryty membraną EPDM. - Elewacja: płytka klinkierowa, tynk silikonowy. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Wentylacja mechaniczna: tak. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![BrickHouse 159 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TBG-788/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,48 m² | | 2 | Garderoba | 3,88 m² | | 3 | łazienka | 3,83 m² | | 4 | Komunikacja | 8,20 m² | | 5 | Salon + jadalnia | 32,94 m² | | 6 | Kuchnia | 10,20 m² | | 7 | Spiżarnia | 3,87 m² | | 8 | Gabinet | 11,84 m² | | 9 | Schowek | 1,27 (2,22) m² | | 10 | Kotłownia | 6,18 m² | | 11 | Pom | 6,35 m² | | 12 | Garaż | 36,00 m² | | 13 | Taras | 42,86 m² | ### Rzut 2 ![BrickHouse 159 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TBG-788/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 6,98 (6,98) m² | | 2 | Sypialnia | 14,91 (18,14) m² | | 3 | łazienka | 3,73 (5,18) m² | | 4 | Garderoba | 3,93 (5,02) m² | | 5 | łazienka | 7,51 (9,57) m² | | 6 | Pralnia | 2,10 (3,14) m² | | 7 | Sypialnia | 9,12 (12,38) m² | | 8 | Sypialnia | 10,71 (13,97) m² | | 9 | Garderoba | 2,70 (3,58) m² | | 10 | Balkon | 4,80 m² | | 11 | Balkon | 5,76 m² | ### Rzut 3 ![BrickHouse 159 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TBG-788/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![BrickHouse 159 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TBG-788/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-159-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt BrickHouse 159 i ustalić cenę? Projekt **BrickHouse 159** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu BrickHouse 159 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 431 000 zł Stan deweloperski: 677 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt BrickHouse 159? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu BrickHouse 159 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu BrickHouse 159” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-159-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu BrickHouse 159 ### TK 33 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk33-architeka - Powierzchnia: 160.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dolores 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolores-2-proarte - Powierzchnia: 168.38 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-159-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-159-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.