# Projekt domu BrickHouse 103 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-103-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-103-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 186.14 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 184 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.23 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 26.84 m - Minimalna długość działki: 21.12 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu BrickHouse 103 ### Projekt domu BrickHouse 103 - nowoczesny dom jednorodzinny **Projekt BrickHouse 103 to propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń i solidne rozwiązania techniczne na lata.** Dom jednorodzinny całoroczny powstał z myślą o rodzinach 2+2 lub 2+3, szukających przestrzeni do wygodnego życia, pracy i odpoczynku w spokojnym otoczeniu, na przedmieściach lub w mniejszych miejscowościach. Dom wybudowany na podstawie projektu BrickHouse 103 będzie czytelną, elegancką wizytówką działki, a jednocześnie praktycznym miejscem do codziennego funkcjonowania. W praktyce często wybierany przez inwestorów planujących budowę pierwszego domu - z rozsądnym budżetem, ale bez kompromisów w kwestii estetyki i techniki wykonania. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu BrickHouse 103? - **Nowoczesny styl budynku:** Spójna bryła w stylistyce współczesnej zabudowy wpisuje się w aktualne trendy i dobrze wygląda zarówno na osiedlu domów jednorodzinnych, jak i na samodzielnej działce pod miastem. - **5 pokoi dla rodziny:** Pięć pokoi ułatwia wyraźne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej, a także wygodne wydzielenie gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju dla gości. - **Garaż dwustanowiskowy:** Garaż na 2 samochody chroni auta przed warunkami atmosferycznymi i oszczędza czas zimą, a dodatkowo tworzy miejsce na rowery i sprzęt ogrodowy. - **Technologia murowana:** Ściany z pustaka ceramicznego z grubą warstwą styropianu poprawiają izolacyjność cieplną, co przekłada się na mniejsze zapotrzebowanie na energię i stabilny mikroklimat wnętrz. - **Ogrzewanie gazowe z podłogówką:** Piec kondensacyjny z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatury i ogranicza widoczną armaturę grzewczą. ### Dom jednorodzinny całoroczny dla wymagającej rodziny Projekt reprezentuje segment nowoczesnych domów jednorodzinnych, które łączą wygodę użytkowania z oszczędną w formie estetyką. Wielospadowy dach o kącie nachylenia 35° współgra z czterospadową konstrukcją krytą dachówką ceramiczną, tworząc spokojną, ale wyrazistą sylwetkę budynku. Kalenica równoległa do drogi ułatwia dopasowanie domu do typowych działek z wjazdem od frontu, zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i w strefach o bardziej rygorystycznych warunkach zabudowy. Elewacja łączy płytkę klinkierową w odcieniach szarości z białym tynkiem silikonowym. Taki zestaw dodaje bryle lekkości i elegancji. Tynk silikonowy cechuje się wysoką odpornością na zabrudzenia i wilgoć, co w polskich warunkach klimatycznych ma szczególne znaczenie - dom dłużej zachowuje świeży wygląd bez konieczności częstych renowacji. W praktyce chętnie wybierany na działkach z intensywną zielenią, w sąsiedztwie lasu lub pól, gdzie elewacja narażona jest na kontakt z pyłami i wilgocią. ### Przemyślane rozwiązania konstrukcyjne i energooszczędne Fundamenty zaprojektowane tradycyjnie - na ławach fundamentowych - ułatwiają realizację inwestycji w większości standardowych warunków gruntowych. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm i styropianu 20 cm tworzą solidną barierę cieplną. Taka konfiguracja podnosi parametry izolacyjności i pomaga ograniczyć straty energii w sezonie grzewczym. Żelbetowy strop wylewany dodaje budynkowi sztywności, co ma znaczenie przy wielospadowym dachu i pozwala na swobodniejsze aranżowanie układu wnętrz. Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym współpracuje z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Taki system wspiera równomierne oddawanie ciepła i korzystniejsze zużycie energii niż w klasycznych układach z grzejnikami. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego, co wpływa na niższe rachunki za ogrzewanie i świeże powietrze we wnętrzach przez cały rok - bez konieczności intensywnego wietrzenia oknami. ### Dla kogo projekt BrickHouse 103 będzie najlepszy? Projekt szczególnie dobrze sprawdzi się u rodzin planujących stałe zamieszkanie na obrzeżach dużego miasta lub w strefach podmiejskich, gdzie istotna jest funkcja garażu na 2 auta oraz nowoczesna, reprezentacyjna forma budynku. Pięć pokoi pozwala wygodnie ulokować rodziców, dzieci i ewentualnie dodatkowe pomieszczenie gościnne, co będzie istotne dla rodzin wielopokoleniowych lub często przyjmujących bliskich. Dom jednorodzinny całoroczny w tej konfiguracji jest też interesującą propozycją dla osób prowadzących działalność z domu. Osobny pokój można przeznaczyć na gabinet, dodając prywatności w rozmowach online i spotkaniach z klientami. Zastosowana technologia murowana i starannie dobrane warstwy przegród sprzyjają stabilności temperatury oraz akustyce, co docenią osoby pracujące zdalnie lub uczące się w domu. ### Najważniejsze atuty projektu - podsumowanie - **Nowoczesna architektura:** Czytelna bryła, wielospadowy dach i elegancka elewacja z klinkierem oraz tynkiem silikonowym. - **Przestrzeń dla rodziny:** 5 pokoi z możliwością wydzielenia gabinetu, strefy gościnnej lub pokoju hobby. - **Garaż na 2 auta:** Bezpieczne miejsce dla samochodów i dodatkowy metraż na sprzęty sezonowe. - **Ściany dwuwarstwowe:** Pustak ceramiczny 25 cm oraz 20 cm styropianu zwiększają izolacyjność budynku. - **Nowoczesne instalacje:** Piec kondensacyjny z podłogówką i rekuperacja wspierają energooszczędną eksploatację. **Nie czekaj, zamów projekt i ruszaj z budową, aby w pełni wykorzystać potencjał nowoczesnego domu jednorodzinnego stworzonego w technologii murowanej z przemyślanymi rozwiązaniami energetycznymi.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 23,21 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 19.1 m - Długość budynku: 15.75 m - Kubatura: 1034 m³ - Powierzchnia dachu: 238 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjnie – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm. - Strop: żelbetowy, wylewany. - Dach: czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną. - Elewacja: płytka klinkierowa w odcieniach szarości, biały tynk silikonowy. - Ogrzewanie gazowe: piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![BrickHouse 103 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TWD-475/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,94 m² | | 2 | Garderoba | 3,90 m² | | 3 | Spiżarnia | 3,31 m² | | 4 | Kuchnia | 13,79 m² | | 5 | Salon + jadalnia | 40,10 m² | | 6 | łazienka | 5,53 m² | | 7 | Komunikacja | 9,87 m² | | 8 | Gabinet | 10,94 m² | | 9 | Kotłownia | 3,98 m² | | 10 | Garaz z wnęką gosp | 47,09 m² | | 11 | Taras z obejściem | 138,37 m² | ### Rzut 2 ![BrickHouse 103 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TWD-475/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 11,58 (11,58) m² | | 2 | Pralnia | 4,85 (5,96) m² | | 3 | łazienka | 8,95 (10,98) m² | | 4 | łazienka | 5,75 (7,05) m² | | 5 | Garderoba | 5,01 (7,44) m² | | 6 | Sypialnia | 14,69 (18,92) m² | | 7 | Garderoba | 4,73 (5,63) m² | | 8 | Sypialnia | 11,29 (13,53) m² | | 9 | Sypialnia | 12,04 (15,86) m² | | 10 | Sypialnia | 11,89 (15,89) m² | | 11 | Taras | 38,90 m² | ### Rzut 3 ![BrickHouse 103 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TWD-475/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-103-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt BrickHouse 103 i ustalić cenę? Projekt **BrickHouse 103** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu BrickHouse 103 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 511 000 zł Stan deweloperski: 804 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt BrickHouse 103? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu BrickHouse 103 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu BrickHouse 103” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-103-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu BrickHouse 103 ### Syntia II wersja B - URL: https://planz.pl/projekt-domu-syntia-ii-wersja-b-opus - Powierzchnia: 196.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Laura - URL: https://planz.pl/projekt-domu-laura-opus - Powierzchnia: 173.1 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-103-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-103-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.