# Projekt domu BrickHouse 101 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-101-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-101-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 138.54 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 224.4 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.03 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.54 m - Minimalna długość działki: 27.44 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu BrickHouse 101 ### Projekt domu jednorodzinnego BrickHouse 101 - nowoczesny dom z garażem dwustanowiskowym **Nowoczesny dom jednorodzinny BrickHouse 101 tworzy spójną, elegancką przestrzeń dla rodziny, która ceni porządek, funkcjonalność i spokojny rytm codzienności.** Prosta, współczesna bryła z wielospadowym dachem oraz dopracowany rozkład pomieszczeń sprzyjają intuicyjnemu użytkowaniu domu przez lata - bez kompromisów w zakresie estetyki i wygody. To rozwiązanie szczególnie lubiane przez rodziny 2+1 lub 2+2 z przedmieść większych miast, które chcą połączyć wygodę dojazdu z komfortem życia w cichej, uporządkowanej zabudowie jednorodzinnej. Dom wybudowany na podstawie projektu BrickHouse 101 sprawdza się zarówno na działkach w zwartej zabudowie, jak i w spokojniejszych, podmiejskich lokalizacjach. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu BrickHouse 101? - **Nowoczesna architektura:** Wielospadowy dach, płytki klinkierowe na elewacji i dopracowane detale tworzą spójny, współczesny wizerunek domu, który dobrze prezentuje się wśród nowej zabudowy. - **Garaż na 2 auta:** Dwustanowiskowy garaż porządkuje codzienną logistykę rodziny, chroni samochody i ułatwia przechowywanie rowerów, wózków oraz sprzętu sezonowego. - **Ogrzewanie podłogowe w całym domu:** Jednolity system z piecem gazowym kondensacyjnym ogranicza widoczne grzejniki, daje większą swobodę aranżacji i przyjemne, równomierne ciepło. - **Solidna technologia murowana:** Ściany z pustaka ceramicznego z grubą warstwą styropianu 20 cm budują stabilny mikroklimat wnętrz i poprawiają efektywność energetyczną budynku. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** System odzysku ciepła podnosi komfort użytkowania przez cały rok, ograniczając straty energii podczas wymiany powietrza. ### Nowoczesny dom jednorodzinny dla wymagającej rodziny Projekt domu jednorodzinnego w technologii murowanej kierowany jest do inwestorów, którzy szukają trwałego, przemyślanego rozwiązania na lata. Cztery pokoje pozwalają wydzielić prywatne strefy dla domowników - osobne sypialnie dla dzieci, wygodny pokój gospodarzy lub dodatkowy gabinet do pracy zdalnej. W praktyce ten typ układu często wybierany jest przez rodziny planujące stabilizację życiową na przedmieściach, gdzie znaczenie mają zarówno liczba pokoi, jak i funkcjonalne zaplecze techniczne domu. Nowoczesny charakter budynku podkreślają materiały i technologie użyte w projekcie. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm docieplone styropianem 20 cm tworzą solidną przegrodę z dobrą izolacyjnością termiczną. Elewacja z płytek klinkierowych dodaje reprezentacyjnego charakteru, a zarazem jest odporna na warunki atmosferyczne - szczególnie istotne w polskim klimacie z częstymi opadami i dużymi wahaniami temperatur. ### Przemyślana konstrukcja i technologia murowana Fundament tradycyjny na ławach fundamentowych sprawdza się na większości typowych działek budowlanych i ułatwia współpracę z lokalnymi ekipami wykonawczymi. Stropy żelbetowe wylewane tworzą sztywną, stabilną konstrukcję, która dobrze przenosi obciążenia i pozwala na bezpieczne użytkowanie domu przez dekady. Taka technologia chętnie wybierana jest w praktyce przez inwestorów stawiających na trwałość i powtarzalne rozwiązania, znane każdemu doświadczonemu wykonawcy. Dach wielospadowy kryty dachówką łączy klasyczną sylwetkę z nowoczesną stylistyką całego budynku. Nad garażem zaprojektowano pełny stropodach kryty membraną EPDM - to nowoczesny, szczelny system, który dobrze znosi intensywne opady i śnieg, a przy odpowiednim wykonaniu ogranicza ryzyko przecieków. Brak podpiwniczenia upraszcza budowę i obniża koszty realizacji, co szczególnie docenią inwestorzy kontrolujący budżet. ### Energooszczędne ogrzewanie gazowe i komfort użytkowania Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym współpracujące z ogrzewaniem podłogowym w całym domu sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatur. Taki układ ogranicza straty energii i ułatwia utrzymanie stabilnych warunków wewnątrz budynku. W połączeniu z dobrą izolacją ścian i dopracowaną konstrukcją dachu tworzy bazę pod dom o podwyższonej efektywności energetycznej, dobrze reagujący na zmiany pogody. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją wspiera świeżość powietrza w domu przez cały rok, bez konieczności intensywnego wietrzenia oknami. Odzysk ciepła z powietrza wywiewanego pozwala ograniczyć straty energii, co ma wyczuwalny wpływ na komfort cieplny w sezonie jesienno-zimowym. Taki zestaw instalacji cenią szczególnie inwestorzy budujący w gęstszej zabudowie podmiejskiej, narażonej na okresowy smog - wówczas dom staje się wyraźnie bezpieczniejszym azylem. ### Dom murowany na lata - dla kogo ten projekt będzie najlepszy? - **Dla rodzin 2+1 i 2+2:** Cztery pokoje dają wygodny podział na prywatne strefy i miejsce do pracy. - **Dla inwestorów z przedmieść:** Dwustanowiskowy garaż i nowoczesny wygląd dobrze wpisują się w podmiejską zabudowę. - **Dla osób stawiających na trwałość:** Technologia murowana, stropy żelbetowe i dachówka ceramiczna budują bezpieczną, długowieczną konstrukcję. - **Dla zwolenników nowoczesnych instalacji:** Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja i piec kondensacyjny tworzą energooszczędny zestaw. ### Najważniejsze atuty projektu w skrócie - **Nowoczesny styl budynku:** Czysta linia bryły, klinkierowa elewacja, wielospadowy dach. - **Garaż dwustanowiskowy:** Wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz miejsce na sprzęty domowe. - **Technologia murowana:** Pustak ceramiczny 25 cm + 20 cm styropianu dla lepszej izolacyjności. - **Ogrzewanie gazowe:** Piec kondensacyjny i podłogówka w całym domu dla równomiernego ciepła. - **Wentylacja mechaniczna:** Rekuperacja dla świeższego powietrza i mniejszych strat energii. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt BrickHouse 101, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego, dopasowanego do codziennych potrzeb rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 17.15 m - Długość budynku: 19.7 m - Kubatura: 1118 m³ - Powierzchnia dachu: 263 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjnie – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm. - Stropy: żelbetowe wylewane. - Dach: wielospadowy kryty dachówką. Stropodach nad garażem pełny kryty membraną EPDM. - Elewacje: płytki klinkierowe. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![BrickHouse 101 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TBI-132/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,00 m² | | 2 | Garderoba | 4,47 m² | | 3 | Spiżarnia | 2,49 m² | | 4 | Kuchnia | 11,96 m² | | 5 | Salon + jadalnia | 32,52 m² | | 6 | Komunikacja | 12,08 m² | | 7 | łazienka | 4,05 m² | | 8 | łazienka | 7,82 m² | | 9 | Sypialnia | 16,97 m² | | 10 | Garderoba | 11,06 m² | | 11 | Sypialnia | 13,51 m² | | 12 | Sypialnia | 13,51 m² | | 13 | Kotłownia + pralnia | 4,10 m² | | 14 | Garaż | 39,60 m² | | 15 | Taras | 107,87 m² | ### Rzut 2 ![BrickHouse 101 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TBI-132/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![BrickHouse 101 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TBI-132/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-101-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt BrickHouse 101 i ustalić cenę? Projekt **BrickHouse 101** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu BrickHouse 101 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 381 000 zł Stan deweloperski: 598 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt BrickHouse 101? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu BrickHouse 101 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu BrickHouse 101” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-101-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-101-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-brickhouse-101-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.